мотивированное решение составлено 2 августа 2022 года дело №

УИД 66RS0№-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд в составе председательствующего судьи Логуновой А.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Южный-8» о признании права собственности на гаражный бокс и овощехранилище,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ПГСК «Южный-8» о признании права собственности на гаражный бокс 54 (ЧК-15403), овощехранилище.

В обоснование иска указано, что истец пользуется гаражным боксом № в ПГСК «Южный-8» по адресу: с 2000 года. В 2018 году оплата за гаражный бокс, установленная собранием пайщиков ПГСК «Южный-8» от ДД.ММ.ГГГГ, произведена в полном объеме, в сумме рублей, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. ПГСК «Южный-8» зарегистрирован в установленном законом порядке. Постановлением Главы № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Южный-8» предоставлен земельный участок, площадью , расположенный по адресу: , с разрешенным использованием: под 2-этажный гаражный комплекс с овощными ямами и автосервисом, его реконструкцию, с надстройкой 3-го этажа для боксовых гаражей. Договор аренды земельного участка №, площадью ДД.ММ.ГГГГ, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец полагает, что как член кооператива, внесший полностью свой паевой взнос, приобретает право собственности на объект недвижимого имущества и может зарегистрировать право собственности на него.

Согласно плану объекта гаражный бокс с овощехранилищем состоит из подсобного помещения, площадью лестницы

Рыночная стоимость недвижимого имущества составляет .

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ПГСК «Южный-8» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом мнения истца судом определено рассмотреть дело при данной явке в заочном порядке.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу требований ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Принимая во внимание, что ответчиками никаких возражений в установленный срок не представлено, суд в силу п. 1 ст. 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся доказательствам и обосновывает свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено, что ПГСК «Южный-8» осуществлял строительство, а в дальнейшем - эксплуатацию гаражного комплекса по адресу: .

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ПГСК «Южный-8», истец является пользователем гаражного бокса№ в ПГСК «Южный-8», полностью выплатившим паевой взнос в сумме .

Постановлением Главы № от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК «Южный-8» предоставлен земельный участок, площадью расположенный по адресу: , с разрешенным использованием: под 2-этажный гаражный комплекс с овощными ямами и автосервисом, его реконструкцию, с надстройкой 3-го этажа для боксовых гаражей.

Договор аренды земельного участка №, площадью заключен на , на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из совокупности представленных доказательств, учитывая, что фактов, свидетельствующих об обратном, не установлено, суд приходит к выводу, что гаражные боксы и овощехранилища, овощные кладовые, нежилые помещения, расположенные в гаражном комплексе по в , находятся на земельном участке с кадастровым номером , отведенном для этих целей по договору аренды ПГСК «Южный-8».

Здание гаражного комплекса поставлено на кадастровый учет. Имеет кадастровый №, общая площадь здания

Истец в соответствии со справкой, выданной председателем ПГСК «Южный-8», пользуется гаражным боксом и полностью выплатил паевой взнос.

Соответствие гаражного комплекса строительным нормам и правилам подтверждается заключением специалиста ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, а также положительным заключением государственной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно плану объекта ЕМУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ по данным обследования на ДД.ММ.ГГГГ площадь гаражного бокса № составляет , площадь подсобного помещения -

При таких обстоятельствах, считая установленным, что истец полностью выплатил паевой взнос, занимает гаражный бокс №, как собственник с момента выплаты паевого взноса, земельный участок под строительство гаражей и овощехранилищ выделялся Постановлением Главы , доказательств тому, что гаражные боксы, овощные кладовые, овощехранилища созданы с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, не имеется, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании права собственности гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, , паспорт №, к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Южный-8», , о признании права собственности на гаражный бокс и овощехранилище удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс с овощехранилищем №, общей площадью . Екатеринбург, ул.

Настоящее решение является основанием для постановки указанных объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрации права собственности истца на указанные объекты недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: