Решение по делу № 2-32/2023 от 16.02.2023 - об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке недвижимого имущества на кадастровый учет.

Дело №2-32/2023

УИД 18RS0029-01-2022-000613-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г. с. Красногорское

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Фефиловой О.В.,

при секретаре Чураковой Ю.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» - начальника управления правовой работы и муниципального контроля ФИО2, действующего по доверенности №б/н от 09.01.2023 без права передоверия сроком действия на 1 год,

соответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке недвижимого имущества на кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Юкаменский районный суд Удмуртской Республики с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке недвижимого имущества на кадастровый учет, мотивируя следующим.

19.05.1989 ее мать Л.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купила, а гражданка П.В.В. продала жилой деревянный дом, 1959 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, - что подтверждается прилагаемой копией договора от 19.05.1989. Вышеуказанный договор был удостоверен И.Е.А. - секретарем исполкома Валамазского сельского (поселкового) Совета народных депутатов Красногорского района УАССР и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Глазова в реестре за №22. За регистрацию данного договора была взыскана государственная пошлина в размере 273,60 руб. По неизвестным истцу причинам в бюро технической инвентаризации г. Глазова отсутствует какая-либо информация по данному договору. Отсутствуют книги регистрации по Валамазскому сельскому Совету, что подтверждается прилагаемой копией ответа Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» от 29.11.2022 №3057/02, копией ответа Межмуниципального отдела по Игринскому, Дебесскому, Кезскому и Красногорскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от 28.11.2022 №18-016086/22@, копией архивного письма Архивного сектора Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» от 22.11.2022 №58-ОИ. Кроме того, согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости: <адрес>, - о зарегистрированных правах (до 1999 года), выданной Глазовским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» 08.04.2022 заказ №Б200368, право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано на имя П.В.В., дата записи в реестровой книге 19.07.1982, регистрационное удостоверение от 10.04.1989 №2. Л.А.И. скончалась 16.04.2009, что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о смерти серии I-НИ №769618 от 16.04.2009. Единственным наследником после смерти Л.А.И. является истец - ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт родственных отношений между ФИО1 и Л.А.И. подтверждается прилагаемой копией свидетельства о рождении серии МВ №843953, дата выдачи 19.07.1955. После смерти Л.А.И. указанный спорный жилой дом и земельный участок под ним являются наследственным имуществом. Как наследник истец осуществила фактическое принятие наследства, была с наследодательницей Л.А.И. зарегистрирована и проживала на момент её смерти вместе с ней, приняла и пользовалась после ее смерти её личными вещами. По прошествии времени истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 03.08.2022 нотариусом нотариального округа «Город Глазов Удмуртской Республики» Г.О.Н. на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Валамазским поселковым Советом Красногорского района Удмуртской АССР от 07.10.1992, истцу (ФИО1) выдано наследство, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, - что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о праве на наследство по закону серия 18 АБ номер 1870072 от 03.08.2022. Однако нотариусом было отказано истцу в принятии наследства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, - по причине того, что при жизни ее мать не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом, что подтверждается прилагаемой копией ответа нотариуса нотариального округа «Город Глазов Удмуртской Республики» Г.О.Н. исх. №203 от 18.09.2022. В связи с этим указанное имущество не включено в наследственную массу. На жилой дом больше никто не претендует. За все время владения и пользования домом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц. Истец добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предприняла все меры по сохранению имущества наследодателя. Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства имеются все основания для установления факта владения, пользования и распоряжения (права собственности) жилым домом за Л.А.И., умершей 16.04.2009, включения имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: Российская <адрес>, - в наследственную массу после смерти Л.А.И., скончавшейся 16.04.2009, а также признания за истцом Л.А.И. права собственности на спорный жилой дом. В соответствии с п.9 ч.1 ст.91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта. Кадастровая стоимость спорного объекта - жилого дома общей площадью 34,00 кв.м, кадастровый номер № согласно прилагаемой копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Удмуртской Республике от 30.03.2022 №КУВИ-001/2022-45146983, составляет 200836,30 руб. Просит: 1) Признать за Л.А.И., умершей 16.04.2009, право собственности на жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 2) Включить жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - в наследственную массу, оставшуюся после смерти Л.А.И., умершей 16.04.2009. 3) Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право собственности на жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская <адрес>, - в порядке наследования по закону, с момента вступления решения суда в законную силу. 4) Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по Удмуртской Республике поставить на кадастровый учет жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 18.01.2023 истец ФИО1 представила письменное заявление об увеличении размера исковых требований, в котором указала, что в производстве Юкаменского районного суда Удмуртской Республики находится гражданское дело №2-32/2023 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке недвижимого имущества на кадастровый учет. При составлении договора от 19.05.1989 фамилия, имя ее матери указаны верно, а в отчестве ошибочно записано «Л.А.И.», а должно быть записано как «И.». Согласно прилагаемому свидетельству о смерти ее матери Л.А.И. серия <данные изъяты> №, выданному Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики, дата выдачи 16.04.2009, фамилия, имя и отчество записаны верно. В досудебном порядке она не может решить вопрос об исправлении ошибки в договоре от 19.05.1989, поэтому истец полагает необходимым и возможным увеличить размер исковых требований в рамках дела №2-32/2023. Просит принять увеличение размера исковых требований и изложить просительную часть искового заявления в следующей редакции: 1) Установить факт принадлежности ее матери, Л.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Удмуртской АССР, следующего документа: договора от 19.05.1989. 2) Признать за Л.А.И., умершей 16.04.2009, право собственности на жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. 3) Включить жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - в наследственную массу, оставшуюся после смерти Л.А.И., умершей 16.04.2009. 4) Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право собственности на жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - в порядке наследования по закону, с момента вступления решения суда в законную силу. 5) Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по Удмуртской Республике поставить на кадастровый учет жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Юкаменского районного суда Удмуртской Республики от 18.01.2023 привлечены к участию в деле по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке недвижимого имущества на кадастровый учет в качестве соответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6. Удовлетворено заявление истца ФИО1 об увеличении исковых требований по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке недвижимого имущества на кадастровый учет. Приняты к рассмотрению увеличенные исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В судебном заседании истец ФИО1 показала, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме по ранее указанным основаниям.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» ФИО2 показал, что не возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Соответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 и показала, что в настоящее время она зарегистрирована в доме по адресу: <адрес>, - в который её прописал её сожитель, но проживает по другому адресу, куда переехала после смерти сожителя. Ранее в квартире по адресу: <адрес>, - проживала мать ФИО1 – Л.А.И..

