24RS0040-01-2021-005288-25
Дело № 2-2298/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск Красноярский край 07 апреля 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Даевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Нордсервис» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя тем, что ответчики проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном на основании ордера № от 31.01.1975. ООО «Нордсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома <адрес>, на основании договора №29-упр управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилого помещения. В рамках указанного договора истец выполняет работы по содержанию общего имущества МКД и его техническому обслуживанию, проводит текущий и капитальный ремонты общего имущества МКД, предоставляет коммунальные услуги в части снабжения холодной и горячей водой, отоплением, водоотведения и электроснабжения, осуществляет сбор и начисление платы за ЖКУ и заключает договоры со специализированными организациями. Истец исправно выполняет свои обязанности, тогда как ответчики свои обязанности не исполняют надлежащим образом, в этой связи образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 144 356,54 руб. Истец обратился на судебный участок № 109 в Центральном районе г.Норильска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. По заявлению ответчика судебный приказ от 22.08.2017 отменен. ООО «Нордсервис» просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 144 356, 54 руб., пени в размере 84676,01 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5490,33 руб.
В судебное заседание представитель истца - ООО «Нордсервис» ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее направил письменные пояснения, указывая, что он проживал в квартире по адресу г. Москва, <адрес>. В 1973 году ФИО2 приехал в г.Норильск, для строительства металлургического комбината «Надежда». Вместе с ним приехали члены его семьи. При этом, квартира в г. Москва осталась забронированной за ФИО2 В 1982 году ФИО2 был переведен в г.Сургут, где ему выделили другую квартиру, адрес которой он не помнит. Уезжая из г.Норильска, ФИО2 сдал ключи от спорной квартиры в профком треста «Таймырэнергострой», где работал. Паспортной стол Сургута должен быть сообщить в г.Норильск о прописке ФИО2 в г.Сургут. В 1995 году он вернулся в г. Москву, где зарегистрировался в жилом помещении по адресу: г. Москва, <адрес>. Начиная с 2019 года ООО «Нордсервис» неоднократно обращался с исками о взыскании задолженности, на основании заявлений ФИО2 судебные постановления были отменены.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям в суд не направили.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера № от 31.01.1975 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи из 4-х человек: ФИО2 - наниматель, К.И.В. – жена, ФИО1 – дочь, ФИО2 – сын, которые были зарегистрированы в спорной квартире с 12.09.1980.
Согласно сведений поквартирной карточки, ФИО2 был снят с регистрационного учета по указанному адресу по заявлению 25.08.1978 с пометкой - в г.Москва, ФИО1 и ФИО2 были сняты с регистрационного учета по указанному адресу по заявлению 13.02.1980.
ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу не снималась.
05.09.1980 право на проживание в указанной квартире ФИО2, ФИО2, ФИО1 было восстановлено, они вновь стали зарегистрированными по данному адресу.
Согласно сведениям копии трудовой книжки на имя ФИО2, предоставленной в суд в объеме с 1 по 5 страницу, он работал в г.Норильске с 14.09.1973 по 05.03.1982. С 24.03.1982 переведен в трест Запсибэнерго строй. Иные записи суду не представлены.
Ответчик ФИО2 указывает, что уезжая из г.Норильска, ФИО2 сдал ключи от спорной квартиры в профком треста «Таймырэнергострой», где работал. Паспортный стол г.Сургута должен был сообщить в г.Норильск о его прописке в г.Сургут.
Суд учитывает, что слова ФИО2 о сдаче ключей от указанной квартиры являются голословными, ничем не подтверждены. При этом, он не указывает, что снялся с регистрационного учета по спорному адресу, доказательств передачи им квартиры сотрудникам надлежащей организации суду не представлено.
Согласно акту о факте проживания от 27.05.2020, составленному сотрудниками управляющей компании ООО «Нордсервис», в жилом помещении по адресу: <адрес> до 2017 года жили квартиранты, последние из них «молодой человек Саша с женой и ребенком». С 2017 года в квартире никто не проживал. Ключей от данного жилого помещения в ООО «Нордсервис» нет.
Таким образом, суд лишен возможности установить кто, на каком основании и с чьего разрешения проживал в спорной квартире.
Заочным решением Норильского городского суда от 02.10.2020 по делу № 2-3128/2020 ФИО2, К.И.В. ФИО1, ФИО2 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением. Решение вступило в законную силу 13.11.2020.
Ответчики не просили отменить указанное решение, не обжаловали его, следовательно, суд считает установленным, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекращено только 13.11.2020.
