КОПИЯ
Дело № 2-611/2025 УИД 66RS0048-01-2025-000318-42
Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Ревда Свердловской области 09 октября 2025 года
Ревдинский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Карапетян И.В.
при секретаре судебного заседания Кошелевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-611/2025 по исковому заявлению ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6 об определении долей, признании права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО6 об определении доли наследодателя ФИО4 в жилом доме по адресу: <адрес>, в размере 35/100; о признании права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за ФИО7 в размере 35/100, за ФИО5, ФИО3 и ФИО2 по 10/100 долей.
В обоснование требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО7 и ФИО4 были приобретены в общею собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. В счет оплаты покупной цены за жилой дом были (п.4 договора купли-продажи) переведены средства материнского капитала в размере 452 026 руб., на приобретение земельного участка средства материнского капитала потрачены не были. Также для покупки имущества были привлечены заемные средства в размере 1 046 974 руб. (на момент подачи иска кредит закрыт). ДД.ММ.ГГГГ в ходе выполнения специальных задач при проведении специальной военной операции на территории Украины, Донецкой Народной Республики и Луганской Народной Республики, а также на территории <адрес> и <адрес> ФИО4 погиб. Наследниками первой очереди после смерти остались дети ФИО3, ФИО2, ФИО5, а также мать ФИО6 При жизни ФИО4 и ФИО7 не успели наделить детей долями в приобретенном имуществе. В связи с указанными обстоятельствами нотариус не может сформировать наследственную массу и распределить доли в наследственном имуществе между наследниками.
Истцы ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что на исковых требованиях настаивают.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения гражданского дела ответчик извещена путем вручения судебного извещения заказной почтовой корреспонденцией в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. С ходатайством об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела по существу в свое отсутствие не обращалась, возражений на иск не представила.
Третьи лица Управление социальной политики МСП СО № 5, Управление Росреестра по Свердловской области и нотариус нотариального округа Дегтярск ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, надлежащее извещение неявившихся участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО14 (после заключения брака - ФИО13) О.В. зарегистрирован брак (л.д.74), ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен (л.д. 12).
В период брака у ФИО4 и ФИО7 родились дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13-16).
ФИО4 и ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО10 и ФИО11 (продавцы) жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность по ? доли каждому, расположенные по адресу: <адрес>. Стоимость жилого дома составляет 1 000 000 руб., стоимость земельного участка составляет 500 000 руб. (л.д.21-23).
Пунктом 3 договора купли-продажи земельного участка и жилого дома установлено, что объекты недвижимости приобретаются покупателем за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 453 026 руб., а также за счет кредитных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России», в соответствии с кредитным договором №, заключенному между покупателем и банком в размере 1 046 974 руб. Кредит предоставляется покупателю (заемщику) для приобретения в собственность покупателя объектов недвижимости, указанных в п.1 договора купли-продажи.
Денежные средства в сумме 453 026 руб. за счет средств материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», на основании решения Государственного учреждения – Управления ПФР в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после подачи заявления в Пенсионный Фонд Российской Федерации на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала владельцем сертификата не позднее двух месяцев, были направлены на погашение основного долга и уплаты процентов по кредиту на приобретение жилья.
В соответствии с пунктом 4 договора стороны установили порядок оплаты стоимости объектов, в том числе установлено, что часть стоимости в сумме 453 026 руб. за жилой дом, будет оплачена покупателем продавцу за счет средств материнского капитала.
Исходя из справки Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области, в пользу ФИО7 была произведена выплата средств материнского семейного капитала в размере 453 026 руб. путем перечисления денежных средств на оплату приобретаемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 31).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилом дом зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО4 и ФИО7 – по ? доли за каждым (л.д. 28-30).
ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО7 и ФИО4 дано нотариальное обязательство оформить спорную квартиру, приобретенную с использованием ипотечного кредита (займа) и средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, ее супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 73).
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий, получение образования ребенком (детьми), формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
В числе документов, необходимых для получения разрешения на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, абзацем 2 подпункта ж, пункта 13 Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» предусмотрено, что в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).
Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.
Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.
При определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение (жилой дом) необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации.
Как указано ранее, стоимость жилого дома по договору купли-продажи составляет 1 000 000 руб., размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 руб.
На каждого члена семьи из материнского (семейного) капитала приходится по 90 605 руб. 20 коп. (453026 руб. / 5).
Общая супружеская доля составляет 546 974 руб. (1 000 000 руб. - 453026 руб.), которая подлежит разделу, в связи с чем доля каждого супруга составляет по 273 487 руб. (546 974 руб./2). С учетом размера материнского (семейного) капитала доля каждого супруга составляет 364 182 руб. 20 коп. (273487 руб. + 90 605 руб. 20 коп.).
Таким образом, доля каждого члена семьи (ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО2) в спорном доме, исходя из размера материнского (семейного) капитала составляет 9 %, что следует из расчета: 453 026 руб. (размер материнского (семейного) капитала) x 100% : 1 000 000 (стоимость дома) = 45 % - общая доля родителей и детей в доме исходя из размера материнского (семейного) капитала; 45% : 5 (человек) = 9%.
100 % (общая стоимость дома) – 45% (общая доля родителей и детей в доме, исходя из размера материнского (семейного) капитала) = 55% (доля супругов в доме).
55% : 2 (человека) = 27,5% (супружеские доли ФИО4 и ФИО7).
Следовательно, доли ФИО4 и ФИО7 на спорный дом с учетом округления составят по 36,5 % (27,5 % + 9%) у каждого или с учетом округления 73/200.
Как уже было отмечено выше, доли детей ФИО5, ФИО3 и ФИО2 составят у каждого по 9%, то есть по 9/100.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании права собственности на доли в доме в заявленных размерах подлежат удовлетворению.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
В соответствии с частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.
В ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Из содержания п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Наследственное дело после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ не оформлялось и не заводилось, свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного дома не выдано.
С учетом изложенного, его доля в спорном имуществе составляет 73/200 доли в праве общем долевом имуществе на дом, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6 об определении долей, признании права общей долевой собственности подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, ФИО5 к ФИО6 об определении долей, признании права общей долевой собственности, удовлетворить.
Определить долю наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 73/200.
Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 73/200 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 9/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 9/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 9/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью 45,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья. Подпись: И.В. Карапетян
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>