Решение по делу № 2-146/2025 от 14.04.2025

Дело № 2-146/2025

22RS0011-02-2024-003134-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2025 года город Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Изембаевой А.А.,

при секретаре Ростовцевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Рубцовска Алтайского края об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском в к ответчику, в котором просили обязать Администрацию города Рубцовска Алтайского края произвести ремонт керамического напольного покрытия в доме по адресу ..., при неисполнения решения суда в указанный срок взыскать с администрации г. Рубцовска в пользу истцов на случай неисполнения решения суда неустойку в размере 10 000 руб. за каждую неделю неисполнения в установленный срок судебного акта, до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование требований указано, что истец ФИО1, является нанимателем ..., истец ФИО2 является нанимателем ... ... ... края. Ответчик Администрация ... края является собственником жилого дома в городе Рубцовске в котором истцы являются нанимателями квартир специализированного фонда.

Напольное покрытие из керамических плиток многоквартирного дома на лестничных площадках и коридорах представляет угрозу для жизни и здоровья проживающих граждан, по причине того, что имеется массовое отслоение керамических плиток и их повреждение. Причиной отслоения напольного покрытия керамических плиток является некачественная их укладка при строительстве дома, что не связанно с эксплуатационным дефектом. Данное обстоятельство было установлено экспертным осмотром и заключением экспертов по гражданскому делу .

Истцы ссылаются на нормы ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и указывают, что требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно- коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года №170, которые зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ 15 октября 2003 года за №5176, опубликованы в «Российской газете» от 23 октября 2003 года №214 и являются обязательными для исполнения управляющими организациями. Истцы, ссылаясь на п.10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, указали, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности МКД; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества…; на п.4.4.14, п.4.8.5, п.4.8.4., п.4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170. Истцы указали, что нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно- коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.

Следовательно, Администрация города Рубцовска Алтайского края, во всяком случае, должна была в добровольном порядке устранить нарушения, допущенные при строительстве жилого дома.

Истцы ФИО3, ФИО2, представитель истцов ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на официальном сайте Рубцовского городского суда Алтайского края.

В силу положений норм ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и на основании ст. ст. 117, 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает извещение ответчика надлежащим, причины неявки ответчика неуважительными, и считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие не явившегося ответчика, к надлежащему извещению которой судом приняты все возможные меры.

В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений со стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абз. 8 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ..., по адресу: ... являются квартирами – специализированного жилищного фонда системы социального обслуживания населения, принадлежат на праве собственности Муниципальному образованию ... края.

На основании Постановлений Администрации города Рубцовска Алтайского края №5342 от 22.12.2011, №3035 от 25.06.20215 «О распределении жилых помещений в специализированном жилом доме по ... в ... края для проживания инвалидов с поражением опорно – двигательного аппарата» по заявлениям ФИО2, ФИО1 предоставлены: жилое помещение , соответственно.

*** между Администрацией ... края в лице Управления администрации города по жилищно – коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения в доме, предназначенном для проживания инвалидов с поражением опорно – двигательного аппарата, согласно которому Наймодатель предоставил Нанимателю в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2- х комнат в отдельной квартире по адресу: ... на условиях настоящего договора.

*** между Администрацией ... края в лице Управления администрации города по жилищно – коммунальному, дорожному хозяйству и благоустройству (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения в доме, предназначенном для проживания инвалидов с поражением опорно – двигательного аппарата, согласно которому Наймодатель предоставил Нанимателю, с учетом членов его семьи в пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире по адресу: ... на условиях настоящего договора.

Как следует из материалов дела, ...вая общественная организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» обращалась в суд с иском в интересах материальных истцов ФИО1, ФИО2 к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальные услуги и благоустройство», в котором просила обязать ответчика произвести ремонт керамического напольного покрытия, лестничных маршей в подъезде по адресу ..., взыскать с ответчика ООО «КУБ» в пользу истцов ФИО1, ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб. каждому, почтовые расходы в пользу АКОО «АЗПП «Сутяжник».

