Дело № 2-3-122/2025

УИД: 82RS0001-03-2025-000145-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оссора Карагинского района Камчатского края 29 сентября 2025 года

Олюторский районный суд Камчатского края (постоянное судебное присутствие в п. Оссора Карагинского района Камчатского края) в составе:

председательствующего – судьи Кошевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Комельковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования сельское поселение «село Ивашка», ФИО2, ФИО3, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение «село Ивашка», ФИО2, ФИО3, ФИО5 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, в виде земельного участка, площадью 1 044 кв.м, прилегающего к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указала, что 11 января 2005 года умерла ее мать ФИО4, после смерти которой открылось наследство в виде указанного земельного участка, который узаконен за последней на праве бессрочного пользования решением Ивашкинского исполкома от 13 октября 1988 года № 75; наследственное дело не заводилось, завещание не составлялось. Указала, что в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства она, как наследник первой очереди, фактически приняла наследство, а именно: поддерживает земельный участок и расположенный на нем дом в надлежащем виде, использует приусадебный участок для выращивания овощей, производит в доме ремонт, в летнее время проживает в доме, оплачивает коммунальные платежи; решением Олюторского районного суда Камчатского края от 8 ноября 2023 года она признана принявшей наследство после смерти матери в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за ней признано право собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Администрация муниципального образования сельское поселение «село Ивашка» в судебное заседание своего представителя не направила, о дате и месте рассмотрения дела извещена, заявлением просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что возражений относительно исковых требований не имеет.

ФИО2, ФИО3, ФИО5 участия в судебном заседании не принимали, о дате и месте рассмотрения дела извещены, заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-3-92/2023, суд приходит к следующему.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 2 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как указано в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (пункт 74).

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (пункт 8 постановления).

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 постановления).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака (л.д. 12, 13).

11 января 2005 года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11); наследственное дело после ее смерти не заводилось (л.д. 53, 62).

Решением Олюторского районного суда Камчатского края, осуществляющего постоянное судебное присутствие в п. Оссора Карагинского района Камчатского края, от 8 ноября 2023 года, вступившим в законную силу 9 декабря 2023 года, ФИО1 признана принявшей наследство, открывшееся после смерти матери ФИО4, в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, на данное жилое помещение (л.д. 29 – 32).

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом по делу установлено, что ФИО4 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29 апреля 1987 года, что также подтверждалось регистрационным удостоверением, выданным 30 марта 1989 года Областным бюро технической инвентаризации Камчатского облисполкома на основании решения исполнительного комитета Ивашкинского сельского совета народных депутатов от 13 октября 1988 года № 75, справкой сельского совета народных депутатов Карагинского района Корякского автономного округа, усматривалось из сведений, отраженных в техническом паспорте.

Также суд при рассмотрении дела № 2-3-92/2023 установил, что истец в период жизни ФИО4 и на момент ее смерти проживала в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя пользуется домом, периодически проживает в нем, следит за его состоянием, продолжает нести бремя содержания жилого помещения в полном объеме, оплачивая, в том числе, коммунальные услуги за поставку электроэнергии, поддерживает в порядке прилегающий к дому земельный участок.

Право ФИО1, как наследника первой очереди по закону, на наследование имущества никем не оспаривалось.

Разрешая настоящий спор по существу, суд исходит из следующего.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном порядке 22 декабря 2023 года на основании решения суда от 8 ноября 2023 года (л.д. 34, 35)

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 55, 57).

При этом, из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Ивашкинского сельского совета народных депутатов от 13 октября 1988 года № 75 «Об оформлении ранее застроенного земельного участка под строительство индивидуального дома по <адрес>» за ФИО4 узаконен на праве бессрочного пользования указанный земельный участок и она признана владельцем дома, общеполезной площадью 36,5 кв.м, расположенного на земельном участке, мерою 1 044 кв.м; при этом указано, что дата постройки дома не установлена (л.д. 80, 133).

В соответствии со статьей 9 Земельного кодекса РСФСР 1922 года право на пользование землей для ведения сельского хозяйства имеют все граждане РСФСР (без различия пола, вероисповедания и национальности), желающие обрабатывать ее своим трудом. Граждане, желающие получить землю в трудовое пользование, наделяются землей или земельными обществами, в состав которых они входят, или земельными органами, если в распоряжении последних имеется запасная земля, предназначенная для трудового пользования.

