Дело №2-2903/2022 строка 2.206
УИД: 36RS0004-01-2022-002334-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2022 г. Ленинский районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Щербатых Е.Г.
при секретаре Усовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к КУВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Департаменту промышленности и транспорта Воронежской области о взыскании неосновательного обогащения, убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что является собственником нежилого здания, площадью 511,7 кв.м, кадастровый номер №, наименование: пожарное депо, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи нежилого здания пожарное депо от 9 ноября 2021 г. Данный объект капитального строительства располагается на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для размещения пожарных депо, площадью 6497+/-28 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок имеются сведения об ограничении прав и обременение объекта недвижимости: аренда (в том числе, субаренда) в пользу ФИО1, на основании Договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов №7 от 9 августа 2019 г.; Договора перенайма земельного участка от 16 ноября 2021 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации от 14 декабря 2021 г. №№.
Ранее собственниками нежилого здания пожарного депо являлись ФИО11 с 26 июля 2018 г. по 29 марта 2019 г. и ФИО12 с 29 марта 2019 г. по 8 ноября 2021 г.
В настоящее время в нежилом здании пожарное депо располагается КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» (далее – Ответчик 1) на основании договора безвозмездного пользования от 31 декабря 2015 г. №300/15, в соответствии с которым Администрация городского поселения г. Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области передает, а КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» принимает в безвозмездное пользование здание пожарного депо, расположенное по адресу: <адрес>, на срок с 1 января 2016 г. до момента передачи здания пожарного депо в собственность Воронежской области для использования в целях исполнения государственных функций и размещения личного состава, техники подразделения ПЧ-95.
Письмом от 16 ноября 2021 г. ФИО1 уведомила Ответчика 1 об отказе от договора безвозмездного пользования №300/15 от 31 декабря 2015 г. и об освобождении пожарного депо, расположенного по адресу: <адрес> в срок, предусмотренный статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данное уведомление получено ответчиком 4 декабря 2021 г., однако он продолжил пользование имуществом и не вернул (не освободил) его.
В связи с этим, ФИО1 считает, что ответчик неосновательно пользуется её имуществом в период с 5 января 2022 г. по настоящее время.
Согласно отчету №342 от 15 января 2020 г. годовая арендная плата нежилого здания, назначение: нежилое, общей площадью 511,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № составляет 3 340 000 рублей.
Таким образом, по мнению истца, ответчик извлек из указанного имущества со времени, когда узнал о неосновательности обогащения, 786 958 рублей 48 копеек дохода, согласно расчету: 3 340 000 руб. : 365 дней = 9 150 рублей 68 копеек - стоимость арендной платы в день; с 5 января 2022 г. по 31 марта 2022 г. период неосновательного пользования имуществом составляет 86 дней, включительно; 9150,68 руб. х 86 дней = 786 958 рублей 48 копеек.
Согласно пункту 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На 31 марта 2022 года проценты за пользование чужими денежными средствами составили 14 642 рубля 96 копеек, согласно приложенному истцом расчету.
Требование (претензию) истца от 21 февраля 2022 г. об оплате денежных средств за безосновательное пользование имуществом ответчик оставил без удовлетворения.
Согласно пункту 1.5 Устава казенного учреждения «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» (утв. приказом Департамента промышленности и транспорта Воронежской области от 11 марта 2019 г., согл. приказом Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 21 февраля 2019 г. №405) учредителем и собственником имущества Учреждения является Воронежская область. Полномочия учредителя от имени Воронежской области осуществляет департамент промышленности и транспорта Воронежской области. Полномочия собственника имущества от имени Воронежской области осуществляет департамент имущественных и земельных отношений воронежской области. Учреждение находится в ведомственном подчинении департамента промышленности и транспорта Воронежской области, осуществляющего бюджетные полномочия распорядителя бюджетных средств (пункт 1.6 Устава).
Согласно пункту 4 статьи 123.22 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества.
Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 просит суд:
Взыскать с КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» сумму неосновательного обогащения за пользование нежилым зданием, назначение: нежилое, общей площадью 511,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № за период с 5 января 2022 г. по 31 марта 2022 г. в размере 786 958 (семьсот восемьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят восемь) рублей 48 копеек.
Взыскать с КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» проценты за пользование чужими денежными средствами за период неуплаты основного долга 5 января 2022 г. по 31 марта 2022 г. в размере 14 642 (четырнадцать тысяч шестьсот сорок два) рубля 96 копеек.