Соответчик ФИО4 не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 и показал, что с разрешения ФИО1 он проживает вместе со своей супругой ФИО5 по адресу: <адрес>. Ранее в этой квартире проживала мать ФИО1 – Л.А.И., которая купила эту квартиру у П.В.В.

Соответчик ФИО5 показала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 С разрешения ФИО1 она проживает вместе со своим мужем ФИО4 по адресу: <адрес>. Ранее в этой квартире проживала мать ФИО1 – Л.А.И..

Соответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Третьи лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус нотариального округа «Город Глазов» Удмуртской Республики Г.О.Н. и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, каких-либо заявлений либо ходатайств в суд не направили.

Согласно ч.3 ст.167ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании ч.5 ст.167ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд на основании ч.ч.3, 5 ст.167ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие соответчика ФИО6 и третьих лиц на стороне ответчиков, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариуса нотариального округа «Город Глазов» Удмуртской Республики Г.О.Н. и представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Выслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» ФИО2, соответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты (ст.265 ГПК РФ), и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч.3 ст.263 ГПК РФ).

Поскольку от факта принадлежности лицу договора купли-продажи на жилой дом зависит реализация имущественных прав его наследника, а также при наличии условий, определенных ст.265 и ч.3 ст.263 ГПК РФ, необходимых для установления судом юридического факта, установление в судебном порядке факта принадлежности данного документа лицу, отчество которого, указанное в нем, не совпадает с отчеством этого лица, указанным в паспорте и свидетельстве о рождении, возможно.

Частью 1 ст.45 Конституции Российской Федерации закрепляются государственные гарантии защиты прав и свобод.

В силу п.1 ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

На основании абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Пунктом 1 ст.1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

Пунктом 1 ст.1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу п.34 данного постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом по ходатайству истца были запрошены и проверены сведения о наличии наследственного имущества и принявших наследство наследниках после смерти наследодателя Л.А.И.

Нотариусом нотариального округа «Город Глазов Удмуртской Республики» Г.О.Н. на поступивший запрос суда была направлена копия материалов наследственного дела №163/09, открытого после смерти Л.А.И., умершей 16.04.2009, в котором содержатся сведения о выдаче истцу ФИО1 свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, - и отказ в выдаче свидетельства на жилой дом по этому же адресу, в котором указано, что принадлежность наследодателю спорного жилого дома может быть установлена только в судебном порядке.

