УИД54RS0023-01-2022-001520-50

дело № 2-974/2022

поступило в суд 03.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Нестеренко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок в СНТ «Березка» Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на садовый земельный участок в СНТ «Березка» Коченевского района Новосибирской области в силу приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указал, что с 2002 года во владении истца находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Стоимость земельного участка составляет 51 000 рублей, согласно справке ЧПО ФИО1 составляет 51000 рублей.

Указанное имущество перешло во владение истца на основании решения правления СНТ «Березка», после чего ФИО4 была выдана членская книжка. С тех пор и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим земельным участками, как своим собственным недвижимым имуществом, оплачивает все установленные законом платежи, задолженности по вступительным и целевым взносам не имеет.

Согласно списку, являющемуся приложением к постановлению Главы Администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, прежним владельцем указанного земельного участка являлся ФИО2 В 2022 году истцом было подано исковое заявление, из которого истец узнал о том, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о наследниках истцу ничего не известно.

В течение всего срока владения и распоряжения истцом указанным недвижимым имуществом, а именно 20 лет, претензий от бывшего собственника или других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, вопросов по поводу законности нахождения ФИО4 на земельном участке и его обработки не возникало, споров не заявлялось.

Статьей 46 Конституции Российской Федерации провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ)граждане осуществляют принадлежащие им права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации в соответствии со статьей 131 ГК РФ, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Поскольку ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком № в СНТ «Березка» длительное время - 20 лет, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности.

Истец просит признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО3 поддержала иск и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика Глава администрации Шагаловского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования ФИО4 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем в деле имеется заявление.

Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадью 500 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для регистрации перехода права собственности на вышепоименованный объект недвижимости к ФИО4.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято и изготовлено 14 сентября 2022 года.

Судья: Е.Ю. Мирончик