В ходе рассмотрения данного гражданского дела судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению эксперта от ***, выполненного ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы», анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра покрытия пола, а также лестничных маршей в помещениях подъезда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, данных, содержащихся в нормативно-технической документации, экспертом установлено следующее:

техническое состояние напольного покрытия лестничных площадок и маршей подъезда – удовлетворительное (повреждения покрытия полов лестничных площадок и маршей подъезда отсутствуют. Необходимость в проведении ремонтных работ отсутствует);

техническое состояние напольного покрытия пандуса на первом этаже подъезда – удовлетворительное (повреждения покрытия пандуса подъезда отсутствуют. Необходимость в проведении ремонтных работ отсутствует);

техническое состояние напольного покрытия во входном тамбуре на первом этаже подъезда – удовлетворительное (повреждения покрытия пола тамбура подъезда отсутствуют. Необходимость в проведении ремонтных работ отсутствует);

имеются повреждения в виде трещин в отдельных керамогранитных плитках покрытия пола в коридорах подъезда , кроме того, на отдельных участках покрытие из керамогранитных плиток отсутствует (в связи с отслоением от основания), что не соответствует требованиям п.4.4.1. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: … устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий; …);

имеется массовое отслоение керамогранитных плиток от основания (отслоение керамогранитных плиток от основания имеет место на площади, превышающей 30% площади всех помещений подъезда, имеющих данный тип покрытия пола. Отслоение керамогранитных плиток от основания устанавливалось простукиванием поверхности пола на предмет изменения характера звучания), что не соответствует требованиям п.***. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы техни-ческой эксплуатации жилищного фонда» (керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от раствора и замочены водой. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения установки заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку);

техническое состояние напольного покрытия в коридорах подъезда – неудовлетворительное (необходимость в проведении ремонтных работ имеется).

Для устранения дефектов и повреждений напольного покрытия в коридорах подъезда по ..., необходимо выполнить следующие работы:

- демонтаж напольного покрытия из керамогранитных плиток коричневого и серого цвета с размерами 30?30 см в коридорах подъезда ;

- устройство напольного покрытия из керамогранитных плиток в коридорах подъезда ;

исходя из того, что отслоение керамогранитных плиток от основания имеет место на площади, превышающей 30% площади всех помещений подъезда, имеющих данный тип покрытия пола, согласно п.3.6. ГОСТ Р 56192-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» указанные работы относятся к капитальному ремонту.

Решением Рубцовского городского суда ... от ***, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ...вого суда от ***, в удовлетворении исковых требований ...вой общественной организации «Агентство по защите прав потребителей «Сутяжник» (в интересах ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные услуги и благоустройство» отказано в полном объеме.

Согласно ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Под судебным постановлением, указанным в ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно ч. 1 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Вышеназванным решением Рубцовского городского суда ... установлен факт нуждаемости в проведении капитального ремонта напольного покрытия в подъезде ... в ... края, данные обстоятельства являются преюдициальными в силу норм ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в рамках рассмотрения настоящего спора не подлежит доказыванию вновь.

Поскольку по гражданскому делу предметом рассмотрения являлось только напольное покрытие подъезда по ..., в целях определения технического состояния напольного покрытия, в том числе лестничных маршей в подъезде ... в ... края, а также определения необходимых ремонтных работ и их вида, судом по ходатайству стороны истца назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно – технической экспертизы».

Заключением эксперта от *** ООО «Лаборатория судебной строительно – технической экспертизы», установлено, что анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра покрытия пола, а также лестничных маршей в помещениях подъезда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено следующее:

- техническое состояние напольного покрытия лестничных площадок и маршей подъезда - удовлетворительное (повреждения покрытия полов лестничных площадок и маршей подъезда отсутствуют. Необходимость в проведении ремонтных работ отсутствует);

- техническое состояние напольного покрытия пандуса на первом этаже подъезда - удовлетворительное (повреждения покрытия пандуса подъезда отсутствуют. Необходимость в проведении ремонтных работ отсутствует);

