Дело № 2-1513/22 УИД 23RS0013-01-2022-002117-49
Решение
именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 07 июля 2022 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.
при секретаре судебного заседания Степанове И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,
установил:
Администрация Соколовского сельского поселения Гулькевичского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Соколовского сельского поселения Гулькевичского района на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение для обеспечения пожарной безопасности по , площадью 54,0 кв.м., с кадастровым номером №, назначение (1) сооружения для обеспечения пожарной безопасности, расположенный по адресу: .
Заявление обосновано тем, что Администрацией Соколовского сельского поселения Гулькевичского района на территории поселения был выявлен объект недвижимого имущества сооружение для обеспечения пожарной безопасности по , площадью 54,0 кв.м., с кадастровым номером №, назначение (1) сооружения для обеспечения пожарной безопасности, расположенный по адресу. Объект недвижимого имущества является бесхозяйным: информация из реестра муниципальной собственности об отсутствии сведений об объекте учета № от 01.06.2022 года; информация из реестра федерального имущества об отсутствии сведений об объекте учета № от 26.03.2021 года; информация из реестра государственной собственности Краснодарского края, подтверждающая факт отсутствия в Реестре сведений об объекте учета № от 17.06.2021 года; уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № от 24.05.2021 года; информация управления имущественных отношений муниципального образования Гулькевичский район об отсутствия запрашиваемых сведений № от 24.03.2021 года; информация государственного бюджетного учреждения Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» отдел по Гулькевичскому району об отсутствия запрашиваемых сведений № от 17.03.2021 года; архивная справка № от 18.06.2021 года. Орган местного самоуправления, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обязан принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества и тем самым создавать необходимые условия для контроля и надзора за ними. Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. На основании абзацев 2,3 статьи 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поскольку, с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйной вещи, никто не заявил права на указный объект, имеются основания считать, что данный объект недвижимого имущества не имеет своего правообладателя. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Представитель администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района в судебное заседание не явился. В заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении заявления настаивал.
Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, находит, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.
Согласно п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст.7 Закона.
По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст.225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.
Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.
Согласно ст.262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
В судебном заседании, установлено, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности Соколовского сельского поселения Гулькевичского района от 01.06.2022 № - пожарный водоем, расположенный по адресу: , не значится в реестре муниципального имущества администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района.
Согласно информации из реестра федерального имущества МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 26.03.2021 № по состоянию на 26.03.2021 отсутствуют сведения об объекте (пожарный водоем), расположенном по адресу: .
Согласно сообщению из департамента имущественных отношений Краснодарского края от 17.06.2021 № следует, что относительно объекта недвижимости- пожарный водоем, расположенный по адресу: , сведения о данном имуществе в установленном порядке в Реестр не представлялись.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 24 мая 2021 года № следует, что в отношении объекта недвижимости: сооружение расположенное по адресу: - пожарный водоем, отсутствуют в ЕГРН сведения об объекте недвижимости.
Согласно сообщения из Управления имущественных отношений администрации МО Гулькевичский район от 24.03.2021 № следует, что в Реестре муниципального имущества муниципального образования Гулькевичский район объект недвижимого имущества- пожарный водоем, расположенный по адресу: не числится.
Согласно информации из ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ» отдел по Гулькевичскому району от 17.03.2021 № следует, что в материалах архива ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» отсутствуют сведения о зарегистрированном праве на объект недвижимого имущества- пожарный водоем, расположенный по адресу: .
Согласно архивной справке Управления делами Архивного отдела администрации МО Гулькевичский район от 18.06.2021 № следует, что в документах архивного фонда Соколовского сельского Совета депутатов трудящихся за 1987 год сведения об объекте недвижимости, пожарный водоем, расположенный по адресу: не выявлены.
Согласно справке представленной администрацией Соколовского сельского поселения от 06.07.2022 № следует, что сооружение для обеспечения пожарной безопасности по площадью 54,0 кв.м имеет кадастровый №.
Из уведомления межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 22 декабря 2021 года следует, что бесхозяйный объект недвижимого имущества принят на учет.
Судом установлено, что спорный объект - сооружение для обеспечения пожарной безопасности не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйное имущество в установленном законом порядке, со дня постановки объекта на учет как бесхозяйное имущество (22 декабря 2021) прошло более трех месяцев; ограничений (обременений), правопритязаний, заявленных в судебном порядке прав требований в отношении указанного распределительного газопровода нет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что необходимо признать за муниципальным образованием администрацией Соколовского сельского поселения Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение для обеспечения пожарной безопасности по , площадью 54,0 кв.м., с кадастровым номером №, назначение (1) сооружения для обеспечения пожарной безопасности, расположенный по адресу: , бесхозяйной недвижимой вещью, так как с момента постановки на учет в регистрирующем органе прошло более трех месяцев, и иных собственников нет.
Руководствуясь ст. 293, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявление администрации Соколовского сельского поселения Гулькевичского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием Соколовское сельское поселение Гулькевичского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение для обеспечения пожарной безопасности по , площадью 54,0 кв.м., с кадастровым номером №, назначение (1) сооружения для обеспечения пожарной безопасности, расположенный по адресу: .
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Гулькевичского районного суда О.С.Хайрутдинова