Дело № 2-2888/2025
УИД: 24RS0040-01-2025-000187-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2025 г. г. Арзамас
Арзамасский городской суд области в составе председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к КТМ о взыскании убытков,
установил:
ООО Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к КТМ о взыскании убытков, в обоснование заявленных требований указав, что муниципальное образование город Норильск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было в собственности КТМ <дата> г.р. Решением Норильского городского суда Красноярского края от <дата> ответчик выселена из жилого помещения по адресу: <адрес>. Жилое помещение до настоящего времени фактически не освобождено, что подтверждается находящимся на исполнении в ОСП по городу Норильску исполнительного производства №.
С <дата> (дата вступления решения суда в законную силу) жилое помещение числится в реестре пустующих жилых помещений и с указанной даты содержание жилого помещения осуществляется за счет средств МУ «Управления жилищного фонда Администрации города Норильска».
В период с <дата> по <дата> г. включительно МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» понесены расходы по содержанию указанного жилого помещения в размере 377554 рублей 86 копеек.
Убытки, причиненные истцу выразились в том, что затраты МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» на оплату указанных жилищных коммунальных услуг, которыми фактически пользовался ответчик, истцу не возмещены.
В добровольном порядке ответчик уклоняется от погашения задолженности в связи с чем истец обратился в суд с иском.
Просит суд взыскать КТМ <дата> г.р. в пользу МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» убытки в размере 377554 рубля 86 копеек.
Представитель истца МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении в его отсутствие.
Ответчик КТМ в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - 1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Ответчик не известил суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставил суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной.
В связи чем, суд в силу статей 167,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ коммунальные услуги оплачиваются помимо квартирной платы по утвержденным тарифам за каждый вид услуги.
В судебном заседании установлено, что муниципальное образование город Норильск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было в собственности КТМ. <дата> г.р. Решением Норильского городского суда Красноярского края от <дата> ответчик выселена из жилого помещения по адресу: <адрес> Жилое помещение до настоящего времени фактически не освобождено, что подтверждается находящимся на исполнении в ОСП по городу Норильску исполнительного производства №
В соответствии с п. 1.6 Порядка утвержденным Постановлением Администрации г. Норильска Красноярского края от <дата> № «Об утверждении порядка внесения платы за содержание и коммунальные услуги в отношении жилых помещений, находящегося в собственности муниципального образования город Норильск», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении находящихся в собственности муниципального образования город Норильск пустующих жилых помещений возникает у муниципального образования город Норильск с даты возникновения права муниципальной собственности на соответствующие помещения либо с даты прекращения у третьего лица права владения и (или) пользования соответствующим помещением, являющимся муниципальной собственностью.
До <дата> действовало постановление Администрации г. Норильска Красноярского края от <дата> № «О взаимодействии структурных подразделений Администрации города Норильска при внесении платы за содержание муниципальных помещений и оплате коммунальных услуг».
С <дата> (дата вступления решения суда в законную силу) жилое помещение числится в реестре пустующих жилых помещений и с указанной даты содержание жилого помещения осуществляется за счет средств МУ «Управления жилищного фонда Администрации города Норильска».
В период с <дата> по <дата> г. включительно МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» понесены расходы по содержанию указанного жилого помещения в размере 377554 рублей 86 копеек.
Истцом представлен расчет задолженности. Указанный расчет проверен судом и признается правильным, поскольку выполнен в соответствии с действующим законодательством, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется.
Возражений относительно данной суммы задолженности от ответчиков в суд не поступило.
В соответствии с п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
В соответствии с разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного суда от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (п.п. 11,12) применяя статьи ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом и договором в пределах, установленных гражданским законодательством. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Убытки, причиненные истцу выразились в том, что затраты МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» на оплату указанных жилищных коммунальных услуг, которыми фактически пользовался ответчик, истцу не возмещены.
В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил.
Таким образом, требования МУ «Управление жилищного фонда Администрации города Норильска» о взыскании с КТМ убытков в размере 377554 рублей 86 копеек подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ взысканию с ответчика в доход государства подлежит государственная пошлина, от оплаты которой истец был освобожден в силу закона в размере 11938,77 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска удовлетворить.
Взыскать с КТМ (<дата> г.р., паспорт: №) в пользу Управления жилищного фонда Администрации города Норильска (ИНН: №, ОГРН №) убытки в размере 377554 рубля 86 копеек.
Взыскать с КТМ (<дата> г.р., паспорт: №) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 11938,77 рублей.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.