- имеются повреждения в виде трещин в отдельных керамогранитных плитках покрытия пола в коридорах подъезда , а также в помещении входного тамбура, кроме того, на отдельных участках покрытие из керамогранитных плиток отсутствует (в связи с отслоением от основания), что не соответствует требованиям п.4.4.1. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:.. . устранение повреждений полов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; восстановление защитно-отделочных покрытий;.. .);

- также имеется массовое отслоение керамогранитных плиток от основания (отслоение керамогранитных плиток от основания имеет место на площади, превышающей 30% площади всех помещений подъезда, имеющих данный тип покрытия пола. Отслоение-керамогранитных плиток от основания устанавливалось простукиванием поверхности пола деревянным бруском на предмет изменения характера звучания), что не соответствует требованиям п.***. МДК 2-03.2003 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» (керамические плитки, отставшие от бетонного основания, перед употреблением должны быть очищены от раствора и замочены водой. Крепление плиток следует производить на цементном растворе, а также с помощью коллоидно-цементного, эпоксидного или другого клея с учетом обеспечения установки заменяемой плитки в одной плоскости с существующими. При ремонте плитки должны быть подобраны по цвету и рисунку);

- техническое состояние напольного покрытия в коридорах подъезда , атакже в помещении входного тамбура - неудовлетворительное (необходимость впроведении ремонтных работ имеется).

- для устранения дефектов и повреждений напольного покрытия в коридорахподъезда необходимо выполнить следующие работы:

- демонтаж напольного покрытия из керамогранитных плиток с размерами 33x33 см в коридорах подъезда , а также в помещении входного тамбура;

- устройство напольного покрытия из керамогранитных плиток в коридорах подъезда , а также в помещении входного тамбура;

- исходя из того, что отслоение керамогранитных плиток от основания имеет место на площади, превышающей 30% площади всех помещений подъезда, имеющих данный тип покрытия пола, а также с учетом необходимости подбора плиток по цвету (с учетом износа имеющихся плиток), согласно п.3.6. ГОСТ Р 56192-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» указанные работы относятся к капитальному ремонту.

Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения дефектов и повреждений напольного покрытия в коридорах подъезда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , в ценах на период проведения экспертизы, составляет 2 351 897 руб. 70 коп.

Конкретные виды, объемы и стоимость указанных работ и материалов приведены в экспертном расчете (указаны в приложение к настоящему экспертному заключению).

Анализом данных, полученных в ходе проведения экспертного осмотра покрытия пола, а также лестничных маршей в помещениях подъезда многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., , данных, имеющихся в материалах исследуемого гражданского дела, данных, содержащихся в нормативно-технической документации, установлено, что причиной возникновения выявленных дефектов и повреждений напольного покрытия из керамогранитных плиток в помещениях подъезда исследуемого жилого дома является нарушение технологии приготовления клеевого состава для укладки плиток, либо использование ненадлежащего клеевого состава для укладки плиток (указанные обстоятельства возникли в процессе укладки плиток).

В соответствии с ч. 3 ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 данного кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенных норм права, заключение экспертизы должно оцениваться не произвольно, а в совокупности и во взаимной связи с другими доказательствами.

Оценивая экспертное заключение, суд исходит из того, что проведенная экспертиза отвечает требованиям статей 55, 59 - 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральному закону от *** № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы; оснований не доверять выводам указанной экспертизы не имелось, поскольку эксперт имеет необходимую квалификацию, предупрежден об уголовной ответственности; доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение её выводы, суду не представлено.

Выводы, изложенные в экспертном заключении, согласуются с иными письменными доказательствами.

Доказательств, опровергающих выводы экспертов, суду не представлено.

Доказательств восстановления керамического напольного покрытия ... в ... ответчиком также не представлено.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела установлен факт нуждаемости в проведении капитального ремонта напольного покрытия в подъездах и ... в ... края.

Согласно ст. 29 Федерального закона № 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», муниципальные жилищные фонды являются муниципальной собственностью, а в силу п. 6 ч. 1 ст. 16 указанного Закона вопрос организации и содержания муниципального жилищного фонда находится в ведении органов местного самоуправления.

Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; обеспечивают контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства.

В силу ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся: признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение (п. 2 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации); наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг (п. 5 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 части 1 статьи 55, пунктами 2,7 части 1 статьи 56 Устава муниципального образования г.Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 18 августа 2011 года № 633, к полномочиям администрации города относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа в порядке и пределах, предусмотренных законодательством и нормативными правовыми актами городского Совета депутатов; осуществление дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля за сохранностью автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Исходя из того, что Администрацией города Рубцовска Алтайского края в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказано отсутствие нуждаемости в проведении капитального ремонта напольного покрытия ... в ... края, выводы могут быть положены в основу решения суда.

На основании приведенных правовых норм, экспертных заключений суд полагает необходимым возложить на Администрацию ... края обязанность произвести капитальный ремонт напольного покрытия ... в ... края (работы, указанные в заключениях эксперта от *** и от ***, составленных Обществом с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно – технической экспертизы»).

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если действия по исполнению решения могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом характера требований, объема работ, суд считает необходимым установить срок для исполнения решения в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. По мнению суда, данный срок является разумным и достаточным для исполнения судебного акта.

Рассматривая вопрос о взыскании с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения решения суда, суд исходит из следующего.

Согласно п.1 ст.308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В п.28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя. Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Согласно разъяснениям пунктов 31, 32 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

По смыслу ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации судебная неустойка является мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения, и в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре в ее применении к должнику не может быть отказано. При этом данная мера ответственности за неисполнение судебного акта связана с обязательством ответчика (должника) исполнить решение суда, вступившее в законную силу, в сроки, установленные судебным актом, и должна применяться вне зависимости от наличия возможности исполнения судебного акта в ином порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о присуждении неустойки в случае неисполнения судебного акта о понуждении к исполнению обязательства подлежат удовлетворению путем установления размера неустойки в размере 3 000 рублей в пользу каждого истца ежемесячно, начиная со дня, следующего за последним днем, установленным решением суда для исполнения обязательства, по день фактического исполнения решения суда.

Статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеприведенные нормы процессуального закона, а также обоснованность заявленных требований истца и их удовлетворение, суд полагает необходимым взыскать расходы за проведение судебной строительно – технической экспертизы с ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края в пользу экспертного учреждения, поскольку оплата за экспертизу до настоящего времени не произведена, при этом назначенная по делу судебная строительно – техническая экспертиза выполнена Обществом с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы» ( в полном объеме, заключение представлено суду, расходы за проведение экспертизы составили 39 600 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Возложить на Администрацию ... края ( ) обязанность в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда произвести капитальный ремонт керамического напольного покрытия в ... по проспекту Ленина в ... края, выполнив следующие ремонтно-строительные работы:

- демонтаж напольного покрытия из керамогранитных плиток с размерами 33x33 см в коридорах подъезда , в помещении входного тамбура подъезда , а также демонтаж напольного покрытия из керамогранитных плиток коричневого и серого цвета с размерами 30?30 см в коридорах подъезда ;

- устройство напольного покрытия из керамогранитных плиток в коридорах подъездов и , а также в помещении входного тамбура подъезда .

Взыскать с Администрацию ... края ( ) в пользу ФИО1 ( ) судебную неустойку в случае неисполнения решения суда в размере 3 000 рублей ежемесячно, начиная со дня, следующего за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства, по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с Администрацию ... края ( ) в пользу ФИО2 ( ) судебную неустойку в случае неисполнения решения суда в размере 3 000 рублей ежемесячно, начиная со дня, следующего за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства, по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать с Администрации ... края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной строительно – технической экспертизы» ( ) расходы на проведение судебной строительно – технической экспертизы от *** в размере 39 600 руб.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Рубцовский городской суд Алтайского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Изембаева

Мотивированное решение составлено 18.04.2025.