При недостаточности денежных средств у КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» произвести взыскание в субсидиарном порядке с Воронежской области в лице департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области и департамента промышленности и транспорта Воронежской области недостающей суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в равных долях за счет средств областного бюджета.
Впоследствии ФИО1 уточнила заявленные требования (л.д.149-163), в связи с увеличением периода неосновательного пользования ответчиком принадлежащим истцу имуществом, а также указав на то, что несёт убытки по содержанию имущества (оплата газа, водоснабжения, водоотведения и др.), которые в силу пунктов 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, также подлежат возмещению ответчиком.
На основании изложенного ФИО1 просит суд:
Взыскать с КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения за пользование нежилым зданием, назначение: нежилое, общей площадью 511,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер № за период с 5 января 2022 г. по 21 сентября 2022 г. в размере 2 379 176 (два миллиона триста семьдесят девять тысяч сто семьдесят шесть) рублей 10 копеек.
Взыскать с КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период неуплаты основного долга 5 января 2022 г. по 21 сентября 2022 г. в размере 92 922 (девяносто две тысячи девятьсот двадцать два) рубля 25 копеек.
Взыскать с КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» в пользу ФИО1 убытки в размере 49 592 (сорок девять тысяч пятьсот девяносто два) рубля 18 копеек.
При недостаточности денежных средств у КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» произвести взыскание в субсидиарном порядке с Воронежской области в лице департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области и департамента промышленности и транспорта Воронежской области недостающей суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в равных долях за счет средств областного бюджета.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направив в суд своего представителя по доверенности ФИО2, которая уточненные исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить иск в полном объеме по изложенным в нем основаниям, поясняя также, что Воронежская область в лице Департамента имущественных и земельных отношений злоупотребляет правами, отказывая в принятии нежилого помещения истца в собственность Воронежской области, как того требует договор безвозмездного пользования.
Представитель ответчика – КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» по доверенности ФИО3 против удовлетворения иска ФИО1 возразила по основаниям, изложенным в ранее представленных письменных возражениях (л.д.88-91), представив также дополнительные письменные возражения в судебном заседании.
Представитель ответчика – Департамента промышленности и транспорта Воронежской области по доверенности ФИО4 также против удовлетворения иска ФИО1 возразила по основаниям, изложенным в ранее представленных письменных возражениях (л.д.85-87), представив дополнительные письменные возражения в судебном заседании.
Ответчик – Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки суду не сообщено, в связи с чем, с учетом мнения явившихся участников процесса и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Новохоперского районного суда Воронежской области от 31 мая 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 15 сентября 2022 г. по гражданскому делу по иску ФИО1 к КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» о признании договора безвозмездного пользования расторгнутым и обязании освободить и передать имущество, переданное в безвозмездное пользование, установлены следующие обстоятельства:
На основании распоряжения Правительства Воронежской области №846-р от 3 декабря 2010 г. «О реализации постановления правительства Воронежской области от 19 ноября 2010 г. №1001 «О развитии противопожарной службы Воронежской области в 2010-2012 годах» органам местного самоуправления муниципальных образований Воронежской области рекомендовано принять меры по обеспечению передачи в государственную собственность Воронежской области недвижимого имущества (зданий пожарных депо, прилегающих к ним территорий). Также пожарной техники и другого имущества, необходимого для обеспечения деятельности вновь создаваемых пожарных частей.
Алферовское сельское поселение Новохоперского муниципального района Воронежской области, село Алферовка включено в перечень сельских поселений, определенных для создания пожарных частей противопожарной службы области.
На основании решения Совета народных депутатов городского поселения город Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области № 23/5 от 13 октября 2014 г. казенному учреждению Воронежской области «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» передано в безвозмездное пользование (до момента оформления передачи имущества из собственности городского поселения – город Новохоперск в областную собственность) недвижимое имущество: пожарное депо и встроенная газовая котельная здания пожарного депо, расположенные по адресу: <адрес>.
Во исполнение решения 13 октября 2014 г. между администрацией городского поселения - г. Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области и казенным учреждением Воронежской области «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» заключен договор № 576/14 безвозмездного пользования. По условиям договора, в целях исполнения государственных функций по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ и размещения своего личного состава, техники и т.д. подразделения ПЧ-95 ГПС с. Алферовка Новохоперского муниципального района Воронежской области администрация передала, а учреждение приняло в безвозмездное пользование на срок 3 (три) месяца с 13 октября 2014 г. по 31 декабря 2014 г. здание пожарного депо, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 516 кв. м. Здание передано учреждению по акту приема-передачи от 13 октября 2014 г.
