Решение изготовлено в полном объеме 09.09.2022 года

УИД №

Дело № 2-2529/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием помощника Чеховского городского прокурора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Истец, ФИО3, обратился в суд с иском к ответчику, ФИО2, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домов, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО3) является собственником указанного жилого помещения, право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке. По просьбе родной сестры ФИО2 он зарегистрировал в жилом доме ответчика с целью его дальнейшего трудоустройства и возможности иметь социальные и медицинские льготы и обслуживание. В жилой дом ответчик никогда не вселялся, участие в текущем ремонте дома не принимал, членом его семьи не является, однако на просьбы о снятии с регистрационного учета не реагирует, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО3, его представитель по устному ходатайству ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

3 - е лицо, представитель ОМВД России по городскому округу ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен.

При таких обстоятельствах суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником жилого дома с кадастровым №, площадью 223,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Как следует из объяснений истца, по просьбе родной сестры ФИО2 он зарегистрировал в жилом доме ответчика, который на тот момент являлся ее мужем, с целью его дальнейшего трудоустройства и возможности иметь социальные и медицинские льготы и обслуживание. В жилой дом ответчик никогда не вселялся, участие в текущем ремонте дома не принимал, членом его семьи не является, однако на просьбы о снятии с регистрационного учета не реагирует. Членом семьи сестры также не является, поскольку брак между ними расторгнут.

Согласно копии домовой книги (л.д.10-26) в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, в том числе, ФИО2.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что ответчик был мужем родной сестры истца. Она попросила своего брата зарегистрировать его в доме, чтобы он мог устроиться на работу. В доме они никогда не проживали и не вселялись в него.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что ответчик является ее бывшим мужем. Когда они проживали вместе, она попросила брата прописать его, чтобы он смог устроиться на работу, получать медицинское и социальное обслуживание. После расторжения брака она с него взыскала алименты на содержание ребенка, но он их не оплачивает. Где ответчик проживает в настоящее время, не знает.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что является соседом истца, их дома находятся на одной улице, истца знает более 16 лет. В доме проживает он, его жена и дети, других лиц, которые там могут проживать, он никогда не видел.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, при том, что ответчик членом его семьи не является, участия в содержании помещения не принимает, не вселялся и не проживал в нем, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу <адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд <адрес> в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья С.М. Казерова