Решение по делу № 2-1279/2025 от 12.12.2025 | Тихорецкий городской суд (Краснодарский край)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи. В обоснование заявленных требований указано, что

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от 01.11.2025, объекты недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью – 360 метров, с ; водопроводные сети, протяженностью – 485 метров

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-1279/2025

УИД 23RS0052-01-2025-001841-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Тихорецк 03 декабря 2025 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Осипчука В.Н.,

при секретаре судебного заседания Чуркиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

установил:

В обоснование заявленных требований указано, что 09.07.2025 Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью – 360 метров, <данные изъяты>

09.07.2025 Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью – 485 метров, <данные изъяты>

09.07.2025 Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – объект недвижимого имущества – канализационная насосная станция, площадью застройки – 0,5 кв. метров, <данные изъяты>

29.07.2025 Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – объект недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью – 364 метра, <данные изъяты>

31.07.2025 года Межмуниципальным отделом по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю – объект недвижимого имущества – канализационная насосная станция, площадью застройки – 9,4 кв. метров, <данные изъяты>

Собственник вышеуказанных объектов неизвестен.

Согласно писем ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району от 27.01.2025 № и № информация о зарегистрированных правах на объекты в архиве отдела отсутствуют.

По сведениям управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район (письма от 12.02.2025 № и №) вышеуказанные объекты не числятся.

Согласно письма межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея от 31.01.2025 № сведения об объектах и в реестре федерального имущества отсутствуют.

Согласно писем департамента имущественных отношений Краснодарского края от 11.02.2025 № и № сведения об указанных объектах в установленном порядке в реестре имущества Краснодарского края не значатся.

С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявлял.

Заявитель просил признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества – водопроводные сети и канализационные насосные станции.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. В поступившем заявлении представитель администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО1 просил рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворить заявление в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц – межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району, в суд не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. В поступивших в суд ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение на усмотрение суда

На основании положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статей 212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование является субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами Российской Федерации и Российской Федерацией.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от 01.11.2025, объекты недвижимого имущества – водопроводные сети, протяженностью – 360 метров, с <данные изъяты>; водопроводные сети, протяженностью – 485 метров, <данные изъяты>; водопроводные сети, протяженностью – 325 метров, <данные изъяты>; водопроводные сети, протяженностью – 289 метров, <данные изъяты>; канализационная насосная станция, площадь застройки – 0,5 кв. метров, с <данные изъяты>; водопроводные сети, протяженностью –364 метра, <данные изъяты>; канализационная насосная станция, площадь застройки – 9,4 кв. метра, <данные изъяты>, были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости - записи №, соответственно.

По сведениям управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район № от 12.02.2025, № от 12.02.2025 в реестре муниципальной собственности муниципального образования Тихорецкий район объекты не числятся, постановка данных объектов на учет как бесхозяйное имущество не осуществлялась.

Учитывая, что вышеуказанное недвижимое имущество является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника, со дня постановки на учет спорного недвижимого имущества как бесхозяйного недвижимого имущества истекли три месяца, спор о праве отсутствует, требования о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – водопроводные сети подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью – 360 метров, <данные изъяты>

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью – 485 метров, <данные изъяты>

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью – 325 метров, <данные изъяты>

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью – 289 метров, <данные изъяты>

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - канализационная насосная станция, площадь застройки – 0,5 кв. метров, <данные изъяты>

Признать право собственности Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - водопроводные сети, протяженностью –364 метра, <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись В.Н. Осипчук

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись В.Н. Осипчук

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →