Гражданское дело № 2-676/2025
УИД № 44RS0028-01-2025-000413-09
Решение изготовлено 2 июня 2025 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кострома
19 мая 2025 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи К.А. Батухиной,
при ведении протокола секретарем судебного заседания С.А. Гусевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Коммунсервис» Костромского района Костромской области (далее по тексту - МУП «Коммунсервис» Костромского района) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что МУП «Коммунсервис» Костромского района с учётом положений статьи 426 ГК Российской Федерации оказывает коммунальные услуги по предоставлению отопления, холодного водоснабжения гражданам Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), лицевой счет №. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности: ФИО1 - 3/8 доли, ФИО2 - 3/8 доли, несовершеннолетней дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 2/8 доли. По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-905/2024 от 08 апреля 2024 года о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 59 889 рублей 39 копеек. По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-1082/2024 от 09 апреля 2024 года о взыскании с ФИО1 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 59 889 рублей 39 копеек По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-1684/2024 от 17 мая 2024 года о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 39 926 рублей 26 копеек. В связи с поступлением от ФИО1 возражения относительно исполнения судебных приказов, определением мирового судьи судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области от 06 декабря 2024 года судебные приказы были отменены. За период с 01 сентября 2021 года по 31 декабря 2024 года задолженность ответчиков перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению составляет 198 219 рублей 07 копеек.
С учётом изложенного и со ссылкой на статьи 31, 153, 155 ЖК Российской Федерации, статью 249, 309 ГК Российской Федерации, истец МУП «Коммунсервис» Костромского района просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 сентября 2021 года по 31 декабря 2024 года в размере 198 219 рублей 07 копеек в равных долях с каждого по 99 109 рублей 54 копеек, пени по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 02 октября 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 72 273 рублей 34 копеек в равных долях с каждого по 36 136 рублей 67 копеек, а всего на общую сумму 270 492 рублей 41 копейка в равных долях с каждого по 135 246 рублей 21 копейка.
18 апреля 2025 года истцом представлено уточненное исковое заявление, из содержания которого следует: по заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 13 Димитровского судебного района города Костромы выдан судебный приказ №2-905/2024 от 08 апреля 2024 года о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 59 889 рублей 39 копеек. В связи с поступлением от ФИО2 возражения относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка №13 Димитровского судебного района города Костромы от 02 декабря 2024 года судебный приказ был отменен. По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-1082/2024 от 09 апреля 2024 года о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 58 889 рублей 39 копеек. По заявлению МУП «Коммунсервис» Костромского района мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-1684/2024 от 17 мая 2024 года о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 39 926 рублей 26 копеек. В связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно исполнения судебных приказов, определением мирового судьи судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области от 06 декабря 2024 года судебные приказы были отменены. За период с 01 октября 2021 года по 31 декабря 2024 года задолженность ответчиков перед МУП «Коммунсервис» Костромского района за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению составляет 205 407 рублей 88 копеек.
Представитель истца МУП «Коммунсервис» Костромского района, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд своего представителя не направили, ходатайствовали о рассмотрении в порядке заочного производства.
Ответчики ФИО1, ФИО2, представитель ответчиков ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в суд не явились, ранее представили письменные возражения относительно заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, материалы приказного производства № 2-1648/2024, 2-1082/2024, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30 ЖК Российской Федерации, статьи 210 ГК Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно статье 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК Российской Федерации.
Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу пунктов 3,4 статьи 154 ЖК Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены частью 1 статьи 155 ЖК Российской Федерации, пункту 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года № 354.
Диспозитивный характер приведённых норм предусматривает ежемесячное, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при условии, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу части 1 статьи 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 38 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» от 6 мая 2011 года № 354 размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определённом законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Материалами дела подтверждается, что МУП «Коммунсервис» Костромского района осуществляют деятельность по теплоснабжению, организации холодного водоснабжения и водоотведения на территории Костромского муниципального района Костромской области, в том числе в поселке Мисково Костромского муниципального района.
08 апреля 2024 года мировым судьей судебного участка № 13 Димитровского судебного района города Костромы выдан судебный приказ № 2-905/2024 о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 59 889 рублей 39 копеек.
02 декабря 2024 года определением мирового судьи судебного участка №13 Димитровского судебного района города Костромы судебный приказ был отменен, в связи с поступлением от ФИО2 возражения относительно исполнения судебного приказа.
09 апреля 2024 года мировым судьей судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ №2-1082/2024 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 58 889 рублей 39 копеек.
17 мая 2024 года мировым судьей судебного участка № 18 Костромского судебного района Костромской области выдан судебный приказ № 2-1684/2024 о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2024 года в размере 39 926 рублей 26 копеек.
06 декабря 2024 года определением мирового судьи судебного участка №18 Костромского судебного района Костромской области судебные приказы были отменены в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно исполнения судебных приказов.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № расположенной по адресу: (адрес), являются: ФИО1 (доля в праве 3/8), ФИО2 (доля в праве 3/8), ФИО3 (доля в праве 2/8) - с 20 сентября 2021 года.
Таким образом, ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками, потребителем коммунальных услуг, поставляемых в указанную квартиру за спорный период времени, заявленный истцом.
Как установлено судом, и следует из материалов дела, многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение ответчика, подключен к системе теплоснабжения, водоснабжения.
В соответствии со статьей 309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Представленный истцом расчёт задолженности по оплате коммунальных услуг основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, альтернативный расчёт стороной ответчика не представлен.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, а образовавшая задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика.
Разрешая исковые требования о взыскании пени по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.
Расчет пени представлен стороной истца в материалы дела, осуществлен по правилам, предусмотренным статьёй 155 ЖК Российской Федерации.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК Российской Федерации).
В силу статьи 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 71 Постановления Пленума «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» от 24 марта 2016 года № 7, при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 ГК Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК Российской Федерации.
При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК Российской Федерации, пункт 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7).
Поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, должна соответствовать последствиям нарушения, суд, оценив обоснованность заявленной неустойки в соответствии с принципом справедливости, находит заявленный размер ко взысканию чрезмерно завышенным.
Исходя из анализа всех обстоятельств дела, оценки соразмерности заявленной суммы возможным финансовым последствиям для каждой из сторон, размера просроченной задолженности по оплате коммунальных услуг, учитывая период просрочки, отсутствие доказательств наступления негативных последствий у истца связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате, суд считает возможным снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика.
Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно положениям статьи 103 ГПК Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Определением суда МУП «Коммунсервис» Костромского района предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления до вынесения решения суда по настоящему гражданскому делу.
Поскольку требования МУП «Коммунсервис» Костромского района подлежат удовлетворению, при этом истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до вынесения решения суда, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Коммунсервис» Костромского района удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу МУП «Коммунсервис» Костромского района Костромской области задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 1 октября 2021 года по 25 января 2025 года в размере 205 407 рублей 88 копеек в равных долях с каждого по 102 703 рубля 94 копейки, пени по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 2 октября 2022 года по 28 февраля 2025 года в размере 10 000 рублей в равных долях с каждого по 5 000 рублей, а всего на общую сумму 215 407 (Двести пятнадцать тысяч четыреста семь) рублей 88 копеек в равных долях с каждого по 107 703 (Сто семь тысяч семьсот три) рубля 94 копейки.
Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета Костромского муниципального района Костромской области государственную пошлину в размере 7 462 рубля в равных долях с каждого по 3 731 рублей.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
К.А. Батухина