РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе председательствующего судьи Гетаева Т.А., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договоров дарения земельных участков недействительными и применении последствий недействительной сделки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании договоров дарения земельных участков недействительными и применении последствий недействительной сделки.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком - ФИО3, был заключен договор дарения земельного участка.

Согласно данному договору, он безвозмездно передал в собственность ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью - 2900 кв.м., кадастровый номер. №, из категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал ему на праве собственности на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. была сделана запись регистрации №.

Договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ. После государственной регистрации договора дарения земельного участка, его право собственности на недвижимое имущество было прекращено, и было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество за ФИО3, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Также ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком - ФИО3, был заключен ещё один договор дарения земельного участка.

Согласно данному договору он безвозмездно передал в собственность ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, площадью - 2455 кв.м., кадастровый №, из категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежал ему на праве собственности на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. была сделана запись регистрации №.

Договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ. После государственной регистрации договора дарения земельного участка, его право собственности на недвижимое имущество было прекращено, и было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество в пользу ФИО3, о чём в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. сделана запись регистрации №.

Однако заключая указанные договора дарения земельных участков, он находился под влиянием заблуждения об условиях этих договоров. На момент подписания двух вышеуказанных договоров он был убеждён, что подписывает договора ренты, а не договора дарения.

Ответчица в обмен на земельные участки обещала помогать ему материально, и он рассчитывал периодически получать от неё определённую денежную сумму, взамен чего к ней после моей смерти должны были перейти права собственности на вышеуказанные земельные участки. Заключение указанных договоров дарения не соответствовало его действительной воле, он заблуждался о последствиях совершения указанных сделок, не предполагал, что лишается права собственности на земельные участки. Если бы он знал, что согласно условиям этих двух договоров к ответчику после регистрации договоров в органах Росреестра, переходит право собственности на земельные участки, он бы указанные договора не подписал бы.

Если бы ему при заключении указанных договоров были разъяснены последствия совершения таких сделок, он бы никогда не согласился на заключении этих двух договоров дарения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные им исковые требования по основаниям, изложенными в исковом заявлении и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, однако направила в суд письменное ходатайство о признания иска, в котором указала, что требования истца она признает в полном объеме. Последствия признания иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ ей разъяснены судом и понятны.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, извещенное надлежащим образом о дате времени и месте судебного заседания, не обеспечило явки своего представителя, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Выслушав истца исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, согласно которому последствия признания иска понятны. Заявления приобщены к делу.

В соответствии с ч. 4.1ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разъяснив ответчику последствия признания иска, принимая во внимание то, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании договоров дарения земельных участков недействительными и применении последствий недействительной сделки, удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в отношении земельного участка, площадью - 2900 кв.м., кадастровый №, из категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование- для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

Применить последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в отношении земельного участка, площадью - 2900 кв.м., кадастровый №, из категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> возвратив в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, указанный земельный участок, и восстановив в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО2 на данный земельный участок.

Признать недействительным договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ЧИАССР, и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Чеченской Республики, в отношении земельного участка, площадью - 2455 кв.м, кадастровый №, из категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>

Применить последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в отношении земельного участка, площадью - 2455 кв.м., кадастровый №, из категории земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: Чеченская <адрес>», возвратив в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, указанный земельный участок, и восстановив в ЕГРН запись о регистрации права собственности ФИО2 на данный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шалинский городской суд Чеченской Республики в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья (подпись) Т.А. Гетаев

Копия верна:

Судья Т.А. Гетаев