В п.11 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пп.5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ провозглашается единство судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В деле имеется письмо нотариуса нотариального округа нотариального округа «Город Глазов Удмуртской Республики» Г.О.Н., в котором указано, что в связи с заведенным наследственным делом №163/2009 и обращением ФИО1 к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав после умершей 16.04.2009 Л.А.И., проживавшей по адресу: <адрес>, - на жилой дом по адресу: <адрес>, - доводится следующая информация. В подтверждение права собственности Л.А.И., умершей 16.04.2009, на жилой дом по адресу: <адрес>, - нотариусу предъявлен договор, удостоверенный И.Е.А., секретарем исполкома Валамазского сельского (поселкового) Совета народных депутатов Красногорского района УАССР 19.05.1989, зарегистрированный в реестре за №22. Кроме того, согласно справке, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости: <адрес>, - о зарегистрированных правах (до 1999 года), выданной Глазовским филиалом БУ УР «ЦКО БТИ» 08.04.2022 заказ №Б200368, предъявленной нотариусу, право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано на имя П.В.В., дата записи в реестровой книге 19.07.1982, регистрационное удостоверение от 10.04.1989 №2. Сведения о правах, зарегистрированных после 27.12.1999, содержатся в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике. Согласно выписке из ЕГРН от 30.03.2022 №КУВИ-001/2022-45146983 сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют. Согласно ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (принят в соответствии со ст.131 ГК РФ) «Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права», а «датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей в ЕГРН». В состав наследства в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на праве собственности на день открытия наследства вещи, иное имущество. Как следует из представленных документов, право умершей 16.04.2009 Л.А.И. на жилой дом по адресу: <адрес>, - при жизни наследодателем не зарегистрировано. Таким образом, право собственности у Л.А.И., умершей 16.04.2009 на жилой дом по адресу: <адрес>, - по договору, удостоверенному И.Е.А., секретарем исполкома Валамазского сельского (поселкового) Совета народных депутатов Красногорского района УАССР 19.05.1989, зарегистрированному в реестре за №22, не возникло, и правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не принадлежащее наследодателю, у нотариуса нет. Учитывая изложенное, факт принадлежности жилого дома по адресу: <адрес>, - Л.А.И., умершей 16.04.2009 и включение его в состав наследственного имущества может быть установлен только в судебном порядке.

Также в деле имеется ответ Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» ФИО1 от 29.11.2022 № 3057/02 на ее обращение о том, что Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» не наделена полномочиями по регистрации и подтверждению законности сделок по договорам купли-продажи объектов недвижимости между физическими лицами. Дополнительно сообщается, что в органы регистрации прав - Межмуниципальный отдел по Игринскому, Дебесскому, Кезскому и Красногорскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике и в архив Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» были направлены запросы о наличии либо отсутствии Книг регистрации по Валамазскому сельскому Совету. Книги отсутствуют. Ответы прилагаются. Рекомендуется для подтверждения законности договора купли-продажи дома обратиться в суд (тем более в договоре от 19.05.1989 отчество покупателя указано Л.А.И.).

Как следует из договора купли-продажи от 19.05.1989 на жилой деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>, - в котором в качестве продавца указана П.В.В., в качестве покупателя указана Л.А.И., последней приобретен жилой деревянный дом, находящийся в <адрес>, расположенный на участке размером <данные изъяты> кв.м. Вышеуказанный договор был удостоверен И.Е.А., секретарем исполкома Валамазского сельского (поселкового) Совета народных депутатов Красногорского района УАССР, зарегистрирован в реестре за №22, за регистрацию данного договора была взыскана государственная пошлина в размере 273,60 руб., в нем имеются сведения о том, что П.В.В. квартиру освобождает до 01.06.1989, деньги за дом уплачены в день подписания договора в размере 2750 руб.

Также в договоре купли-продажи от 19.05.1989 было указано, что он подлежит регистрации в бюро технической инвентаризации г. Глазова.

Как указывает в исковом заявлении истец, договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации г. Глазова, но данный вывод является ошибочным, т.к. в самом договоре указано о его регистрации в реестре исполкома Валамазского сельского (поселкового) Совета народных депутатов Красногорского района УАССР, а не в бюро технической инвентаризации г. Глазова, поскольку непосредственно в бюро технической инвентаризации г. Глазова отсутствует какая-либо информация по данному договору.

