Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ года
Берёзовский районный суд - Югры в составе председательствующего судьи ФИО16., при помощнике судьи ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО6, к ФИО3, ФИО4, администрации сельского поселения Саранпауль о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО6, обратилась в Берёзовский районный суд ХМАО-Югры с иском к ФИО3, ФИО4, администрации с., о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование своим требованиям истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На день его смерти наследниками первой очереди являлись истец, сестра ФИО3, сестра ФИО4 После смерти отца, было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в виде 1/3 доли на наследство, которое состояло из денежных вкладов. В свидетельстве также указано, что ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю, на другую 1/3 свидетельство не выдавалось. Иное наследство они не указывали, так как не на все имущество у отца были документы. На основании договора купли-продажи жилого дома с надворными постройками и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истца на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ХМАО- Югра, . Также при жизни их отец предпринимал попытки вступить в права наследства после смерти своих родителей ФИО9 и ФИО2. Наследство состояло из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: п.Первый, . ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При вступлении в права наследования после ее смерти, ФИО1 столкнулся с тем, что его отец ФИО9 по документам был еще жив, из-за пережившего супруга принять наследство не представлялось возможным. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Березовский районный суд ХМАО-Югры с заявлением об объявлении умершим ФИО9. ДД.ММ.ГГГГ Березовским районным судом ХМАО-Югры по гражданскому делу № вынесено решение, в соответствии с которым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объявлен умершим. Решение вступило в законную силу. На земельном участке, предоставленном ФИО2 имеется жилой года постройки, площадью 40,8 кв.м, имеющий кадастровый №. Спорный жилой года постройки находится на земельном участке, то есть до передачи земельного участка в собственность ФИО2 Жилой дом, как объект недвижимости входит в состав наследства только в том случае, если оно принадлежало наследодателю на праве собственности. Природа возникновения данного жилого дома неизвестна. ХМАО-Югры, Администрация с. с момента открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо действий в отношении имущества, являвшегося выморочным, не предпринимали, свои права собственника в отношении указанного имущества не осуществляли. По сведениям Росреестра правообладатели на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: с.Первый, , отсутствуют. В реестре муниципальной собственности жилой дом не состоит. Сестры истца не возражают против принятия мною наследства на недвижимое имущество. На основании вышеизложенного, просит суд: признать за ФИО15 ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, , общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования; признать за ФИО15 ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, , площадью 1074 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования; признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-, пер.Первый, ; признать за ФИО5 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ханты- Мансийски автономный округ-Югра, , пер.Первый, , общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования; признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты Мансийский автономный округ-Югра, , пер.Первый, , площадью 800 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре.
Истец, представитель истца, ответчики, представитель ответчика администрации с., третье лицо, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.
На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования имущества.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положениям ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1).
Из представленных материалов следует, что ФИО5 приходится дочерью ФИО1 и ФИО10 (л.д.13).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выданных ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежат жилой дом, общей площадью 30,8 кв.м., и земельный участок, расположенные по адресу: ХМАО-Югры, (л.д.11,12). Что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-38, 39-42).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.14).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО5 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде денежных средств, внесенных в денежный вклад, с причитающимися процентами. На 1/3 долю вышеуказанного наследства выдано свидетельство о праве на наследство ДД.ММ.ГГГГ реестр №, на 1/3 долю вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д.16).
В соответствии с письмом заместителя главы ФИО11 земельный участок, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ХМАО-Югра, , пер. Первый, , площадью 0,08 га, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», на праве собственности предоставлен ФИО2 (л.д.17), что также подтверждается государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения. Бессрочного (постоянного) пользования землей ХМО № выдан на основании решения Главы администрации Саранпаульского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.18).
В соответствии со свидетельством о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Согласно заявлениям ФИО12, ФИО13 отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти ФИО2, в пользу своего брата ФИО1 (л.д.19,20).
ДД.ММ.ГГГГ Березовским районным судом ХМАО-Югры вынесено решение по заявлению ФИО5 об объявлении гражданина ФИО9 умершим. Указанное заявление было удовлетворено, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22).
Из сведений, представленных главой сельского поселения Саранпауль, следует, что жилое помещение, расположенное по пер. Первый, , не состоит в реестре (казне) муниципальной собственности с. (л.д.23), сведения об вышеуказанном жилом помещении в реестре муниципальной собственности (казны) муниципального образования также отсутствуют (л.д.24).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем земельного участка площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: ХМАО Первый, 5, кадастровый №, является ФИО2, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом площадью 40,8 кв.м. расположенного по адресу: ХМАО Первый, 5, кадастровый №, отсутствуют (л.д.25-27,28-29).
Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
С учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом площадью 40,8 кв.м, расположенный по адресу: ХМАО Первый, , кадастровый №, однако, при жизни она не успела надлежащим образом оформить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом.
В силу положений п.1 ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В пункте 1 статьи 1141 ГК РФ указано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
На основании п.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Пленум №), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно информации, содержащейся на официальном сайте федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д.126). Шестимесячный срок принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, представленные материалы не содержат сведений о том, что имеются иные, кроме ФИО1 наследники первой очереди после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, претендующие на наследство. Следовательно, требование истца о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-, пер.Первый, , обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Пленума №, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело №, в отношении имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о принятия наследства обратились ФИО3, ФИО4, ФИО5, являющиеся дочерями умершего (л.д.63-64,65-66,67,72,74,76,78). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, внесенных на денежные вклады, с причитающимися процентами, обыкновенных акций (л.д.108-111). ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 получила свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, внесенных на денежные вклады, с причитающимися процентами, обыкновенных акций (л.д.112-115). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 получила свидетельства о праве на наследство по закону в отношении денежных средств, внесенных на денежные вклады, с причитающимися процентами, обыкновенных акций (л.д.116-119). В отношении недвижимого имущества, принадлежащего ФИО1, наследственное дело информации не содержит.
Судом установлено, что материалы гражданского дела не содержат сведений о том, что имеются иные, кроме ФИО5 наследники первой очереди после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, претендующие на наследство.
Соответчики ФИО3 и ФИО4, являющиеся дочерями умершего ФИО1 и наследниками первой очереди, что подтверждается свидетельствами о рождении, за принятием наследства в отношении недвижимого имущества не обращались, направили в суд заявления о том, что отказываются от своей доли причитающегося им наследства в виде недвижимого имущества в пользу ФИО5, исковые требования признают. Администрация сельского поселения Саранпауль направила в суд заявление, согласно которому также согласна с исковыми требованиями.
В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела признать иск.
Согласно части 3 статьи 173 и части 4 статьи 198 указанного Кодекса при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку ответчики признали предъявленные к ним исковые требования, о чем представили суду соответствующие заявления, последствия принятия судом признания иска, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации им известны, учитывая, что признание иска не противоречит Закону, не нарушает чьи-либо права и интересы, обоснованность заявленных требований подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, суд находит возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные по делу требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт № №, в лице представителя по доверенности ФИО6, к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке , паспорт № №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт № №, администрации сельского поселения Саранпауль (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-, пер.Первый, .
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт № №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, , пер.Первый, , общей площадью 40,8 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт № №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты Мансийский автономный округ-Югра, , пер.Первый, , площадью 800 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , паспорт № №, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Ханты- Мансийский автономный округ-Югра, , общей площадью 30,8 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт № №, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, , площадью 1074 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в суд - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Берёзовский районный суд – Югры.
Председательствующий судья ФИО17
Копия верна
судья ФИО18
оригинал решения подшит в гражданское дело №, хранящееся в Берёзовском районном суде - Югры