Дело № 2-417/2022

52RS0034-01-2022-000504-43

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года р.п. Красные Баки

Краснобаковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Беловой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района нижегородской области о признании права собственности на долю жилого помещения,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области о признании за ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на № долю квартиры общей площадью № в т.ч. жилой -№ м., находящейся по адресу: <адрес>

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности на квартиру общей площадью №., в том числе жилой - №., находящейся по адресу: <адрес> за ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере № доли, за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 1/4 доли, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - в размере 1/4 доли, уточненное исковое заявление было принято судом к производству.

В обоснование заявленных требований с учетом уточнений указано, в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенным ДД.ММ.ГГГГ с Ассоциацией ФКХ «Восход», истцу ФИО2 и членам его семьиФИО3, ФИО1, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности (по № доли в праве каждому) <адрес>

Учитывая, что их право собственности на квартиру возникло до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», оно признается юридически действительным до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области.

После его смерти открылось наследство в виде денежных средств, открытых на имя отца истца в ПАО Сбербанк, и № доли вышеуказанной квартиры.

Постановлением Администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ квартире присвоен адрес: <адрес>

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, законными наследниками ФИО1 первой очереди являются его супруга ФИО3 и его дети - истец и его брат ФИО4

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В указанный срок истец по вопросу принятия наследства обратился к нотариусу Краснобаковского района Нижегородской области ФИО10., которая открыла наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1

Его мать ФИО3 и его брат ФИО4 от принятия причитающихся им долей в наследстве отказались, о чем написали заявления нотариусу (находятся в наследственном деле).

Наследником, принявшим наследство ФИО1, признан истец.

ДД.ММ.ГГГГ он получил в ПАО Сбербанк денежные средства с компенсацией, хранящиеся на расчетном счете его отца.

Вместе с тем, получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении 1/4 доли квартиры не представляется возможным в связи с тем, что квартира не состоит на кадастровом учете.

Осуществить кадастровый учет в настоящее время истцу не представляется возможным, т.к. имеются противоречия в размере площади жилого помещения в правоустанавливающих документах на квартиру и технической документации.

Так, из договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира имеет общую площадь № жилую № Вместе с тем, в техническом паспорте, подготовленном Краснобаковским отделением КП НО «Нижтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры фактически составляет №., жилая - №

Как истцу пояснили сотрудники БТИ, на момент заключения договора приватизации замер жилых помещений не производился, площади указывались не по данным технической инвентаризации, т.е. являются неточными, поэтому во внимание следует принимать площадь, определенную в результате обмера квартиры и указанную в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. Также ему пояснили, что во избежание препятствий в последующей постановке квартиры на кадастровый учет, необходимо в судебном порядке признать право собственности не только на наследуемую долю, но и доли всех собственников, включенных в договор приватизации.

Как следует из ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Часть 4 ст. 1152 ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято двумя способами: путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о правежа наследство; путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследстве.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

После смерти отца истец принял наследство в виде денежного вклада, открытого в ПАО Сбербанк.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти отца истец принял необходимые меры для сохранения принадлежащего ему имущества, и полагает, что его право подлежит защите путем признания права собственности на долю жилого помещения в порядке наследования.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона РФ от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о признании исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд принимает признание иска ответчиком администрацией Чащихинского сельсовета Краснобаковского района Нижегородской области, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК Российской Федерации ответчику принадлежит право признания иска.

Заявление о признании иска ответчиком заявлено в письменном виде, из содержания заявления следует, что последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК Российской Федерации ответчику разъяснены и понятны.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 ФИО11, паспорт №, выдан <данные изъяты>, к администрации Чащихинского сельсовета Краснобаковского района нижегородской области, №, удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру общей площадью №., в том числе жилой - №., находящейся по адресу: <адрес>

за ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты>, в размере №,

за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> - в размере №

за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан <данные изъяты> - в размере №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд подачей апелляционной жалобы через Краснобаковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья О.В. Ионова