Также отсутствуют книги регистрации (сделок) по Валамазскому сельскому Совету Красногорского района, что подтверждается прилагаемой копией ответа в Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» от 29.11.2022 №3057/02, копией ответа Межмуниципального отдела по Игринскому, Дебесскому, Кезскому и Красногорскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике от 28.11.2022 №18-016086/22@, копией архивного письма Архивного сектора Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» от 22.11.2022 №58-ОИ.

Кроме того, согласно справке Глазовского филиала БУ УР «ЦКО БТИ» 08.04.2022 заказ №Б200368, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости: <адрес>, - о зарегистрированных правах (до 1999 года), право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано на имя П.В.В., дата записи в реестровой книге 19.07.1982, регистрационное удостоверение от 10.04.1989 №2.

Л. (ранее – Ш.А.И.) А.И. родилась ДД.ММ.ГГГГ в деревне Юдино Красногорского района Удмуртской АССР согласно копии свидетельства о рождении серии РР №737057 от 22.10.1934, выданного Каркалайским сельсоветом Красногорского района, умерла 16.04.2009 в г. Глазове, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-НИ №769618, выданной Управлением ЗАГС Администрации города Глазова Удмуртской Республики 16.04.2009.

Единственным наследником после смерти Л.А.И. является истец - ее дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Родственные отношения между ФИО1 и Л.А.И. подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО1 серии МВ №843953, выданного Глазовским горбюро ЗАГС Удмуртской АССР ДД.ММ.ГГГГ, в котором матерью ФИО1 указана Л.А.И., а также справкой Отдела записи актов гражданского состояния Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» о заключении брака №А-00030 Л.Н.И. и Ш.А.И., согласно которой в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака №6 от 10 сентября 1954 года, которую составил Барановский сельский Совет Красногорского района Удмуртской АССР. После заключения брака присвоены фамилии мужу Л., жене Л..

Родственные отношения между ФИО1 и умершей Л.А.И. подтверждаются, в том числе, и копиями свидетельства о праве на наследство по закону от 20.11.2009, выданного нотариусом города Глазова Удмуртской Республики С.С.А., в котором удостоверяется, что на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. Л.А.И., умершей 16.04.2009, является дочь - гражданка Российской Федерации ФИО1, пол жен., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, место рождения гор. Глазов Удмуртской АССР, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, - состоящее из 2/3 (двух третьих) доли в праве общей долевой собственности однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>; и свидетельства о праве на наследство по закону серия 18 АБ №1870072 от 03.08.2022, выданного нотариусом нотариального округа «Город Глазов Удмуртской Республики» Г.О.Н. на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа «Город Глазов Удмуртской Республики» Г.О.Н. 03.08.2022 на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Валамазским поселковым Советом Красногорского района Удмуртской АССР от 07.10.1992, истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, - что подтверждается прилагаемой копией свидетельства о праве на наследство по закону серия 18 АБ №1870072 от 03.08.2022.

Ошибочное указание отчества умершего наследодателя Л.А.И. в договоре купли-продажи от 19.05.1989 на спорный жилой дом послужило заявителю ФИО1 одним из препятствий для оформления наследства.

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что правильное отчество наследодателя Л.А.И. - И., а не Л.А.И., как ошибочно указано в договоре купли-продажи от 19.05.1989 на спорный жилой дом.

Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи от 19.05.1989 на спорный жилой дом принадлежал умершей Л.А.И., а не Л.А.И..

Ошибочное указание отчества наследодателя в данном документе произошло из-за технической ошибки, что подтверждается свидетельскими показаниями и материалами дела. Каких-либо сомнений в том, что данный документ принадлежал именно наследодателю, а не иному лицу, не имеется.

Установление данного юридического факта имеет для ФИО1 юридическое значение, т.к. позволяет ей реализовать свое право на оформление наследства после смерти ее матери Л.А.И..

Копиями выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - о сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 30.03.2022 №КУВИ-001/2022-45146983 и о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 30.03.2022 №КУВИ-001/2022-45146534 подтверждается наличие жилого дома 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Сведений о зарегистрированных правах данные документы не содержат.

Из справки Территориального отдела «Валамаз» Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» от 10.01.2023 №1 следует, что по адресу: <адрес>, - с 21.03.2007 по настоящее время зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на данный момент не проживает. Основание: похозяйственная книга за 2009-2013 г.г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу: <адрес>, - проживают без регистрации.

В справке Территориального отдела «Валамаз» Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» от 10.01.2023 №1 указано, что по адресу: <адрес>, - с 21.03.2007 года по настоящее время зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, основание: похозяйственная книга за 2009-2013 г.г. Л.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, - с 1988 года, основание: похозяйственная книга за 1988-1991 гг., 1997-2001 гг. М.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, - с 2002 по 11.04.2021, основание: похозяйственная книга за 2002 -2006 гг. ФИО6 - дочь П.В.В..

