Дело №
УИД: 25RS0№-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 сентября 2022 года
Михайловский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ивановой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания Мигуновой А.Ю.,
с участием представителя истцов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Михайловского муниципального района об определении долей в общей совместной собственности
УСТАНОВИЛ:
представитель истцов по доверенности ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением об определении долей в общей совместной собственности указав в обоснование, что 10.04.1992 между ПМК-41 трест «Примводстрой» и ФИО5 был заключён договор передачи и продажи квартир в собственность гражданина, в котором указано, что ФИО5 получает в собственность на семью из шести человек квартиру расположенную по адресу: . Данный договор был заключён на основании ордера № от 02.04.1992 выданного на основании Решения исполкома № от 02.04.1992 на семью из шести человек: ФИО5- глава, ФИО6,- жена, ФИО7 - сын, ФИО3,- внук, ФИО8 - внучка, ФИО9 - невестка. В договоре приватизации написано, что в собственность передается квартира, однако фактически в собственность передавалось целое строение, жилой дом, о чем свидетельствует технический паспорт на жилой дом индивидуального жилого фонда, по адресу: . На техническом паспорте стоит инвентарный № и регистрационный № кн 7-53, что соответствует договору приватизации от 10.04.1992. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В 2011 году их сын, ФИО7 для оформления наследства после смерти его родителей обратился ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по отделение № об уточнении лиц участвующих в договоре приватизации от 10.04.1992. Ему выдали справку, что согласно архивным данным по состоянию на 01.04.1998 квартира по адресу: зарегистрирована на правах личной собственности за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8, документ подтверждающий собственность владения - договор передачи продажи квартиры в собственность гражданина от 10.04.1992, регистрационный № удостоверен администрацией . Так же в архивной выписке указаны все члены домохозяйства на момент проживания и заключения договора приватизации 1992 года - ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО10 (по браку ФИО11) Елена Геннадьевна, ФИО3, Павленко (по браку ФИО12) Татьяна Владимировна. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, его супруга ФИО2 обратилась к нотариусу для оформления наследства на жилой дом расположенный по адресу: , однако получила отказ в выдаче свидетельства на наследство, так как в договоре приватизации жилого дома от 10.04.1992 не определены доли всех собственников жилого дома и нотариус не может определить наследственную массу. В настоящее время по данному жилому дому проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО13. Просит определить доли в праве общей собственности на наследственный жилой дом находящийся в совместной собственности по адресу: , кадастровый №. ФИО5 1/6 доля в праве, ФИО6 1/6 доля в праве, ФИО7 1/6 доля в праве, ФИО3 1/6 доля в праве, ФИО13 1/6 доля в праве.
В судебном заседании представитель истцов ФИО1 на требованиях настаивала, привела доводы, аналогичные изложенным выше.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела.
Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против заявленных требований.
Суд, выслушав пояснения представителя истцов, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
На основании п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со статьей 251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
В силу ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено в судебном заседании, на основании ордера № от 02.04.1992 выданного на основании решения исполкома № от 02.04.1992 между ФИО5 и ПМК-41 трест «Примводстрой» 10.04.1992 был заключён договор передачи и продажи квартир в собственность гражданина. Согласно указанных документов, ФИО5 получает в собственность на семью из шести человек (ФИО5- глава, ФИО6,- жена, ФИО7 - сын, ФИО3- внук, ФИО8 - внучка, ФИО9 – невестка), квартиру расположенную по адресу: . Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов 24.04.1992 и Михайловским БТИ 18.06.1992, регистрационный номер № кн 7-53, инвентарное дело № (л.д. 16-19).
Согласно технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, по адресу: , инвентарный №, регистрационный № кн 7-53, фактически в собственность передавалось целое строение (л.д. 23-25).
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ВС № выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии I-ВС № выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти серии II-ВС № выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 31, 32).
Согласно справки № от 04.05.2011 выданной ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделение №, согласно архивным данным по состоянию на 01.04.1998 квартира по адресу: зарегистрирована на правах личной собственности за гражданами: ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО8 на основании договора передачи продажи квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ который удостоверен администрацией за № (л.д. 26).
Архивной выпиской № от 08.06.2022 подтверждается, что на момент заключения договора приватизации членами домохозяйства являлись: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 28-30).
Согласно выписке из реестровой книги № от 07.06.2022, жилой дом по адресу: зарегистрирован на праве собственности за ФИО5 на основании договора передачи и продажи жилья в собственность от 10.04.1992, реестровый №, удостоверен администрацией (л.д. 33).
В выписке из ЕГРН от 07.06.2022 указано, что жилой дом по адресу: стоит на кадастровом учете и имеет кадастровый номе 25:09:010501:1140 (л.д.35).
Согласно справке администрации Михайловского сельского поселения № от 25.05.2022, в настоящее время по адресу: проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 36).
Свидетельством о браке серии I-ВС № выданным ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с ФИО16, после чего ей была присвоена фамилия Корзунова (л.д. 37).
Свидетельством о браке серии I-ВС № выданным ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что истица ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ, года рождения является женой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после регистрации брака ей была присвоена фамилия Павленко (л.д.14).
Таким образом, суд полагает, что представленные истцами документы позволяют суду удовлетворить исковые требования в полном объеме.
По изложенному, руководствуясь ст. 251, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Михайловского муниципального района об определении долей в общей совместной собственности – удовлетворить.
Определить доли в праве общей собственности на наследственный жилой дом находящийся в совместной собственности по адресу: , кадастровый №: ФИО5 1/6 доля в праве,
ФИО6 1/6 доля в праве,
ФИО7 1/6 доля в праве,
ФИО3 1/6 доля в праве,
ФИО17 1/6 доля в праве.
Решение может быть обжаловано в вой суд через Михайловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Ю. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 19.09.2022