31 декабря 2014 г. между администрацией городского поселения - г. Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области и казенным учреждением Воронежской области «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» заключен договор №576/14 безвозмездного пользования. По условиям договора, в целях исполнения государственных функций по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ и размещения своего личного состава, техники и т.д. подразделения ПЧ-95 ГПС с. Алферовка Новохоперского муниципального района Воронежской области администрация передала, а учреждение приняло в безвозмездное пользование на срок 1 год с 1 января 2015 г. по 31 декабря 2015 г. здание пожарного депо, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 516 кв.м Здание передано учреждению по акту приема-передачи от 31 декабря 2014 г.
31 декабря 2015 г. между администрацией городского поселения - г. Новохоперск Новохоперского муниципального района Воронежской области и казенным учреждением Воронежской области «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» заключен договор № 300/15 безвозмездного пользования. По условиям договора, в целях исполнения государственных функций по тушению пожаров и проведению аварийно-спасательных работ и размещения своего личного состава, техники и т.д. подразделения ПЧ-95 ГПС с. Алферовка Новохоперского муниципального района Воронежской области администрация передала, а учреждение приняло в безвозмездное пользование здание пожарного депо, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 516 кв.м.
В соответствии с пунктом 1.1. договор считается заключенным на срок с 1 января 2016 г. до момента передачи здания пожарного депо в собственность Воронежской области.
Указанное здание пожарного депо передано учреждению 31 декабря 2015 г. по акту приема передачи.
На основании решения Новохоперского районного суда Воронежской области от 26 июля 2018 г., вступившего в законную силу, право собственности на здание пожарного депо, кадастровый номер №, этаж 1, общей площадью 511,7 кв.м, назначение: нежилое здание, наименование объекта недвижимости: пожарное депо, расположенное по адресу: <адрес>, признано за ФИО5
Впоследствии право собственности перешло к ФИО6
На основании договора купли-продажи нежилого здания пожарного депо и земельного участка от 9 ноября 2021 г. ФИО6 в лице представителя ФИО7 продал, а ФИО1 (гражданка ДД.ММ.ГГГГ) (в настоящее время ФИО1 гражданка Российской Федерации) приобрела в собственность объекты недвижимости, в частности: пожарное депо, нежилое, общей площадью 511,7 кв.м с кадастровым номером №, а также земельный участок, 6497 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> (далее также – спорное здание, спорное имущество).
Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок имеются сведения об ограничении прав и обременение объекта недвижимости: аренда (в том числе, субаренда) в пользу ФИО1. На основании Договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов № 7 от 9 августа 2019 г., договора перенайма земельного участка от 16 ноября 2021 г., о чем в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись регистрации от 14 декабря 2021 г. № №.
Право собственности на объект недвижимого имущества, здание пожарного депо зарегистрировано за истцом (ФИО1) 15 ноября 2021 г.
В связи с состоявшимся переходом права собственности истец направила в адрес ответчика уведомление о переходе права собственности на нежилое здание (пожарное депо) и отказе от договора безвозмездного пользования № 300/15 от 31 декабря 2015 г. с просьбой освободить спорное здание в срок, предусмотренный статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации. Указанное уведомление получено ответчиком 4 декабря 2021 г.
Указанное требование оставлено ответчиком без удовлетворения.
Вышеуказанным решением Новохоперского районного суда Воронежской области от 31 мая 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 15 сентября 2022 г., в удовлетворении иска ФИО1 к КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» о признании договора безвозмездного пользования №300/15 от 31 декабря 2015 г. расторгнутым с 4 января 2022 г. и обязании ответчика освободить и передать недвижимое имущество - здание пожарного депо, площадью 511,7 кв. м, кадастровый №№ расположенное по адресу: <адрес>, в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу отказано (л.д.131-137).
21 февраля 2022 г. истцом ФИО1 в адрес Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, Департамента промышленности и транспорта Воронежской области и КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» направлено требование об уплате денежных средств за безосновательное пользование пожарным депо в размере 890 666 рублей 66 копеек за период с 15 ноября 2021 г. по 21 февраля 2022 г. (л.д.44-51), которое было оставлено без удовлетворения.
Разрешая настоящий спор, суд применяет следующие нормы закона.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения.
