УИД: 47RS0005-01-2023-004226-61

Гражданское дело № 2-4522/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2023 года г.Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Хохловой О.П.,

с участием представителя истца по доверенности - ФИО1, при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» (далее АО «Выборгтеплоэнерго») к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно договору социального найма жилого помещения, №№ от 17.06.2010, что подтверждается записью в справке ф. 9. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67,153,155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ответчику ежемесячно направляются счета-извещения в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги. По данным Управления Выборгского района АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должником не производилась в полном объеме с 01.05.2019 по 30.09.2022. По состоянию на 30.09.2022 сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 82833 руб. 12 коп. пени на 11.07.2023 составляют 39080 руб. 20 коп. Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.09.2022 в размере 82833 руб. 12 коп., пени за период с 11.06.2019 по 11.07.2023 в размере 39080 руб. 20 коп., госпошлину в размере 3638 руб. 27 коп.

Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайств и возражений суду не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> по договору социального найма №№ от 17.06.2010 (л.д.41-45).

Согласно справке ф.9, ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 02.07.2010 (л.д.29).

В течение длительного времени с 01.05.2019 по 30.09.2022, ФИО2 не вносила в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 82833 руб. 12 коп. На сумму образовавшейся задолженности начислены пени за период с 11.06.2019 по 11.07.2023 в размере 39080 руб. 20 коп.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. В адрес ответчика ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что за период с 01.05.2019 по 30.09.2022 ответчиком не оплачены начисленные ему коммунальные платежи в размере 82833 руб. 12 коп., о чем стороной истца представлен расчет задолженности. Размер пени по состоянию на 30.09.2023, составил 39080 руб. 20 коп.

Требования в указанной части являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном размере.

Расчет задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги и пени ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в январе 2023 года. Определением мирового судьи судебного участка №27 Выборгского района Ленинградской области судебный приказ №2-996/2023 отменен, в связи с поступившими от должника возражениями относительного его исполнения (л.д.9).

Истец с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей обратился в суд в июле 2023 года, в течение 6 месяцев после отмены 09.06.2023 судебного приказа от 20.01.2023, что подтверждается материалами дела.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в сумме 3638 руб.27 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН: №) в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг: за содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.09.2022 в размере 82 833 руб. 12 коп., пени за период с 11.06.2019 по 11.07.2023 в размере 39 080 руб. 20 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3638 руб. 27 коп.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья О.П. Хохлова

Мотивированное решение составлено 28 декабря 2023 года.