Представителем ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» ФИО2 было пояснено в судебном заседании относительно расхождения информации в части года, когда Л.А.И. была указана в записи в домовой книге на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - как лицо, зарегистрированное в данном доме, от 22.05.1989, а в справке Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» года регистрации – 1988, что данное расхождение носит характер описки, т.к. фактически указано в домовой книге частного домовладения по адресу: <адрес>, - о прописке Л.А.И. в данном доме с указанием даты записи в домовой книге 22.05.1989.

Данное обстоятельство подтверждается копией страницы домовой книги, содержащей данную запись, приобщенной истцом.

При этом в качестве документа, удостоверяющего личность, указан паспорт гражданина СССР <данные изъяты> №, выданный <данные изъяты>.

Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Глазовский» письмом от 25.01.2023 №3/235200776428 предоставлен документ, подтверждающий выдачу паспорта гражданина СССР и его последующую замену на паспорт гражданина России Л.А.И.:

- документ, подтверждающий выдачу гражданке Л.А.И. паспорта <данные изъяты> № <данные изъяты> (копия паспорта, заявление гражданина на выдачу паспорта и иные документы, подтверждающие факт выдачи документа);

- документ, подтверждающий выдачу гражданке Л.А.И. паспорта серии <данные изъяты> №, выданного <данные изъяты> (копия паспорта, заявление гражданина на выдачу паспорта и иные документы, подтверждающие факт выдачи документа).

При этом, как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 в установленный для принятия наследства срок оформила свидетельство о наследстве по закону после смерти Л.А.И. на долю в квартире в <адрес>, на земельный участок по адресу: <адрес>, - и фактически приняла наследство после своей матери Л.А.И. в виде спорного жилого дома по этому же адресу, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, предоставив его для проживания соответчикам ФИО4 и ФИО5

Соответчик ФИО6 – дочь умершей П.В.В., претензий на спорный жилой дом не предъявляет, согласившись с исковыми требованиями истца в полном объеме.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имущество, оставшееся после смерти наследодателя Л.А.И. в виде жилого дома, выморочным согласно п.1 ст.1151 ГК РФ не является, т.к. имеется наследник, фактически принявший наследство, её дочь ФИО1, то есть оснований для передачи имущества соответчику Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» не имеется.

С учетом того, что представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» ФИО2 признал исковые требования в полном объеме, указав, что Администрация не претендует на спорное имущество; соответчик ФИО3, зарегистрированная в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, - признала исковые требования в полном объеме, пояснив, что в настоящее время проживает по иному адресу и в ближайшее время снимется с регистрационного учета в спорном жилом доме; соответчики ФИО4 и ФИО5, проживающие в спорном жилом доме без регистрации с разрешения истца ФИО1, признали исковые требования в полном объеме, пояснив, что после надлежащего оформления своих прав истцом ФИО1 намерены приобрести у нее данный дом; соответчик ФИО6 – дочь умершей П.В.В., в отношении которой имелись сведения о праве собственности на спорный жилой дом, не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме; на жилой дом никто, кроме истца, не претендует, за все время владения и пользования домом истцом не заявлялись права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц, - суд считает необходимым удовлетворить исковые требования об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке недвижимого имущества на кадастровый учет как законные и обоснованные в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии <данные изъяты> №) к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Красногорский район Удмуртской Республики» (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (паспорт серии <данные изъяты> №), ФИО4 (паспорт серии <данные изъяты> №), ФИО5 (паспорт серии <данные изъяты> №), ФИО6 (паспорт серии <данные изъяты> №) об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на наследуемое имущество и постановке недвижимого имущества на кадастровый учет удовлетворить полностью.

Установить, что договор купли-продажи от 19.05.1989 на жилой деревянный дом, расположенный по адресу: <адрес>, - в котором в качестве покупателя указана Л.А.И., принадлежит Л.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Удмуртской АССР, умершей 16.04.2009.

Признать за Л.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Удмуртской АССР, умершей 16.04.2009, право собственности на жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Включить жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - в наследственную массу, оставшуюся после смерти Л.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...> Удмуртской АССР, умершей 16.04.2009.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФБУ «Кадастровая палата» по Удмуртской Республике поставить на кадастровый учет жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право собственности на жилой дом 1959 года постройки общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, - в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2023 г.

Председательствующий: О.В. Фефилова