№ 2-2950/2022

УИД: 56RS0009-01-2022-003551-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2022 года г.Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Губернской А.И., с участием прокурора Гринцовой Н.Г., при секретаре Балабановой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г. Оренбурга к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Оренбурга обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав, что МО «город Оренбург» является собственником жилого помещения, общей площадью 19.02 кв.м., расположенного по адресу: <...>. Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дом а аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, от 08.08.2014 <Номер обезличен> принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного <...> аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации г. Оренбурга от 12.12.2016 г. <Номер обезличен>-п вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок для сноса дома ( до 01.06.2019), о чем направлены соответствующие требования. В связи с невыполнением собственниками требований о сносе, администрацией принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: <...> и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд, издано соответствующее постановление от 29.03.2021 <Номер обезличен>-п. В соответствии с постанвлением администрации от 01.04.2019 <Номер обезличен>-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2019-2025 годы» многоквартирный дом, распложенный по адресу: <...> включен в вышеуказанную программу.

В рамках реализации программы нанимателям жилого помещения <Номер обезличен> в <...>- ФИО1 на состав семьи 2 человека на основании постановления администрации от 22.12.2021 г. <Номер обезличен>-п предоставлено жилое помещение <Номер обезличен> общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> связи с выселением из вышеуказанного жилого помещения, находящегося в доме, признанном в установлен6ном порядке аварийным и подлежащим сносу.

Просят суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>: снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, о времени, месте и дате судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении адресованном суду просили о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчикаовв порядке заочного производства.

При этом суд считает имеющиеся в деле документы допустимыми и достаточными доказательствами надлежащего извещения ответчиков о месте и времени судебного заседания, исходя из следующего.

По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

Пунктом 67 Постановления Пленума ВС РФ № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» даны разъяснения, что бремя доказывания направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившим сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

На основании изложенного ответчики ФИО2, ФИО1, которой направлялось судебное извещение с учетом вышеуказанных требований, считается извещенным о времени и месте судебного заседания, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> является МО «город Оренбург».

Согласно Уставу МО «город Оренбург», принятого решением Оренбургского городского Совета от 28.04.2015 <Номер обезличен>, Администрация г. Оренбурга осуществляет полномочия в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности.

Заключением межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дом а аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, от 08.08.2014 <Номер обезличен> принято решение о выявлении оснований для признания многоквартирного дома № 30 литер В по ул. Заводской г. Оренбурга аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации г. Оренбурга от 12.12.2016 г. <Номер обезличен>-п вышеуказанный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок для сноса дома ( до 01.06.2019), о чем направлены соответствующие требования.

В связи с невыполнением собственниками требований о сносе, администрацией принято решение об изъятии земельного участка, расположенного по адресу: <...> <...> и иных объектов недвижимости для муниципальных нужд, издано соответствующее постановление от 29.03.2021 <Номер обезличен>-п.

В соответствии с постановлением администрации от 01.04.2019 <Номер обезличен>-п «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «город Оренбург» на 2019-2025 годы» многоквартирный дом, распложенный по адресу: <...> включен в вышеуказанную программу.

В рамках реализации программы нанимателям жилого помещения <Номер обезличен> в <...> <...> по <...>- ФИО1 на состав семьи 2 человека на основании постановления администрации от 22.12.2021 г. <Номер обезличен>-п предоставлено жилое помещение <Номер обезличен> общей площадью 21,5 кв.м., расположенное по адресу: <...> связи с выселением из вышеуказанного жилого помещения, находящегося в доме, признанном в установлен6ном порядке аварийным и подлежащим сносу.

22.12.2021 года между Администрацией горд Оренбурга и ФИО1 заключен договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 21,5 кв.м.

На основании акта приема-передачи жилого помещения от 22.12.2021 года, квартира, расположенная по адресу: <...>, передана нанимателю ФИО1

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время, согласно представленной копии поквартирной карточки и адресных справок в материалы дела следует, что ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> <...>.

ФИО1 снят с регистрационного учета <Дата обезличена> и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ, ст. 20 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральным законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик ФИО1 самостоятельно снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении <Дата обезличена>, т.е. до предъявления настоящего иска в суд, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в части исковых требований, заявленных к ФИО1

В силу п.3 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Согласно п."е" ст.31 указанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, он также подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Оренбурга к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...> <...>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований к ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Губернская А.И.

Текст мотивированного решения составлен 08.09.2022 года.