Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2022 года г. Чита

Центральный районный суд города Читы в составе

председательствующего судьи Сергеевой Д.П.,

при секретаре Каргиной М.И.,

представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Центр» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ГКС «Центр», расположенный по адресу: <адрес> Истец является членом кооператива, в котором приобрела для собственных нужд гараж №, объединенные в гаражный бокс. После полной оплаты истцу была выдана членская книжка, по которой она оплачивала членские взносы и электроэнергию.

Земельный участок многоквартирного жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и разрешенным использованием: для размещения многоквартирного жилого дома.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (очная форма) от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о даче согласия на государственную регистрацию прав на гаражи, расположенные на земельном участке, принадлежащем собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец пользуется гаражом №, расположенным во дворе <адрес>.

Согласно выписке из адресного реестра, новый адрес гаража: <адрес>.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного блока №, расположенного в границах земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена судом о времени и месте слушания дела, причин не явки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО1., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Центр» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации городского округа «Город Чита», Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ГКС «Центр», расположенный по адресу: <адрес> Истец является членом кооператива, в котором приобрела для собственных нужд гараж №, объединенные в гаражный бокс. После полной оплаты истцу была выдана членская книжка, по которой она оплачивала членские взносы и электроэнергию.

Согласно статье 16 Федерального закона N 189 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок многоквартирного жилого дома, находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и разрешенным использованием: для размещения многоквартирного жилого дома.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Забайкальского края от 24 декабря 2014 г. N 1120- ЗЗК «О перераспределении между органами местного самоуправления городского округа "Город Чита" и органами государственной власти Забайкальского края полномочия по распоряжению земельными участками на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена», распоряжение земельными участками на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничен, осуществлять Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края.

Технический план, предоставленный истцом, содержит сведения о месте расположения гаража на земельном участке с кадастровым номером <адрес> Таким образом, приобретенный истцом гараж расположен на придомовой территории <адрес>.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (очная форма) от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о даче согласия на государственную регистрацию прав на гаражи, расположенные на земельном участке, принадлежащем собственникам помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истец пользуется гаражом №, расположенным во дворе <адрес>, оплачивает членские взносы, ее право владения гаражом никем не оспорено.

Принимая во внимание исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании ст.218 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к гаражно-строительному кооперативу «Центр» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №), право собственности на здание гаражного блока №, расположенного в границах земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение является основание для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательном виде в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья Д.П. Сергеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.