Дело № 2-2432/2025
УИД: 91RS0018-01-2025-001848-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 октября 2025 года г. Саки
Сакский районный суд Республики Крым в составе
председательствующего судьи Гончарова В.Н.,
при секретаре Речкиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО4, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 45,0 кв.м. с кадастровым номером: № сарая литер «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. После смерти матери. После смерти матери наследство по завещанию принял брат истца – ФИО5. Однако, истец и ее сестра ФИО6 имеют право на обязательную долю. Истец наследство приняла, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства Однако, оформить документы у нотариуса не представляется возможным, поскольку брат истца не дает правоустанавливающие документы.
Просит признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом площадью 45,0 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай литер «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>; и на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Протокольным определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена сестра истца ФИО6.
Протокольным определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 заменен на надлежащего ответчика ФИО3, в связи с оформлением договора дарения.
В судебное заседание истец, представитель истца ФИО11 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не направила.
В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не направила.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Изучив материалы дела, суд находит заявленный иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.
Судом установлено, что согласно повторного свидетельства о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельства о рождении серии VII-УР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны: отец – ФИО8, мать – ФИО4.
Согласно свидетельства о заключении брака серии II-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО15».
Согласно Свидетельства о праве личной собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Сакским райисполкомом, жилой дом с пристройками и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4.
Согласно справки Филиала ГУП РК «Крым БТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, реестровый №.
Согласно технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес> года постройки, общая площадь дома лит. «А» – 45,0 кв.м., жилая – 32,2 кв.м., имеется сарай лит. «Б» площадью 11,2 кв.м., уборная лит. «Уб», ворота, забор, калитка, что также подтверждается инвентарным делом, предоставленным суду Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес>.
Согласно решения 10-ой сессии 22-го созыва <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "О передаче земельных участков гражданам в частную собственность», ФИО4 передан бесплатно в частную собственность земельный участок в <адрес>, площадью 0,14 га, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек из земель, ранее предоставленных в постоянное пользование.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, решение 10-ой сессии 22-го созыва <адрес> сельского совета <адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "О передаче земельных участков гражданам в частную собственность» не отменялось и не изменялось.
Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО5 к ФИО6, ФИО2, Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворены. Принято решение:
«Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 45,0 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай лит. «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; право на земельную долю (пай) лот № уч.1, лот № уч.30, размером 8,81 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре, которая находится в коллективной собственности КСП «<адрес>».
Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли жилого дома площадью 45,0 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай лит. «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли земельного в праве на земельную долю (пай) лот № уч.1, лот № уч.30, размером 8,81 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре, которая находится в коллективной собственности КСП «Суворовское», в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ».
Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исправлены допущенные в решении Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 об исправлении описки в судебном решении от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, Администрации Суворовского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, описки, указав:
-в абзаце 2 резолютивной части решения правильно: «Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом лит. «А» площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером: №, сарай лит. «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; право на земельную долю (пай) лот № уч.1, лот № уч.30, размером 8,81 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре, которая находится в коллективной собственности КСП «<адрес>»», вместо неверного: «Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью 45,0 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай лит. «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; право на земельную долю (пай) лот № уч.1, лот № уч.30, размером 8,81 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре, которая находится в коллективной собственности КСП «<адрес>»;
-в абзаце 3 резолютивной части решения правильно: «Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли жилого дома лит. «А» площадью 45,0 кв.м., в том числе жилой площадью 32,2 кв.м., с кадастровым номером: № сарай лит. «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ», вместо неверного: «Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли жилого дома площадью 45,0 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай лит. «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ»;
-в абзаце 4 резолютивной части решения правильно: «Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ», вместо неверного: «Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли земельного участка площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ»;
-в абзаце 5 резолютивной части решения правильно: «Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли в праве на земельную долю (пай) лот № уч.1, лот № уч.30, размером 8,81 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре, которая находится в коллективной собственности КСП «<адрес>», в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ», вместо неверного: «Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли земельного в праве на земельную долю (пай) лот № уч.1, лот № уч.30, размером 8,81 в условных кадастровых гектарах без определения границ этой доли в натуре, которая находится в коллективной собственности КСП «<адрес>», в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ».
Согласно договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа, ФИО5 подарил, а ФИО3 приняла в дар 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Согласно договора дарения 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, 2/3 долей в праве общей долевой собственности на нежилое здание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> городского нотариального округа, ФИО5 подарил, а ФИО3 приняла в дар 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сарай площадью 11,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Правообладателем 2/3 долей значится ФИО3.
Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Правообладателем 2/3 долей значится ФИО3.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего кодекса.
По правилам ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По правилам ч.1-3 ст. 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно ч. 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает правило, согласно которому принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
<адрес> нотариального округа ФИО12 заведено наследственное дело ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти матери. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства после смерти матери. ФИО2, дочь наследодателя, ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о вступлении в наследство после смерти матери. Иных наследников нет. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на случай своей смерти составила завещание, которым принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом под № по <адрес> в <адрес> Автономной Республики Крым, и все ее имущество, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не состояло, все то, что ей будет принадлежать на день смерти и то, на что она в соответствии с законом будет иметь право, она завещает ФИО5. Завещание удостоверено секретарем <адрес> сельского совета ФИО13, зарегистрировано в реестре за №.
Согласно справки о неизменности завещания № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО13 секретарем исполкома <адрес> сельского совета <адрес> АРК, зарегистрированное в реестре №, составленное ФИО4, до дня ее смерти не отменялось и не изменялось.
В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.
Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.
Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.
Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.
Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.
Судом с достоверностью установлено, что ФИО2 приняла наследство после смерти матери ФИО4, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства на обязательную долю, нотариусом заведено наследственное дело, что подтверждается материалами гражданского дела.
При таких обстоятельствах, учитывая, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на 1/6 долю наследства подлежит удовлетворению.
Истцом, представителем истца не заявлялось ходатайство о взыскании с ответчиков в пользу истца государственной пошлины, в связи с чем данный вопрос судом не разрешался.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования -удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю в праве собственности на жилой дом площадью 45,0 кв.м. с кадастровым номером: №, сарай литер «Б» площадью 11,2 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на 1/6 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Н. Гончаров