Согласно справке формы №4 и выписке из домовой книги, представленных МУП «РКЦ» и по состоянию на 27.07.2021 в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не имеется, ответчики сняты с регистрационного учета по данному адресу 13.11.2020 на основании заочного решения Норильского городского суда от 02.10.2020 по делу № 2-3128/2020.
Согласно выписке из домовой книги, представленной МУП «РКЦ» по состоянию на 30.07.2021, лицевой счет по указанному жилому помещению открыт на К.И.В.
Как следует из копии свидетельства о смерти, К.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В период с 2008 года по настоящее время жилищные и коммунальные услуги собственникам жилых помещений дома, расположенного по адресу: <адрес>, оказывало ООО «Нордсервис», что подтверждено договорами управления многоквартирным домом № В-21 от 28.04.2008 и № 29-упр от 28.09.2018.
Согласно указанным договорам управления многоквартирными домами ООО «Нордсервис» выполняет работы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту мест общего пользования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, осуществляет санитарное содержание придомовой территории, обеспечивает потребителей коммунальными услугами установленного качества в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления, производит начисление и взимание платежей с нанимателей, собственников жилых помещений за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по тарифам, утвержденным, в установленном законом порядке.
В состав задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги входит задолженность по услугам, рассчитанным исходя из квадратных метров квартиры (жилищная услуга, отопление, общедомовые нужды), задолженность по содержанию, отоплению, водоотведению, по оплате за коммунальные услуги на общедомовые нужды, электроэнергия, рассчитанная исходя из количества состоящих в спорный период на регистрационном учете в квартире лиц.
Доводы ответчика ФИО2 о том, что ответчики не проживают в указанном жилом помещении более 40 лет, следовательно, не обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, суд считает необоснованными. Ответчики в спорный период являлись нанимателем и членами семьи нанимателя спорного жилого помещения, каких-либо действий по оформлению отказа от права пользования жилым помещением они не предпринимали, признаны утратившими право пользования жилым помещением 13.11.2020, ввиду чего у них возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчиком ФИО2 заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.
В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
По правилам п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
При этом, в силу положений п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с разъяснениями в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Аналогичная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 мая 2013 года, согласно которой в отношении периодических платежей срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.
Из материалов дела следует, что 22.08.2017 мировым судьей судебного участка № 109 в Центральном районе г.Норильска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2015 по июнь 2017 в размере 144356,54 руб. На основании заявления должника, ФИО2 от 01.06.2021, определением мирового судьи судебного участка №109 в Центральном районе г.Норильска от 03.06.2021 судебный приказ от 22.08.2017 отменен.
По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации после принятия иска или заявления о вынесении судебного приказа к производству суда течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. При этом в силу положений п. 1 ст. 6, п. 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации если в случае отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, то она удлиняется до шести месяцев.
Следовательно, течение срока исковой давности по заявленным требованиям приостанавливается в период с 22.08.2017 по 03.06.2021.
Исковое заявление было подано истцом 07.10.2021, т.е. в пределах срока исковой давности по заявленным требованиям.
Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая размер задолженности, заявленной истцом к взысканию, суд приходит к выводу о том, что расчет задолженности произведен из учета четверых лиц состоящих на регистрационном учете в данной квартире.
Поскольку период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в спорной квартире фактически состояли на регистрационном учете 3 человека (К.И.В. подлежала ДД.ММ.ГГГГ снятию с регистрационного учета в связи со смертью), суд считает правильным пересчитать задолженность исходя из фактического числа людей, состоящих на регистрационном учете в спорном жилом помещении, а именно исходя из 3 человек: ФИО2, ФИО2, ФИО1
У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом ко взысканию (кроме начисления платежей не на 4 человек, на 3), поскольку ответчиками представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.
Спорная задолженность в размере 144356,54 руб. включает в себя как платежи не связанные с количеством проживающих людей и исчисленных от размера квартиры в кв.м, так и платежи за водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, которые рассчитываются, при условии отсутствия счетчиков (или не предоставления сведений по счетчикам), исходя из числа лиц состоящих на регистрационном учете в квартире.
Следовательно, перерасчету подлежат платежи за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и электроэнергию.
Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию платежи за холодное водоснабжение в общем размере 14713,02 руб. вместо 17325,37 руб., за водоотведение в размере 14050,24 руб. вместо 15755,15 руб., за горячее водоснабжение - тепловую энергию в размере 17637,40 руб., вместо 19947,26 руб., за горячее водоснабжение - теплоноситель в размере 3023,83 руб. вместо 3375,52 руб., за электроэнергию в размере 9447,16 руб. вместо 10504,81 руб.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 136320,09 руб.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не вносили предусмотренную договором плату за жилое помещение, в этой связи истцом обоснованно заявлены требования о взыскании пени. Истцом заявляется общая сумма пени за просрочку платежей с декабря 2015 года по июнь 2021 года в размере 84676,01 руб.
