Дело № 2-400/2022
Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2022 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 октября 2022 года с. Ловозеро
Ловозерский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Костюченко К.А.,
при секретаре Скакалиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения,
Установил :
Акционерное общество "Мурманэнергосбыт" (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с ФИО1 (далее – ответчик) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и подогрев воды, образовавшейся за период с 01 июня 2020 года по 31 декабря 2021 года, в размере 71 782 рубля 66 копеек, указав в обоснование, что ответчик в спорный период был зарегистрирован в <адрес>, однако не осуществлял оплату за предоставляемые ему коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность, которую и просит взыскать наряду с понесёнными расходами по госпошлине. Дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.
Представитель истца о дате, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик ФИО1, извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял. Ранее представил в суд письменное обращение, в котором указал на отсутствие в квартире <адрес>, отопления по причине демонтажа батареи, в связи с чем просил не взыскивать с него спорную коммунальную задолженность.
В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, ст. 210 ГК Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 671 ГК Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу ст. 678 ГК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса, у нанимателя жилого помещения - с момента заключения договора найма.
В соответствии со ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.
В соответствии с п. 17 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении многоквартирного дома № 2 по улице Кузина в гп. Ревда Ловозерского района Мурманской области.
Из представленных материалов следует, что собственником квартиры <адрес> является муниципальное образования городское поселение Ревда Ловозерского района Мурманской области.
С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из представленного истцом расчёта, в период с 01 июня 2020 года по 31 декабря 2021 года ответчик не осуществлял оплату предоставляемых ему коммунальных услуг, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 71 782 рубля 66 копеек, из которых за услугу "отопление" - 59 717 рублей 57 копеек, за услугу "тепловая энергия в горячей воде", с учётом перерасчётов в сентябре 2020 года и апреле и сентябре 2021 года, - 12 065 рублей 09 копеек (13 346,17 (начисленная сумма) – 1 281,08 (перерасчёт)).
Определяя сумму задолженности, подлежащую взысканию с ответчика, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учёта за расчётный период; при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учёта холодной воды, горячей воды, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. Размер платы за отопление определяется, в соответствии с п. 42(1) указанных Правил, исходя из общей площади жилого помещения.
В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Из акта обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, проведённого ДД.ММ.ГГГГ комиссионно ООО "ЖКС-Ревда" и фотографий к нему следует, что жилое помещение находится в антисанитарном состоянии; на кухне выполнен демонтаж отопительной батареи; в комнате и в ванной батареи в наличии; в квартире отсутствует водоснабжение; индивидуальные приборы учёта воды не установлены.
Из письма заместителя директора ООО "ЖКС-Ревда" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира находится в антисанитарном состоянии. При осмотре квартиры выявлено: в комнате отопительный прибор (батарея) находится в рабочем состоянии; на кухне проходят только трубопроводы по отоплению, отопительный прибор демонтирован; в ванной комнате полотенцесушитель находится в рабочем состоянии; приборы учёта воды отсутствуют; холодного и горячего водоснабжения нет по причине отсутствия внутриквартирной разводки – на трубах холодного и горячего водоснабжения установлены заглушки, дата установки которых неизвестна, однако на момент начала осуществления в 2017 году деятельности ООО "ЖКС-Ревда" заглушки уже были установлены; дату демонтажа батареи установить не представляется возможным, причина демонтажа неизвестна; техническая возможность установки приборов учёта воды имеется.
При таких обстоятельствах оснований для взыскания с ответчика задолженности, образовавшейся за услугу "тепловая энергия для подогрева воды" не имеется, поскольку, как установлено выше, внутриквартирной разводки горячего водоснабжения, в том числе в спорный период, в квартире ответчика не имелось, соответственно данной услугой, рассчитываемой исходя из норматива потребления, ответчик в указанный период не пользовался.
В то же время, установленное обстоятельство, в силу отсутствия достоверных и документально подтверждённых сведений о невозможности проживания ФИО1, зарегистрированного по месту жительства по адресу спорной квартиры, не освобождает последнего от необходимости несения расходов за предоставляемую ему по данному адресу услугу "отопление" при том, что само по себе отсутствие одного из отопительных приборов (батареи) в кухонном помещении не свидетельствует о том, что квартира ответчика является неотапливаемой и он указанной услугой не пользовался.
Таким образом, суд находит требования истца о взыскании с ответчика коммунальной задолженности, образовавшейся за период с 01 июня 2020 года по 31 декабря 2021 года за услугу "отопление" в сумме 59 717 рублей 57 копеек, законными и обоснованными, не находя при этом оснований для взыскания с ответчика задолженности, образовавшейся за этот же период с учётом перерасчёта, за услугу "тепловая энергия для подогрева воды" в сумме 12 065 рублей 09 копеек.
Доводы ответчика о необходимости освобождения его от несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с отсутствием отопления, в силу установленных выше обстоятельств, несостоятельны.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, учитывая сумму удовлетворенных судом требований, составляющих 83.2% от первоначально заявленных в иске, с ответчика с пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 958 рублей 10 копеек (2 353.48 х 83,2 / 100%).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 98 ГПК Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования акционерного общества "Мурманэнергосбыт" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" задолженность за коммунальную услугу "отопление" за период с 01 июня 2020 года по 31 декабря 2021 года в размере 59 717 рублей 57 копеек и расходы по государственной пошлине в размере 1 958 рублей 10 копеек, а всего 61 675 рублей 67 копеек, отказав в удовлетворении остальной части иска.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий К.А. Костюченко