Дело №2-163/2025

УИД 69RS0009-01-2025-000280-14

В окончательной форме решение составлено 7 августа 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зубцовский районный суд Тверской области, в составе председательствующего судьи Худякова В.А.,

при секретаре Зуккель И.Н.,

с участием представителя истца ФИО2,

в открытом судебном заседании 7 августа 2025 г. в г. Зубцове Тверской области, рассмотрев гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области и ТУ Росимущества по Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области с требованием о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель населенного пункта, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйство и жилого дома, инвентарный номер №, площадью 48,1 кв.м, расположенных адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>.

В основании иска указал, что его деду ФИО5, умершему 21 февраля 2001 г. был предоставлен в собственность земельный участок. Также им был приобретен жилой дом, расположенный на земельном участке.

Наследником имущества умершего ФИО5 являлась его супруга ФИО6, а после её смерти 2 февраля 2018 г. её дочь ФИО7

ФИО7 умерла 8 января 2021 г..

Истец указывает, что он принял наследство оставшееся после матери ФИО7, однако 11 февраля 2023 г. нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону в виду того, что на момент смерти ФИО5, была жива его дочь ФИО8.

Право собственности на наследственное имущество за ФИО5 в ЕГРН зарегистрировано не было.

По делу в качестве соответчика 30 июня 2025 г. было привлечено ТУ Росимущества по Тверской области.

ФИО3 в судебном поддержал заявленные требования, пояснив, что его дед ФИО5 владел земельным участком и жилым домов в с. ФИО1 <адрес>. После его смерти он с матерью ФИО7 следили за домом и пользовались им.

Его представитель ФИО2 также поддержала заявленные требования своего доверителя.

Ответчики Администрация Зубцовского муниципального округа Тверской области и ТУ Росимущества по Тверской области в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Своего отношения к иску не выразили.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав лиц представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, находит, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО5 решением Княдегорского сельского совета народных депутатов от 29 апреля 2992 г. №1 был выделен приусадебный земельный участок площадью 0,15 га в с. ФИО1 <адрес> ФИО4 <адрес> и было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.21, 22).

Земельный участок 5 декабря 2002 г. был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.23-25).

ФИО5 также владел на основании договора купли-продажи жилого дома от 1 июля 1991 г. жилым домом, площадью 48,1 кв.м, расположенным на указанном выше земельном участке, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книге, техническим паспортом жилого дома (л.д.26-35).

Права собственности на указанные объекты недвижимости за ФИО5 в ЕГРН зарегистрированы не были.

ФИО5 умер 21 февраля 2001 г. (л.д.15).

После его смерти в права наследования вступила приняв наследство путем подачи заявления нотариусу его супруга ФИО9 (л.д.57-66).

После смерти 2 февраля 2018 г. ФИО9, оставшееся после её смерти наследство приняла её дочь ФИО7 в связи с чем было заведено наследственное дело (л.д.)

ФИО7 умерла 8 января 2022 г.. После её смерти в наследство в установленном законом порядке вступил истец по делу ФИО3 (л.д.).

Свидетельств о праве на наследство по закону на спорные земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес>, с. ФИО1, <адрес> рамках наследственных дел не выдавалось.

Таким образом, указанные объекты входят в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО7.

В связи с введением в действие Земельного Кодекса РСФСР (утвержденного ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1), граждане РСФСР согласно ст. 7 приобрели право на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках, сельских населенных пунктах. Передача земельных участков в собственность граждан была возложена на местные Советы народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со ст. 36 ЗК РСФСР.

Положениями п.9.1 ст.3 Закона РФ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» было установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Из положений ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и закону.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом п.1 ст.1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются родные дети наследодателя.

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Исходя из положений определенных в ст.12 и п.2 ст.218 ГК РФ, следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону и такое право может быть признано судом.

Из разъяснений данных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Так из показаний свидетелей ФИО10 и ФИО11 следует, что после смерти ФИО5 за домом и земельным участком по <адрес>. ФИО1 следила ФИО7.

В ходе рассмотрения дела других наследников, имущество умершей ФИО7 установлено не было и они своих прав не заявили.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Вместе с тем на момент открытия наследства после смерти ФИО7 в соответствии с ст.1551 ГК РФ наследование выморочного имущества в виде земельного участка и дома осуществлялось Администрацией Зубцовского муниципального округа Тверской области, в связи с чем в удовлетворении заявленных требований к ТУ Росимущества по Тверской области следует отказать.

С 1 марта 2025 г. в соответствии с п.21.1 ч.1 ст.26 Закона «О государственной регистрации недвижимости» регистрации права приостанавливается если в реестре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка на котором расположены здания, сооружения, объект незавершенного строительства. То есть объекты недвижимости должны быть поставлены на кадастровый учет.

Ответчик Администрацией Зубцовского муниципального округа Тверской области в силу положений подп.19 п.1 ст.333.36 НК РФ являющийся органов местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к Администрации Зубцовского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить в полном объёме, а к ТУ Роимущества по Тверской области о отказать в полном объёме.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>) право собственности на земельный участок общей площадью 1695 кв.м, с кадастровым номером №, из земель населенного пункта, с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйство и жилой дом, общей площадью 48,1 кв.м, инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>, с. ФИО1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Зубцовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья В.А.Худяков