Копия

Дело № 2-504/2025

32RS0008-01-2025-000599-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дятьково 2 июля 2025 г.

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Сусековой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ГУП «Брянсккоммунэнерго»» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг к предполагаемым наследникам.

В обоснование иска указано, что ФИО2 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ГУП «Брянсккоммунэнерго» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией и горячим водоснабжением для бытового потребления, в том числе МКД по выше указанному адресу.

Услуги по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения подлежат оплате потребителем в силу фактического пользования указанной жилищно-коммунальной услугой.

В связи с неоплатой поставленных коммунальных услуг за период с сентября 2022 по апрель 2024 года задолженность в сумме 13 110.56 руб. При этом истцом ежемесячно направлялись квитанции для оплаты услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, однако, задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с несвоевременной оплатой на сумму долга начислена пеня в размере 5 216,96 рублей.

Согласно информации нотариуса ФИО3 умерла

ГУП «Брянсккоммунэнерго» просит суд взыскать в его пользу с наследников ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 по апрель 2024 года пени в сумме 5 216,96 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.

В ходе судебного разбирательства в качестве надлежащего ответчика привлечена ФИО1

Истец явку своего представителя в суд не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие.

ФИО1, извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ФИО3 на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

10.01.2023 года ФИО2 умерла.

Согласно информации нотариуса Дятьковского нотариального округа от 12 мая 2025 года к имуществу ФИО3, заведено наследственное дело N33883812-8/2023, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 является ее дочь-ФИО1

Наследственное имущество состоит из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью 398 726,50 рублей.

В связи с неоплатой поставленных коммунальных услуг за период с сентября 2022 по апрель 2024 года образовалась задолженность в сумме 13 110.56 руб.

В связи с чем истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3, однако определением мирово го судьи судебного участка №28 Дятьковского судебного района Брянской области в удовлетворении заявления было отказано в виду ее смерти.

Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

В силу положения статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, возлагается обязанность по уплате пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего и днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14).

Из положений статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, 36, 153, 158 Жилищного кодекса РФ следует, что обязательство собственника помещений в многоквартирном доме по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества, а также жилищно-коммунальных услуг возникает в силу закона и не обусловлено наличием договорных взаимоотношений с управляющей организацией.

Соответственно, после смерти ФИО3 вместе с правами на недвижимое имущество ее наследнице - ФИО1 перешел долг за жилищно-коммунальные услуги (тепловая энергия), которые были оказаны истцом.

Руководствуясь положениями статей 210, 288, 309, 310, 539, 544, 1112, 1141, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 26 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", исходя из того, что ФИО1 приняла наследство по закону после смерти матери ФИО3 соответственно являясь собственником 1/3 доли квартиры, обязана вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330, ст. 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ в случае, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Исходя из размера задолженности по основному долгу, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки до 3 000 рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ФИО1

При подаче иска истцом была оплачена госпошлина в размере 4000 рублей согласно платежным поручениям от 03.03.2025 № 14909 и № 14874, которая в силу положений ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП «Брянсккоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> <данные изъяты> в пользу ГУП «Брянсккоммунэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2022 по апрель 2024 года в сумме 13 110 (тринадцать тысяч сто десять) рублей 56 (пятьдесят шесть) копеек, пени 3 000 (три тысячи) рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 г.

Председательствующий /подпись/ Л.Г. Гуляева

<данные изъяты>