Дело № 2-9552/2023 21 августа 2023 года

78RS0019-01-2023-006329-92

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии секретаря Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Орбита плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Орбита плюс2 обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате эксплуатационных расходов и коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с января 2022 года по февраль 2023 года в размере 901 285 рублей 60 копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником обозначенного выше нежилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор на оказание услуг по комплексному обслуживанию здания – <адрес>. Истцом обязательства по договору в виде технического обслуживания здания и обеспечения собственником помещений здания получать комплекс коммунальных услуг исполнялись надлежащим образом, однако ФИО1 от оплаты данных услуг уклонился, ввиду чего за период с января 2022 года по февраль 2023 года у него образовалась задолженность в размере 901 285 рублей 60 копеек

Представитель истца – адвокат ФИО4, действующий на основании ордера, в судебное заседание 21 августа 2023 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ путем направления повестки по адресу регистрации, которая вернулась в суд не врученной в связи с истечением срока хранения, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просила, возражений относительно иска не заявил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор, по условиям которого истец принял на себя обязательства по заданию заказчиков выполнять работы по техническому обслуживанию здания по адресу: <адрес> (в т.ч. санитарная уборка, общедомового имущества объекта, обслуживание инженерных систем и оборудования) и обеспечивать возможность заказчикам получать комплекс коммунальных услуг (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение), а ответчик принимать эти работы и оплачивать их.

Из представленного истцом акта сверки видно, что за период с января 2022 года по февраль 2023 года ООО «Орбита Плюс» предоставило, а ответчик не оплачено услуг по договору от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 901 285 рублей 60 копеек.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате нежилого помещения, поставленных ему эксплуатационных и коммунальных услуг не представлено, их объем и качество ответчиком не оспорен, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований ООО «Орбита плюс», ввиду чего взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2022 года по февраль 2023 года в размере 901 285 рублей 60 копеек.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Орбита плюс» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с января 2022 года по февраль 2023 года в размере 901 285 (девятьсот одна тысяча двести восемьдесят пять) рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 10 ноября 2023 года.