Дело № 2-545/2025

УИД 33RS0015-01-2025-000463-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2025 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филинова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мартынчук Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 являлась нанимателем квартиры по адресу: адрес

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги с 01.11.2017 по 31.01.2019 в виде основного долга в размере 35 481,11 рублей, пени с 01.11.2018 по 30.06.2023 - 26 486,37 рубля.

В обоснование указано, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов, и факт невнесения ответчиками платы за коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска по причине пропуска истцом срока исковой давности, а также в связи с отсутствием заявленной задолженности.

Дело в силу ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.67 и ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны быть исполнены надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно Уставу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

В связи с несвоевременной оплатой потребленных коммунальных услуг в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчик обязан уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из разъяснений в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По материалам дела следует, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: адрес

Согласно представленному расчету сумма задолженности ответчика по коммунальным услугам за вышеназванное жилое помещение с 01.11.2017 по 31.01.2019 представляет собой основной долг в размере 35 481,11 рублей, пени с 01.11.2018 по 30.06.2023 - 26 486,37 рубля.

В материалы дела ответчиком представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за период с ноября 2017 года по декабрь 2019 года с чеками об оплате. Квитанции выставлены ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ.

Из представленных квитанций следует, что ФИО1 в полном объеме произведена оплата за период с 01.11.2017 по 31.01.2019. Задолженность по состоянию на июнь 2019 по данному жилому помещению отсутствовала.

Из расчета истца усматривается, что в августа 2018 года произведено начисление в размере 39 915,32 рублей, из которых оплачено 4434,21 рубль, что фактически привело к образованию заявленной задолженности.

По представленным квитанциям следует, что в период с января 2019 года по май 2019 года произведен перерасчет задолженности в сторону ее уменьшения со списанием задолженности, в результате которого на июнь 2019 года задолженность отсутствовала.

Между тем, в представленном истцом расчете указанный перерасчет не учтен, что свидетельствует о некорректном ведении истцом лицевого счета и отражения задолженности.

Ответчиком в ходе судебного разбирательства в ходатайстве было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, рассмотрев которое суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст. 204 ГК РФ и положений п.п. 17-18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены требования о взыскании периодических платежей, которые в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ должны были быть внесены до 10 числа каждого месяца, в связи с чем истец должен был узнать о нарушении своего права на получение платы за коммунальные услуги 11 числа каждого месяца, следующего за расчетным, при невнесении данного платежа.

Ко взысканию в рамках настоящего дела заявлены требования о взыскании задолженности с 01.11.2017 по 31.01.2019, то есть по периодическим платежам с 20.12.2017 по 10.02.2019, в связи с чем о нарушении своего права истец узнал по последнему платежу 11.02.2019.

Настоящее исковое заявление подано в суд 23.02.2025.

13.12.2024 мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании заявленной задолженности с ФИО1, который был отменен 23.01.2025.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о значительном пропуске истцом срока исковой давности по периодическим платежам с 2019 года как на момент подачи настоящего иска, так и на момент вынесения судебного приказа.

Оснований для приостановления, перерыва или восстановления срока исковой давности суд не усматривает.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

При таких обстоятельствах суд ввиду пропуска истцом срока исковой давности по основному требованию о взыскании задолженности, а также представленных ответчиком доказательств своевременной оплаты заявленной задолженности суд полагает необходимым отказать в удовлетворении иска в полном объеме, в том числе о взыскании пени.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Филинов

Решение в окончательной форме изготовлено 08.04.2025.

Судья Е.А. Филинов