Дело №2-5233/2025

27RS0004-01-2025-006258-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2025 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи – Федосовой Т.Г., при помощнике ФИО5, с участием: прокурора Машуковой П.И., представителя истца ФИО6, доверенность 27 АА 2476626 выд. 25.08.2025 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

третье лицо - ФИО4,

установил:

истец в обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>Б <адрес> на основании договора дарения от 19.12.2019 г.

В квартире с 14.02.2024 г. зарегистрирована ФИО2 (бывшая невестка, супруга ее сына) и с 13.08.2024 г. несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО3

Брак между ФИО4 (сын) и ФИО2 расторгнут 08.10.2024 г., после повторной регистрации, брак между ее сыном и ответчиком прекращен 05.08.2025 г.

Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не имеют личных вещей, не принимают участие в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Их регистрация носит формальный характер, она, являясь собственником, не имеет возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле не явились, истец и ответчик просят о рассмотрении дела в их отсутствие, истец обеспечила явку представителя.

Суд, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, п. 2 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 г. N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца настаивает на исковых требованиях, по обстоятельствам, изложенным в иске, пояснил, что ФИО2 после прекращения брака вместе с ребенком выехала из спорного жилого помещения, проживает в арендуемом жилье по адресу: <...> <адрес>. Данные обстоятельства установлены при рассмотрении гражданского дела № по иску о взыскании алиментов. Оснований для сохранения за несовершеннолетней право пользования жилым помещением не имеется, поскольку законный представитель ФИО3, ее отец ФИО4 ( сын истца) снят с регистраицонного учета по месту жительства 06.10.2025 г.

В письменном отзыве, ответчик ФИО2 выразила согласие с исковыми требованиями.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, заслушав пояснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ и ч. 4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, и никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст.е 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>Б <адрес>.

Право собственности возникло на основании договора дарения от 19.12.2019 г., зарегистрировано в установленном законом порядке 28.12.2019 г.

Согласно поквартирной карточке, по состоянию на 20.08.2025 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с 17.12.2019 г. по н.в., ФИО4 ( сын ) с 17.12.2019 г. по н.в., ФИО2 (не член семьи) с 14.02.2024 г. по н.в., ФИО3 ( внучка) с 13.08.2024 г. по н.в.

Согласно поквартирной карточке, по состоянию на 10.10.2025 г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (собственник) с 17.12.2019 г. по н.в., ФИО4 (сын) снят с регистрационного учета 06.10.2025 г., ФИО2 (не член семьи) с 14.02.2024 г. по н.в., ФИО3 (внучка) с 13.08.2024 г. по н.в.

ФИО4 и ФИО2 состояли в браке, который прекращен 03.10.2024 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №10 судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» от 02.08.2024 г.; повторно после регистрации, брак прекращен 02.08.2025 г. на основании решения мирового судьи судебного участка №13 судебного района «Индустриальный район г.Хабаровска» от 01.07.2025 г.

ФИО4 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из доводов искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 выехали из квартиры, после прекращения брака, личных вещей в квартире не имеют, фактически проживают в арендуемом жилом помещении.

Наличие конфликтных отношений между собственником жилого помещения и ответчиками, ставшими основанием для выезда из квартиры, не установлено, выезд ответчиков носит добровольный и постоянный характер.

Таким образом, установлено, что членами семьи собственника ФИО1 ответчики не являются, в качестве члена семьи собственника в спорное жилое помещение не вселены, ФИО2 является бывшей супругой ее сына ФИО4, несовершеннолетняя ФИО3 является членом семьи ее сына ФИО4 и ответчика ФИО2 Доказательств наличия соглашения с собственником о сохранении права пользования жилым помещением, не предоставлено.

Ответчик не возражает против признания их утратившими права пользования жилым помещением.

Суд, учитывая совокупность представленных в материалы дела доказательств, установленные по делу обстоятельства, тот факт, что ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, несовершеннолетняя ФИО3 приходится членом семьи ее сына и бывшей невестки, никто из законных представителей несовершеннолетнего не сохранил регистрацию в спорном жилом помещении, несовершеннолетняя выехала с матерью из жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, доказательств сохранения между ответчиками и собственником жилого помещения семейных отношений, наличия между ними соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, материалы дела не содержат, сторонами не представлено, считает, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, поэтому требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Сам по себе факт родственных отношений между внуком и истцом (бабушка) в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства не свидетельствует о наличии между сторонами семейных отношений применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( №. ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>Б <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <...> выд. ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <...> <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня составления решения суда в окончательном виде.

Судья Т.Г.Федосова

Решение в окончательном виде изготовлено 05 ноября 2025 года.