Дело № 2-А711/2022

УИД 48RS0005-02-2022-000685-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года село Доброе

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Королевой С.Е.,

при секретаре Сдвижковой Н.С.

с участием помощника прокурора Добровского района Липецкой области Ягодзинского А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГСКУ ЛОДС «Мечта» к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ГСКУ ЛОДС «Мечта» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационого учета, мотивируя тем, что государственное санаторно-курортное учреждение Липецкий областной детский санаторий «Мечта» (ГСКУ ЛОДС «Мечта») имеет в оперативном управлении общежитие, расположенное по адресу: <адрес> 22.05.2014 г. между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 22.05.2014 г., в соответствии с которым ответчик являлся нанимателем жилого помещения № 15 в общежитии ГСКУ ЛОДС «Мечта» по вышеуказанному адресу. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении, а также проживал в нем с 01.03.2007 по 27.09.2016. В настоящее время установлено, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из вышеуказанного жилого помещения в неизвестном направлении и не проживает по месту регистрации уже длительное время. Ответчик не пользуется медицинскими услугами по месту регистрации в жилом помещении, не получает в отделении связи почтовую корреспонденцию, поступающую на адрес жилого помещения. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ФИО2 не имел. Попыток вселиться обратно не предпринимал. В жилом помещении проживал отец ответчика ФИО1 на момент действия трудового договора с ним до 19.08.2022, комната с личными вещами ФИО2 на данный момент опечатана. В адрес ответчика ФИО2 истцом ГСКУ ЛОДС «Мечта» было направлено досудебное уведомление, которое не было получено в связи с отсутствием ответчика ФИО2 по месту регистрации. Наличие регистрации ответчика ФИО2 в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца ГСКУ ЛОДС «Мечта» как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользование жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ГСКУ ЛОДС «Мечта» ФИО3 в судебном заседании, исковые требования поддержала, сославшись на доводы, указанные в иске, дополнительно пояснила, что в жилом помещении остались вещи ответчика, отец ответчика вещи забрать отказался, ссылаясь на то, что это вещи сына.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Попощник прокурора Добровского района Липецкой области Ягодзинский А.П. в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ГСКУ ЛОДС «Мечта» на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 01.10.2008

На основании договора найма жилого помещения в общежитии от 22.05.2014 ФИО2 было передано жилое помещение № по адресу: <адрес> в связи с работой ФИО2 в ГСКУ ЛОДС «Мечта». Вместе с ФИО2 в жилое помещение вселился его отец, ФИО1

Согласно приказу №-к от 27.09.2016 трудовые отношения между истцом и ФИО2 прекращены.

18.08.2022 между истцом и ФИО1 было заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, согласно которому стороны по инициативе нанимателя расторгают договор найма жилого помещения в общежитии от 04.05.2022. Соглашение вступило в действие с 20.08.2022.

Согласно ответу администрации Добровского муниципального района Липецкой области от 24.01.2019 ФИО2 не стоит в списках очередников на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ответу Управления социальной защиты населения Липецкой области от № ФИО2 не стоит в списках льготных категорий граждан, нуждающихся в обеспечении государственными жилищными сертификатами.

ФИО2 по адресу: <адрес> было направлено уведомление об освобождении комнаты от личных вещей и снятии с регитрационного учета в жилом помещении, ответа на которое получено не было.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

24.08.2022 в 9 час. 19 мин. комиссией ГСКУ ЛОДС «Мечта» был составлен акт опечатывания комнаты № общежития ГСКУ ЛОДС «Мечта», согласно которому комната была опечатана до прихода ФИО1.

Утратив интерес в дальнейшем использовании комнаты в общежитии с целью проживания в ней и фактически отказавшись от пользования спорной комнатой, ответчик утратил право пользования спорной квартирой в порядке п.3 ст.101, ст.83, ст.102 ЖК РФ, но формально сохраняет регистрацию по данному адресу по месту жительства (пребывания).

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ГСКУ ЛОДС «Мечта» к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, по решению суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета во внесудебном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) в спорном жилом помещении являются излишне заявленными и не подлежат удовлетворению ввиду отсутствия предмета спора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГСКУ ЛОДС «Мечта» к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда, с подачей апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области, в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено: 15 ноября 2022 года.