№ 2-994/2023

71RS0023-01-2023-001075-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Илюниной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Щекинского районного суда Тульской области гражданское дело № 2-994/2023 по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы следующим образом.

В ДД.ММ.ГГГГ истец на основании личного заявления была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Горняк», так как ею был приобретен у бывшего собственника земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах садоводческого товарищества. Задолженности по уплате членских взносов ФИО2 не имеет.

Истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений против иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

СНТ «Горняк» зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, устав этого товарищества утвержден общим собранием членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ

Межмуниципальным отделом по Щекинскому и Тепло - Огаревскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области по запросу суда представлена копия хранящегося в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, списка членов садоводческого товарищества «Горняк» <адрес> с/с, в котором приведены сведения о том, что земельный участок товариществу был отведен решением Щекинского райисполкома Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, общая площадь участка товарищества составляет <данные изъяты> га (решение Тульского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №).

Земельный участок садоводческого товарищества «Горняк» (в настоящее время - СНТ «Горняк») освоен, ведется хозяйственная деятельность; в настоящее время это товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным ему земельным участком сохраняется.

Судом установлено, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом товарищества и за ней закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Ранее собственником указанного земельного участка являлся ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ прекратил пользоваться земельным участком, передав членскую книжку истцу.

По сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка от ДД.ММ.ГГГГ № №) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ему кадастрового номера №, право собственности на спорный объект недвижимости в установленном порядке не зарегистрировано, сведения о правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Факт добросовестного и открытого владения ФИО2 спорным земельном участком подтверждается копией членской книжки садовода, выданной на ее имя. Таким образом, достоверно установлено, что с 2003 года спорным земельным участком никто кроме ФИО2 не пользуется и на него не претендует.

Из изложенного следует, что на дату обращения ФИО2 с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) спорным объектом недвижимости – земельным <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, от права собственности на который предыдущий собственник отказался, она владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 15 лет.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № в порядке приобретательной давности, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации МО Яснополянское Щекинского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2023 года.

Председательствующий – подпись