УИД 63RS0038-01-2023-004789-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года город Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе

председательствующего: судьи Сизовой С.К.,

с участием пом.прокурора Бородина А.Ю.

при секретаре Фоломеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5465/23 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику (с учетом уточнений) об устранении нарушений прав собственника, признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.64, на основании договора купли-продажи от 26.03.2018 г.. В квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2 Брак между сторонами, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут 17.12.2021 г.. С момента покупки и по настоящее время ответчик проживает в квартире. Истец с дочерью после расторжения брака проживают по адресу: <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета и покинуть жилое помещение ФИО2 отказывается. Истец оплачивает ипотеку, коммунальные платежи, в том числе и за зарегистрированного ответчика, что приводит к дополнительным расходам. Со ссылкой на ст. ст. 30.31 ЖК РФ, т. 304 ГК РФ просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.64. Снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.64. Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.64.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве 3 лица в порядке ст. 43 ГПК РФ привлечено У МВД России по г.Самаре.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец купила квартиру в период брака, но до приобретения квартиры между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, согласно которому квартира по адресу: <адрес>, кВ.64 является личной собственностью истца. Брак расторгнут, ответчик не является членом семьи истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил, возражений на иск и заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие не представил.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчиков.

С учетом мнения истца, не выразившего возражения о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчика в порядке заочного судопроизводства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Представитель У МВД России У МВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Заявлений и ходатайств суд не поступало. Причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, заслушав заключение пом.прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственников в качестве членов его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец и ответчик состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец с 22.03.2018 г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.64, на основании договора купли-продажи от 19.03.2018 г., право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Между истцом и ответчиком 14.03.2018 г. заключен брачный договор, согласно которому установлен режим раздельной собственности на приобретаемое за счет ипотечного кредита по кредитному договору, имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.64, квартира будет являться исключительно собственностью ФИО1.

Доказательств того, что брачный договор оспорен в судебном порядке, признан недействительным, суду не представлено.

Согласно справке с места жительства по адресу: <адрес>, кВ.64 зарегистрированы: с 15.02.2020 г. ФИО1, с 04.03.2021 г. ФИО2.

Таким образом, судом установлено, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.64, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

По вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, факт проживания в квартире которого не оспаривался, стороны членами одной семьи не являются, брак расторгнут.

Свидетель ФИО9 суду показала, что несколько раз видела мужа подруги, о том, что брак расторгнут, знает. Сейчас истец живет в родительской квартире, несмотря на то, что собственник квартиры на ул. <адрес>. Ответчик из помещения выезжать не хочет, истец рассказывала, что С. выезжать из квартиры не хочет, сама видела, что тот пьет, в прошлом году на даче «дебоширил».

Свидетель ФИО10 суду показал, что истец его сестра. Сестране живут вместе с бывшим мужем года 3, развелись 1,5 года назад, истец живет с родителями, за ипотеку ответчик не платит, за «коммуналку» не платит, с ребенком не видится, не помогает. В квартире сестра не живет, потому что совместное проживание невозможно, ответчик долгое время не работает на одном месте, пьет часто и много. Сестра живет сейчас с родителями, а он живет в спорном помещении.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, у суда нет, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела, кроме того, показания свидетелей подтверждаются доказательства, исследованными в ходе судебного разбирательства.

Учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиком соглашение о проживании не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, суд приходит к выводу, что правовые основания для проживания ответчика в квартире по адресу: <адрес>, кВ.64, отсутствуют, соответственно, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) об устранении нарушений прав собственника, признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.64.

Снять с регистрационного учета ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.64.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.64.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2023 г.