Дело № 2-898/2023

24RS0040-02-2023-000557-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края в составе председательствующего судьи Зависновой М.Н.,

при секретаре Малининой Е.А.,

с участием помощника прокурора города Норильска Погосян В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3, ФИО4, действующим за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации города Норильска (далее – Управление жилфонда) обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит выселить ФИО3, ФИО4 и их несовершеннолетнего ребенка ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Норильск, район Талнах, <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение находится в собственности муниципального образования город Норильск и включено в муниципальный специализированный жилищный фонд муниципального образования город Норильск в соответствии с распоряжением Администрации города Норильска № № от 26.04.2022. На основании распоряжения № № от 01.03.2022, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение специализированного фонда, расположенное по адресу: Красноярский край, город Норильск, <адрес> и заключен договор найма служебного жилого помещения от 29.09.2022 №№. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО4 - супруга. Жилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 29.09.2022. Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений с МУП «НПОПАТ». Согласно п. 3.3 Положения о служебных жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, утвержденного решением Городского совета депутатов Красноярского края от 25.06.2019 №, прекращение трудовых отношений, прохождения службы, пребывания на выборной должности являются основаниями для прекращения договора найма служебного жилого помещения. В соответствии с приказом от 24.05.2023 № ответчик уволен 25.04.2023. 05.05.2023 исх. № Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска в адрес ответчика было направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения, сведения о получении или возврате данного предупреждения в Управлении отсутствуют. В соответствии с актом, предоставленным ФИО2 от 17.07.2023 ответчики проживают в жилом помещении. Ответчики зарегистрированы в спорном жилье. В связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском, просит выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д. 2).

Определением суда от 14.08.2023 к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. привлечен ФИО3 (л.д. 1).

Определением суда от 03.10.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено МУП «НПОПАТ» (л.д. 48).

Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д. 49), просил рассмотреть дело без участия представителя Управления (л.д. 56).

Ответчики ФИО3, ФИО4, действующие за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., представитель третьего лица МУП «НПОПАТ», будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, извещения возвращены по истечению срока хранения (л.д. 51-52, 53-54), возражений, ходатайств, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Представитель третьего лица МУП «НПОПАТ», будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился (л.д. 49), в отзыве на иск, по исковым требованиям не возражал, просил рассмотреть дело на усмотрение суда, указав, что согласно приказу №№ от 30.08.2021 г. ФИО3 был принят на работу в МУП «НПОПАТ» <данные изъяты> <данные изъяты>. В связи с чем, распоряжением Администрации г. Норильска ФИО3 было предоставлено за плату, во временное владение и пользование жилое помещение специализированного фонда по адресу: г. Норильск, район Талнах, <адрес> и заключен договор найма служебного жилого помещения и вселены члены его семьи. Жилое помещение было предоставлено на период трудовых отношений с МУП «НПОПАТ» с 29.09.2022 г. 25.04.2023 трудовые отношения ФИО3 с МУП «НПОПАТ» расторгнуты по инициативе ФИО3 После чего приказом от 30.08.2023 №№ ФИО3 вновь был принят на должность <данные изъяты>. 26.09.2023 г. состоялось заседание комиссии по решению вопросов жилищного обеспечения работников МУП «НПОПАТ», где было рассмотрено заявление ФИО3 Решение вопроса о предоставлении ФИО3 жилого помещения было перенесено на 4 квартал 2023 г. по истечению испытательного срока, заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск и включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям, на основании распоряжения Администрации города Норильска № № от 26.04.2022 (л.д. 6).

Указанное жилое помещение предоставлено ФИО3 по ходатайству директора МУП «НПОПАТ» и распоряжения Администрации города Норильска от 01.03.2022 № № (л.д. 7,8).

29.09.2022 Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска с ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Норильск, <адрес> предоставлено ФИО3 за плату во временное владение и пользование на период трудовых отношения МУП «НПОПАТ», совместно с нанимателем в качестве членов его семьи вселены в указанное жилье, с учетом дополнительного соглашения к договору найма от 17.04.2023 г., его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и супруга ФИО4 (л.д.9-10, 12).

Согласно подпункту 6 пункта 6 указанного договора, наниматель обязан своевременного вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлено ст. 155 ЖК РФ.

Подпунктом 12 пункта 6 договора найма служебного жилого помещения № от 29.09.2022 предусмотрено, что при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель обязан освободить жилое помещение, вывезти из жилого помещения свое имущество (мебель, бытовая техника, мусор и т.д.), оставленное нанимателем в жилом помещении имущество будет считаться брошенным, если наниматель заблаговременно не сообщил наймодателю и наличии собственного интереса в данном имуществе. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

29.09.2022 между Управлением жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО3 подписан акт приема – передачи жилого помещения (л.д. 11).

Приказом №№ от 24.05.2023 ФИО3 уволен из МУП «НПОПАТ» по собственному желанию (л.д.13).

05.05.2023 истцом направлено ответчику предупреждение об освобождении служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений с МУП «НПОПАТ» (л.д.14).

В установленный 10-дневный срок требование истца ответчиком не исполнено, что подтверждается актом обследования жилого помещения, составленного ФИО2 согласно которому по адресу: Красноярский край, г. Норильск<адрес> проживает ФИО3, его супруга ФИО5 с ребенком ФИО1 (л.д.15).

Из справки формы №4 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Красноярский край, г. Норильск, <адрес> состоят: ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 27.04.2023 г. По состоянию на 13.07.2023 г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и найм составляет 60397,93 руб., в том числе за найм 5000,72 руб. (л.д. 16).

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик обязательства по договору служебного найма предоставленного жилого помещения исполняет, производит оплату за найм спорного жилого помещения.

Приказом № от 30.08.2023 года ФИО3 вновь трудоустроен в МУП «НПОПАТ» с 30.08.2023 г. (л.д. 60).

В настоящее время ФИО3 продолжает состоять в трудовых отношениях с МУП «НПОПАТ», что подтверждается копией трудового договора от 29.08.2023 года № и отзывом на иск МУП «НПОПАТ» (л.д. 34-38, 58, 60).

В собственности жилого помещения на территории муниципального образования г. Норильска ответчики жилого помещения не имеют.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО3 с учетом членов его семьи в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с МУП «НПОПАТ», с 25.04.2023 ФИО3 уволен, однако с 30.08.2023 г. он был вновь принят в МУП «НПОПАТ» водителем и в настоящее время состоит с МУП «НПОПАТ» в трудовых отношениях, ответчики проживают в спорной квартире и добросовестно несут бремя содержания указанного жилого помещения, не имея в собственности иного жилого помещения на территории г. Норильска Красноярского края, суд приходит к выводу, что ответчики не подлежат выселению из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчиков не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО3, ФИО4, действующим за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: М.Н. Зависнова

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.