В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, необходимым условием наступления обязательства вследствие неосновательного обогащения является наличие обстоятельств, при которых лицо приобрело доходы за чужой счет или получило возможность их приобретения, а также отсутствие правовых оснований, то есть приобретение или сбережение имущества одним лицом (приобретателем) за счет другого (потерпевшего) не основано ни на законе, ни на сделке. Бремя доказывания факта возникновения у ответчика неосновательного обогащения и наличия оснований для его взыскания возлагается на истца.
В силу общих принципов гражданского законодательства граждане и юридические лица выступают в гражданском обороте самостоятельно, осуществляя принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению (статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По смыслу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права и законные интересы лица, обращающегося в суд.
В то же время, истцом не доказано наличие правовых оснований, с которыми закон связывает возникновение обязательства по возмещению неосновательного обогащения, равно как не доказан и сам факт нарушения своего права.
Пользование ответчиком спорным имуществом, принадлежащим истцу происходит на основании договора, а именно – договора безвозмездного пользования №300/15 от 31 декабря 2015 г., который имеет срок действия – до момента передачи здания пожарного депо в собственность Воронежской области (т.е. до события, наступление которого зависит только от воли или действий сторон договора (событие не неизбежно) и может наступить при выполнении всеми сторонами правоотношений определенных действий), не расторгнут и недействительным в установленном порядке не признан; ответчик от указанного договора не отказывался.
В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Однако согласно пункту 1 статьи 700 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.
Приобретая спорное имущество по договору купли-продажи, ФИО1 не могла не знать о том, что в приобретаемом ею здании располагается пожарная часть, в связи с чем, действуя с разумной степенью заботливости и осмотрительности, имела реальную возможность знать об основании размещения в данном здании пожарной части (договор безвозмездного пользования) и осознавать, что в случае приобретения здания, её права в отношении него будут обременены правами ссудополучателя (КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области»), пользующегося данным зданием безвозмездно.
Совершив сделку по приобретению здания, право на которое обременено договором безвозмездного пользования №300/15 от 31 декабря 2015 г., тем самым ФИО1 добровольно приняла на себя обязательство по его предоставлению в безвозмездное пользование ответчика, в связи с чем, неосновательное обогащение на стороне КУ ВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области» не возникает.
При таком положении, оснований полагать право ФИО1 нарушенным не имеется, а в удовлетворении заявленных ею требований о взыскании неосновательного обогащения и производных от них – о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации следует отказать.
Суд также обращает внимание на то, что правопредшественники истца – ФИО5 и ФИО6 также обращались в суд с аналогичными требованиями к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения за периоды нахождения спорного имущества в их собственности, однако вступившими в законную силу решениями Ленинского районного суда г. Воронежа от 25 февраля 2021 г. и от 26 февраля 2021 г. в удовлетворении их требований было отказано (л.д.111-118, 119-124).
То обстоятельство, что Воронежская область в лице Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области и Департамента промышленности и транспорта Воронежской области не принимает принадлежащее ФИО1 здание в собственность Воронежской области и не предоставляет взамен иное имущество (л.д.141-142), применительно к разрешению настоящего спора правового значения не имеет, поскольку, как указывалось выше договор безвозмездного пользования №300/15 от 31 декабря 2015 г. является действующим, и споры по поводу его исполнения могут являться самостоятельным предметом судебной проверки.
Разрешая требования ФИО1 в части взыскания убытков, выразившихся в необходимости содержания за свой счет спорного здания, суд также не находит оснований для их удовлетворения.
По общему правилу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В свою очередь, статьей 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком представлены суду сведения о несении им самостоятельно расходов по содержанию спорного здания пожарной части: государственные контракты на оказание услуг по поверке сигнализаторов газа, дымоходов и вентканалов, услуг телефонной связи, холодного водоснабжения, по обращению с твердыми коммунальными отходами, техническому обслуживанию газового оборудования, поставки газа и электроэнергии (л.д.185-215), что свидетельствует о том, что ответчик надлежащим образом исполняет обязанности ссудополучателя по договору безвозмездного пользования.
Напротив, истцом не представлено доказательств несения ею расходов по содержанию спорного нежилого помещения.
В то же время, суд обращает внимание на то, что требования ФИО1 о возмещении фактически понесенных ею расходов на содержание принадлежащего ей имущества могут являться предметом самостоятельного иска к лицу, по вине которого такие расходы возникли.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к КУВО «Гражданская оборона, защита населения и пожарная безопасность Воронежской области», Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Департаменту промышленности и транспорта Воронежской области о взыскании неосновательного обогащения, убытков – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Г. Щербатых
решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2022 г.