Поскольку судом уменьшена сумма задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени также подлежат перерасчету.
За период с декабря 2015 года по июнь 2021 года с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 79573.23 руб., исходя из расчета:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.12.2015
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
4059.83
16.12.2015
31.12.2015
16
5.5
1/300
4059.83 * 16 * 1/300 * 5.5
11.91
4059.83
01.01.2016
14.01.2016
14
5.5
0
4059.83 * 14 * 0 * 5.5
0.0
4059.83
15.01.2016
14.03.2016
60
5.5
1/300
4059.83 * 60 * 1/300 * 5.5
44.66
4059.83
15.03.2016
05.04.2020
1483
5.5
1/130
4059.83 * 1483 * 1/130 * 5.5
2547.23
4059.83
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
4059.83 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
4059.83
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
4059.83 * 180 * 1/130 * 5.5
309.17
Итого:
2912.97
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.01.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
5854.4
16.01.2016
14.02.2016
30
5.5
0
5854.4 * 30 * 0 * 5.5
0.0
5854.4
15.02.2016
14.04.2016
60
5.5
1/300
5854.4 * 60 * 1/300 * 5.5
64.4
5854.4
15.04.2016
05.04.2020
1452
5.5
1/130
5854.4 * 1452 * 1/130 * 5.5
3596.4
5854.4
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
5854.4 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
5854.4
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
5854.4 * 180 * 1/130 * 5.5
445.84
Итого:
4106.64
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.02.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
6081.88
16.02.2016
16.03.2016
30
5.5
0
6081.88 * 30 * 0 * 5.5
0.0
6081.88
17.03.2016
15.05.2016
60
5.5
1/300
6081.88 * 60 * 1/300 * 5.5
66.9
6081.88
16.05.2016
05.04.2020
1421
5.5
1/130
6081.88 * 1421 * 1/130 * 5.5
3656.38
6081.88
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
6081.88 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
6081.88
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
6081.88 * 180 * 1/130 * 5.5
463.16
Итого:
4186.44
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.03.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
6119.18
16.03.2016
14.04.2016
30
5.5
0
6119.18 * 30 * 0 * 5.5
0.0
6119.18
15.04.2016
13.06.2016
60
5.5
1/300
6119.18 * 60 * 1/300 * 5.5
67.31
6119.18
14.06.2016
05.04.2020
1392
5.5
1/130
6119.18 * 1392 * 1/130 * 5.5
3603.73
6119.18
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
6119.18 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
6119.18
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
6119.18 * 180 * 1/130 * 5.5
466.0
Итого:
4137.04
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.04.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
6216.83
16.04.2016
15.05.2016
30
5.5
0
6216.83 * 30 * 0 * 5.5
0.0
6216.83
16.05.2016
14.07.2016
60
5.5
1/300
6216.83 * 60 * 1/300 * 5.5
68.39
6216.83
15.07.2016
05.04.2020
1361
5.5
1/130
6216.83 * 1361 * 1/130 * 5.5
3579.7
6216.83
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
6216.83 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
6216.83
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
6216.83 * 180 * 1/130 * 5.5
473.44
Итого:
4121.53
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.05.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
6167.89
16.05.2016
14.06.2016
30
5.5
0
6167.89 * 30 * 0 * 5.5
0.0
6167.89
15.06.2016
13.08.2016
60
5.5
1/300
6167.89 * 60 * 1/300 * 5.5
67.85
6167.89
14.08.2016
05.04.2020
1331
5.5
1/130
6167.89 * 1331 * 1/130 * 5.5
3473.23
6167.89
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
6167.89 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
6167.89
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
6167.89 * 180 * 1/130 * 5.5
469.71
Итого:
4010.79
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.06.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
6140.66
16.06.2016
15.07.2016
30
5.5
0
6140.66 * 30 * 0 * 5.5
0.0
6140.66
16.07.2016
13.09.2016
60
5.5
1/300
6140.66 * 60 * 1/300 * 5.5
67.55
6140.66
14.09.2016
05.04.2020
1300
5.5
1/130
6140.66 * 1300 * 1/130 * 5.5
3377.36
6140.66
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
6140.66 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
6140.66
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
6140.66 * 180 * 1/130 * 5.5
467.63
Итого:
3934.54
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.07.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
6140.66
16.07.2016
14.08.2016
30
5.5
0
6140.66 * 30 * 0 * 5.5
0.0
6140.66
15.08.2016
13.10.2016
60
5.5
1/300
6140.66 * 60 * 1/300 * 5.5
67.55
6140.66
14.10.2016
05.04.2020
1270
5.5
1/130
6140.66 * 1270 * 1/130 * 5.5
3299.42
6140.66
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
6140.66 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
6140.66
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
6140.66 * 180 * 1/130 * 5.5
467.63
Итого:
3834.6
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.08.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
6519.41
16.08.2016
14.09.2016
30
5.5
0
6519.41 * 30 * 0 * 5.5
0.0
6519.41
15.09.2016
13.11.2016
60
5.5
1/300
6519.41 * 60 * 1/300 * 5.5
71.71
6519.41
14.11.2016
05.04.2020
1239
5.5
1/130
6519.41 * 1239 * 1/130 * 5.5
3417.42
6519.41
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
6519.41 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
6519.41
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
6519.41 * 180 * 1/130 * 5.5
496.48
Итого:
3985.61
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.09.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7875.38
16.09.2016
15.10.2016
30
5.5
0
7875.38 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7875.38
16.10.2016
14.12.2016
60
5.5
1/300
7875.38 * 60 * 1/300 * 5.5
86.63
7875.38
15.12.2016
05.04.2020
1208
5.5
1/130
7875.38 * 1208 * 1/130 * 5.5
4024.92
7875.38
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7875.38 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7875.38
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7875.38 * 180 * 1/130 * 5.5
599.74
Итого:
4711.29
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.10.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7192.42
16.10.2016
14.11.2016
30
5.5
0
7192.42 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7192.42
15.11.2016
13.01.2017
60
5.5
1/300
7192.42 * 60 * 1/300 * 5.5
79.12
7192.42
14.01.2017
05.04.2020
1178
5.5
1/130
7192.42 * 1178 * 1/130 * 5.5
3584.59
7192.42
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7192.42 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7192.42
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7192.42 * 180 * 1/130 * 5.5
547.73
Итого:
4211.44
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.11.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7505.94
16.11.2016
15.12.2016
30
5.5
0
7505.94 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7505.94
16.12.2016
13.02.2017
60
5.5
1/300
7505.94 * 60 * 1/300 * 5.5
82.57
7505.94
14.02.2017
05.04.2020
1147
5.5
1/130
7505.94 * 1147 * 1/130 * 5.5
3642.4
7505.94
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7505.94 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7505.94
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7505.94 * 180 * 1/130 * 5.5
571.61
Итого:
4296.58
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.12.2016
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7433.7
16.12.2016
14.01.2017
30
5.5
0
7433.7 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7433.7
15.01.2017
15.03.2017
60
5.5
1/300
7433.7 * 60 * 1/300 * 5.5
81.77
7433.7
16.03.2017
05.04.2020
1117
5.5
1/130
7433.7 * 1117 * 1/130 * 5.5
3513.0
7433.7
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7433.7 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7433.7
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7433.7 * 180 * 1/130 * 5.5
566.1
Итого:
4160.87
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.01.2017
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7523.53
16.01.2017
14.02.2017
30
5.5
0
7523.53 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7523.53
15.02.2017
15.04.2017
60
5.5
1/300
7523.53 * 60 * 1/300 * 5.5
82.76
7523.53
16.04.2017
05.04.2020
1086
5.5
1/130
7523.53 * 1086 * 1/130 * 5.5
3456.77
7523.53
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7523.53 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7523.53
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7523.53 * 180 * 1/130 * 5.5
572.95
Итого:
4112.48
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.02.2017
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
8107.2
16.02.2017
17.03.2017
30
5.5
0
8107.2 * 30 * 0 * 5.5
0.0
8107.2
18.03.2017
16.05.2017
60
5.5
1/300
8107.2 * 60 * 1/300 * 5.5
89.18
8107.2
17.05.2017
05.04.2020
1055
5.5
1/130
8107.2 * 1055 * 1/130 * 5.5
3618.62
8107.2
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
8107.2 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
8107.2
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
8107.2 * 180 * 1/130 * 5.5
617.39
Итого:
4325.19
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.03.2017
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
8022.64
16.03.2017
14.04.2017
30
5.5
0
8022.64 * 30 * 0 * 5.5
0.0
8022.64
15.04.2017
13.06.2017
60
5.5
1/300
8022.64 * 60 * 1/300 * 5.5
88.25
8022.64
14.06.2017
05.04.2020
1027
5.5
1/130
8022.64 * 1027 * 1/130 * 5.5
3485.84
8022.64
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
8022.64 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
8022.64
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
8022.64 * 180 * 1/130 * 5.5
610.95
Итого:
4185.04
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.04.2017
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7312.59
16.04.2017
15.05.2017
30
5.5
0
7312.59 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7312.59
16.05.2017
14.07.2017
60
5.5
1/300
7312.59 * 60 * 1/300 * 5.5
80.44
7312.59
15.07.2017
05.04.2020
996
5.5
1/130
7312.59 * 996 * 1/130 * 5.5
3081.41
7312.59
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7312.59 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7312.59
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7312.59 * 180 * 1/130 * 5.5
556.88
Итого:
3718.73
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.05.2017
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7299.62
16.05.2017
14.06.2017
30
5.5
0
7299.62 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7299.62
15.06.2017
13.08.2017
60
5.5
1/300
7299.62 * 60 * 1/300 * 5.5
80.3
7299.62
14.08.2017
05.04.2020
966
5.5
1/130
7299.62 * 966 * 1/130 * 5.5
2983.3
7299.62
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7299.62 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7299.62
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7299.62 * 180 * 1/130 * 5.5
555.89
Итого:
3619.49
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.06.2017
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7297.08
16.06.2017
15.07.2017
30
5.5
0
7297.08 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7297.08
16.07.2017
13.09.2017
60
5.5
1/300
7297.08 * 60 * 1/300 * 5.5
80.27
7297.08
14.09.2017
05.04.2020
935
5.5
1/130
7297.08 * 935 * 1/130 * 5.5
2886.56
7297.08
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7297.08 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7297.08
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7297.08 * 180 * 1/130 * 5.5
555.7
Итого:
3522.53
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.07.2017
Сумма
Период
Ставка
Доля
ставки
Формула
Пеня
Начало
Окончание
Дней
7449.25
16.07.2017
14.08.2017
30
5.5
0
7449.25 * 30 * 0 * 5.5
0.0
7449.25
15.08.2017
13.10.2017
60
5.5
1/300
7449.25 * 60 * 1/300 * 5.5
81.94
7449.25
14.10.2017
05.04.2020
905
5.5
1/130
7449.25 * 905 * 1/130 * 5.5
2852.2
7449.25
06.04.2020
01.01.2021
271
5.5
1/130
7449.25 * 271 * 1/130 * 5.5
Нет пеней
7449.25
02.01.2021
30.06.2021
180
5.5
1/130
7449.25 * 180 * 1/130 * 5.5
567.29
Итого:
3501.43
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п.2 Определения от 21.12.2000 года №263-О, положения п.1 ст.333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительности (а не возможного) размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ч.3 ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В Постановлениях Пленумов ВС РФ и ВАС РФ N 6/8 разъяснено, что суд, вынося решение об уменьшении неустойки, должен иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств. При этом суд может оценивать не только несоразмерность последствий нарушению, но и принимать во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товара, работы, услуги, сумма договора).
В соответствие со ст. 333 ГК РФ, с целью установления баланса между мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями названных норм, суд пришел к выводу, что размер заявленных истцами к взысканию процентов явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства. Принимая во внимание компенсационную природу процентов и их размер в соотношении с ценой договора, периода просрочки исполнения договорных обязательств ответчиком и последствия от ненадлежащего исполнения им обязательств по договору долевого участия в строительстве, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 50 000 руб.
С учетом изложенного, суд полагает требования ООО «Нордсервис» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени подлежат удовлетворению в размере 50 000 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом представлены платежные поручения № 2902 от 22.07.2021, №2306 от 08.08.2017, подтверждающие оплату госпошлины в сумме 5490,33 руб.
Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 ноября 2011 года N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", в случае если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком, исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.
Сумма удовлетворенных требований ООО «Нордсервис» - 215893,32 руб. (136320,09 руб. + 79573.23 руб. (до снижения)) составляет 94 % от суммы заявленных требований - 229032,55 руб. (144356,54 руб. + 84676,01 руб.).
Судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при обращении в суд, подлежат взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО2 в размере 5160,91 руб. исходя из расчета: 5490,33 руб. х 94 %.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» – удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Нордсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.11.2015 по 30.06.2017 в размере 136320 руб. 09 коп., пени за период с декабря 2015 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5160 руб. 91 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в месячный срок со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Судья Т.Н. Санькова
Мотивированное решение изготовлено 24.04.2023.