Статьей 11 Земельного кодекса РСФСР 1922 года установлено, что право на землю, предоставленную в трудовое пользование, бессрочно и может быть прекращено только по основаниям, указанным в законе.

В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25 апреля 1991 года и вступившего в силу с 1 декабря 1991 года, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса РСФСР земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Согласно статье 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», утратившего силу на основании постановления Совета Министров СССР от 5 октября 1989 года № 827, действовавшего на момент принятия Исполнительным комитетом Ивашкинского сельского совета народных депутатов решения от 13 октября 1988 года № 752, отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

В связи с принятием Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года издано Постановление Совмина СССР от 26 августа 1948 года № 3211 «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», пунктом 2 которого установлено, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», утратившему силу с 25 февраля 2003 года, земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2 постановления от 13 декабря 2001 года № 16-П, следует, что до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (статья 9, часть 2; статья 36, части 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом во всяком случае исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула.

Таким образом, законодатель, наряду с установлением частной формы собственности на землю, обеспечивал гражданам по их желанию, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом согласно правовым актам исключалось автоматическое изменение титулов прав на землю, так как переоформление должно было осуществляться органами местного самоуправления по инициативе самих граждан и носило заявительный характер.

Как следует из статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается (пункт 3).

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4).

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (пункт 9.1).

Таким образом, если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до 30 октября 2001 года (дата введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации), то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован при соблюдении наследником условий, предусмотренных законодательством о наследовании.

Федеральный законодатель предоставил гражданам возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности. Право собственности на такие участки не лишены возможности оформить и граждане, к которым перешло такое право в порядке наследования.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен наследодателю в 1988 году, до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, такой участок, исходя из вышеизложенных норм законодательства, считается предоставленным на праве собственности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, в частности, что спорный земельный участок предоставлен наследодателю ФИО4 уполномоченным органом на праве собственности, на данном земельном участке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации возведен жилой дом, земельный участок подлежит включению в наследственную массу, ФИО1 является наследником первой очереди, принявшей наследство после смерти наследодателя, иных наследников, оспаривающих право собственности на земельный участок не имеется, при отсутствии данных, что испрашиваемый земельный участок не может предоставляться в частную собственность, суд приходит к выводу, что истец приобрела право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти матери.

Сведений о том, что ФИО4 отказалась от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в материалах дела не имеется, решение уполномоченного органа о прекращении ее права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком отсутствует.

Действующее законодательство, в том числе, нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» не предусматривают сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет.

Факт того, что границы спорного земельного участка, в отношении которого сложилось длительное землепользование, не определены, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку это обстоятельство не исключает переход прав на земельный участок в порядке наследования; при этом, требований об определении границ земельного участка сторонами не заявлялось. Решение суда позволит истцу оформить свое право на земельный участок в соответствии с действующим законодательством, в том числе поставить земельный участок на кадастровый учет.

Разрешая заявленный спор, суд учитывает, что факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО4, установлен решением суда от 8 ноября 2023 года.

Как указано выше, принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, наличие судебного решения, которым установлен факт принятия истцом наследства после смерти матери в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и на основании которого за истцом признано право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО4 в силу норм действующего законодательства и разъяснений по их применению свидетельствует о принятии ФИО1 всего причитающегося ей по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

ФИО1, являясь наследником ФИО4 по закону, приняла после ее смерти часть наследства в виде указанного жилого помещения, следовательно, приняла все принадлежащее наследодателю имущество, в том числе, земельный участок, площадью 1 044 кв.м, прилегающий к жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные требования по существу, руководствуясь приведенными в решении нормами гражданского и земельного законодательства, регламентирующими спорные правоотношения, и разъяснениями по их применению, оценив представленные доказательства по правилам, предусмотренным статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание отсутствие в деле сведений о лицах, имеющих право на обязательную долю в наследстве в силу положений статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что требования истца в части признании за ней права собственности в порядке наследования на данное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения требований истца в части признания ее принявшей наследство в виде спорного земельного участка не имеется, поскольку, как указано выше, приняв после смерти матери часть наследства в виде жилого помещения, ФИО1 в силу норм действующего законодательства приняла все причитающееся ей наследство.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 № (паспорт: серия № №) удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 1 044 кв.м, прилегающий к жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд путем принесения жалобы через постоянное судебное присутствие Олюторского районного суда Камчатского края в п. Оссора Карагинского района Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья