Гр. дело №2-807/2022

УИД - 05RS0022-01-2022-005713-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 31 августа 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Муталимовой К.Ш.,

при секретаре судебного заседания – Абдулатиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации ГО «город Кизилюрт» об установлении факта пользования объектом недвижимости и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГО «город Кизилюрт» обратилась в Кизилюртовский городской суд РД с заявлением, в котором просит установить факт владения и пользования объектами недвижимости - здания средней образовательной школы № 8 г. Кизилюрт (нежилое здание) литер А 4, общей площадью - 2167,5 кв.м., этажность - 3, здания котельной средней образовательной школы №8 литер Г 1, общей площадью - 48,0 кв.м., расположенные по адресу: <...> «б»; признать право собственности на объекты недвижимости - здание средней образовательной школы № 8 г. Кизилюрт (нежилое здание) литер А 4, общей площадью - 2167,5 кв.м., этажность - 3, здание котельной средней образовательной школы №8 литер Г 1, общей площадью - 48,0 кв.м., находящиеся по адресу: <...> «б».

Свои требования заявитель обосновывает тем, что в 1985 г. администрация г. Кизилюрт возвела вышеуказанные объекты недвижимости. С указанного времени администрация г. Кизилюрт эксплуатировала объект недвижимости по целевому назначению и не передавала здание в пользование третьим лицам.Администрация ГО «г. Кизилюрт» поставила земельный участок, под зданием на кадастровый учет и земельному участку присвоен кадастровый номер 05:45:000017:33.

22.12.2009 года Администрация МО «г. Кизилюрт» (городской округ) зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:45:000017:33.

Согласно решению Собрания депутатов ГО «г. Кизилюрт» №45-02/05 от 02.08.2018 г. нежилое здание средней образовательной школы №8 литер А 4, общейплощадью - 2167,5 кв.м., этажность - 3, здание котельной средней образовательной школы №8 литер Г 1, общей площадью - 48,0 кв.м., расположенные по адресу: <...> «б», включены в реестр муниципальной собственности.

20.02.2002 г. ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Кизилюрт оформило технический паспорт на объект недвижимости (инвентарный номер №117).

Поскольку в архиве администрации ГО не сохранились документы –зарегистрировать права на указанные объекты недвижимости за администрацией ГО «г. Кизилюрт»в установленном законом порядке не представляется возможным.

Учитывая эти обстоятельства, необходимо в судебном порядке признать право собственности на здание СОШ № 8 и на здание котельной СОШ № 8.

Представитель администрации ГО «город Кизилюрт» надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания для участия в деле не явился.

Представитель ФИО1 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия и удовлетворить заявленные требования.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по РД для участия в деле не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Представитель ФИО2 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Вопрос об удовлетворении, либо об отказе в удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда.

При таких обстоятельствах суд решил рассмотреть настоящее дело без их участия.

Исследовав письменные доказательства, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 215 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) муниципальное образование является субъектом права муниципальной собственности. Под правом собственности муниципального образования в субъективном смысле понимается гарантированная государством и органами местного самоуправления возможность муниципального образования владеть, пользоваться и распоряжаться в пределах, предусмотренных законом, принадлежащим ему имуществом в целях удовлетворения жизненно важных потребностей населения муниципального образования, относящихся к вопросам местного значения, а также решения иных вопросов, делегированных органам местного самоуправления федеральными законами. Таким образом, право муниципальной собственности в субъективном значении представляет собой принадлежащее муниципальному образованию право собственности, пределы осуществления которого определяются строго целевым характером использования имущества - для решения вопросов местного значения, иных вопросов в соответствии с законом, а также осуществления отдельных государственных полномочий. Владение, пользование и распоряжение муниципальным имуществом отнесено законом к вопросам местного значения (п. 3 ч. 1 ст. 14, п. 3 ч. 1 ст. 15, п. 3 ч. 1 ст. 16) Закона о местном самоуправлении.

В силу ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2 ст.209 ГК РФ).

Согласно выписке из реестра объектов нежилого фонда муниципальной собственности ГО «Город Кизилюрт» следует, что Администрация ГО «г. Кизилюрт» поставила земельный участок, под зданием на кадастровый учет и земельному участку присвоен кадастровый номер 05:45:000017:33.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии 05-АА № 251832, усматривается, что Администрации МО «Город Кизилюрт», на праве собственности, принадлежит земельный участок под зданием МОУ СОШ №8 г. Кизилюрт, площадью 30826 кв.м., скадастровым номером 05:45:000017:33, расположенный по адресу: <...> «б».

Согласно техническому паспорту от 20 февраля 2002 года выданного и составленного ГУП «Дагтехинвентаризация» по г. Кизилюрт усматривается, что расположенные по адресу: <...> «б», СОШ № 8 г. Кизилюрт (нежилое здание) литер А 4, имеет общую площадью - 2167,5 кв.м., этажность - 3, здание котельной средней образовательной школы №8 литер Г 1, имеет общую площадью - 48,0 кв.м..

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан.

В соответствии с ч.2 ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Ст. 131 ч.1 ГК РФ, устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от" их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ.изложенной в Определении от 8 декабря 2011 г. N 1618-0-0, "суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов, а также - в связи с тем, что установленные судом факты являются основанием для выдачи заявителю компетентными органами правоустанавливающих документов - указаны все необходимые сведения, требуемые законом для внесения в данный документ (статьи 267 и 268 ГПК Российской Федерации).

Таким образом, установление факта владения и пользования, признания права собственности на объекты недвижимости необходимо заявителю Администрации ГО «Город Кизилюрт», для оформления своих прав на здание СОШ №8 г. Кизилюрт(нежилое здание) литер А 4, общей площадью - 2167,5 кв.м., этажность - 3, здания котельной средней образовательной школы №8 литер Г 1, общей площадью - 48,0 кв.м., расположенные по адресу: <...> «б».

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установить факт владения и пользования недвижимым имуществом, невозможно в ином кроме как судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленные требования Администрации ГО «город Кизилюрт» об установлении факта пользования объектом недвижимости и признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Администрацией ГО «город Кизилюрт» объектами недвижимости - здания средней образовательной школы № 8 г. Кизилюрт (нежилое здание) литер А 4, общей площадью - 2167,5 кв.м., этажность - 3, здания котельной средней образовательной школы №8 литер Г 1, общей площадью - 48,0 кв.м., расположенные по адресу: <...> «б».

Признать за Администрацией ГО «город Кизилюрт» право собственности на объекты недвижимости - здание средней образовательной школы № 8 г. Кизилюрт (нежилое здание) литер А 4, общей площадью - 2167,5 кв.м., этажность - 3, здание котельной средней образовательной школы №8 литер Г 1, общей площадью - 48,0 кв.м., находящиеся по адресу: <...> «б».

Решение суда является основанием для регистрации права в ЕГРН за администрацией ГО «город Кизилюрт».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд РД в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий-