КОПИЯ
16RS0№-76
ФИО2 ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
423455, <адрес>
тел.:<***> факс:<***>,
https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2026 года
<адрес> Дело №
ФИО2 городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился с иском к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, указав, что в садовом обществе СНТ «Березка» истцу принадлежит земельный участок, площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №. Истец несет бремя содержания земельного участка, использует данный земельный участок по назначению. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено. Распределение истцу земельного участка в данном садовом обществе подтверждается выданной ему членской книжкой, в которой указано наименование садового общества и номер данного земельного участка, год выдачи членской книжки, протоколом общего собрания членов СНТ. Истец обращался в комитет земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности ФИО2 муниципального района. С заявлением о предоставлении в собственность земельного участка в СНТ «Березка». Заявление истца было возвращено, поскольку не были приложены документы, подтверждающие его право на приобретение в собственность данного земельного участка.
На основании изложенного, просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №, по следующим координатам:
название №№точки
Х
Y
н1
381666.12
2311483.21
н2
381686.38
2311511.73
н3
381672.09
2311522.32
н4
381652.18
2311493.89
н5
381665.31
2311483.85
н1
381666.12
2311483.21
В судебное заседание истец не явился, обеспечил явку своего представителя, который требования поддержал.
В судебное заседание представитель ответчика исполнительного комитета ФИО2 муниципального района Республики Татарстан, представитель 3-лица комитета земельно - имущественных отношений и градостроительной деятельности ФИО2 муниципального района Республики Татарстан не явился, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
В судебное заседание представитель СНТ «Березка» не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО4, ФИО5, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 137-ФЗ) установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона N 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагается, в том числе схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином.
Судом установлено, что постановлением администрации ФИО2 <адрес> и <адрес> от 04.11.1992г. № НГДУ «Заинскнефть» отведен земельный участок площадью 22га под коллективные сады-огороды.
ФИО1 владеет и пользуется земельным участком площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, <адрес>, СНТ «Березка», участок №. Истец является членом садоводческого общества «Березка», за ним закреплен участок №, что подтверждено членским билетом садового общества, справкой председателя правления СНТ «Березка» ФИО6
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Березка» (ОГРН <***>) зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно письму председателя Правления городской ассоциации садоводов и дачников от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановлений Кабинета Министров Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ и администрации ФИО2 <адрес> и <адрес> № от 4.111992 НГДУ «Заинскнефть» был выделен земельный участок площадью 22 га из земель совхоза «Верхнеакташский» под коллективный сад-огород для работников НГДУ «Заинскнефть», проживающих в <адрес>. Так было создано СТ «НГДУ «Заинскнефть» с названием «Березка». С ДД.ММ.ГГГГ перерегистрирован и назван СНТ «Березка».
Согласно данным межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО7 спорный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Березка», имеет площадь 615+217 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - ведения садоводства, его границы определены в следующих координатах
название №№точки
Х
Y
н1
381666.12
2311483.21
н2
381686.38
2311511.73
н3
381672.09
2311522.32
н4
381652.18
2311493.89
н5
381665.31
2311483.85
н1
381666.12
2311483.21
Ссылаясь на невозможность реализации своих правомочий собственников в отношении вышеуказанного земельного участка в ином порядке, кроме судебного, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 <адрес>, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №, по вышеуказанным координатам.
Материалами дела установлено, что спорный земельный участок образуется из земельного участка, предоставленного до вступления в силу Федерального закона «О введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации»» от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения садоводства предприятия и организациям, составляющего территорию впоследствии созданного СНТ «Березка».
Испрашиваемый земельный участок на кадастровом учете не состоит, однако по заказу истца кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка, что позволяет идентифицировать его местоположение для цели получения земельного участка в собственность в соответствии с положениями пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, по данному гражданскому делу не установлено. То, что схема не утверждена, не является основанием для отказа в иске, поскольку межевом плане указано, что вид разрешенного использования спорного земельного участка - ведение садоводства.
Доводы, указанные истцом нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтверждены вышеуказанными документами, он является членом садового общества, в котором расположен земельный участок, предоставление ему земельного участка садоводческим объединении граждан, его фактическое нахождение в пользовании истца, данный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, вид разрешенного использования для садоводства-огородничества, в связи с чем, полагает требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО8) к исполнительному комитету ФИО2 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок, площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 муниципальный район, Верхнеакташское сельское поселение, СНТ «Березка», участок №, по следующим координатам:
название №№точки
Х
Y
н1
381666.12
2311483.21
н2
381686.38
2311511.73
н3
381672.09
2311522.32
н4
381652.18
2311493.89
н5
381665.31
2311483.85
н1
381666.12
2311483.21
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через ФИО2 городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья ФИО2 городского суда
Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.
Копия верна.
Судья ФИО2 городского суда
Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.
Решение вступило в законную силу «___» _________2026 года
Судья