РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 10 мая 2023 года
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Борискиной А.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9974/2023 по иску ПАО «ТГК-2» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2015 по 30.09.2021 в сумме сумма, пени в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую просит взыскать с ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик, ее представитель фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законно, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаем, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
В силу ч. ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Как указал истец в иске, ответчик фио является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Согласно представленного истцом расчету, ответчик имеет задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.11.2015 по 30.09.2021 в сумме сумма
В соответствие с ч. 1 чт. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ответчик относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Родители ответчика - мать фио, паспортные данные, умерла 12.04.2011 года в адрес, отец фио, паспортные данные решением Соломбальского районного суда адрес от 27.02.2010 года лишён родительских прав, умер 19.10.2013 года в адрес.
С 26.01.2010 по 19.03.2010 ответчик находилась МБУ «Центр защиты прав несовершеннолетних» на полном государственном обеспечении.
С 27.03.2010 по 16.01.2020 (до достижения возраста 18 лет) воспитывалась в приёмной семье фио.
Приказом Департамента здравоохранения и социальной политики мэрии адрес от 01.04.2010 № 842 над ответчиком была установлена опека на возмездной основе, на период опеки ее место жительство было определено с опекуном по адресу: адрес.
Приказом Департамента здравоохранения и социальной политики мэрии адрес от 12.03.2010 № 656 за ответчиком было закреплено право на жилое помещение по адресу: адрес (до совершеннолетия).
Распоряжением Троицкого отдела социальной зашиты населения УСЗН ТиНАО адрес от 19.12.2019 № 597-Р, в связи с переменой места жительства попечителя ответчика в адрес она была поставлена на учет и ее местом жительством было определено совместно с попечителем фио по адресу: адрес.
С 26 января 2010 года ответчик выбыла из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес в связи с передачей в детское учреждение на полное государственное обеспечение, в котором она была зарегистрирована по месту жительства до 03.02.2023.
Согласно Акта обследования жилого помещения, закрепленного за ответчиком по адресу: адрес, составленного специалистами отдела социальной работы Соломбальского территориального округа от 16.05.2011 установлено, что дом деревянный, подача холодной воды в квартире прекращена.
Между Администрацией МО адрес и ответчиком в лице законного представителя фио был заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 3099 от 01.06.2017 на жилую площадь, которая состоит из 2-х комнат в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, 1931 года постройки. Из предмета договора следует, что обеспечивать предоставление за плату коммунальных услуг: марка автомобиля от баллонов, печное отопление, радиотрансляционная сеть, холодное водоснабжение, электроосвещение, электроснабжение.
Распоряжением заместителя главы МО адрес от 04.10.2017 № сумма было признано необходимым проведения ремонтных работ квартиры № 1 дома № 15 по адрес в адрес.
По данным Акта обследования мастером ООО «УК Мегаполис» от 20.09.2015 выявлено, что под окном произошёл пробив плоского стального радиатора в 1 кв. Для устранения аварийной ситуации было принято решение о демонтаже негативного радиатора и установке заглушек на стояках, подходящих к радиатору. Центральная труба ГВС продолжает функционировать.
Из Акта технического осмотра квартирной печи от 09.06.2022, составленного матером ООО УК «ЖКС», следует, что печь в данном жилом помещении функционирует. В кв. № 1 предыдущим УК демонтированы батареи в двух комнатах.
Распоряжением заместителя главы г.о. адрес от 08.07.2022 № сумма многоквартирный дом № 15 по адресу: адрес признан аварийным и подлежащим сносу и, соответственно кв. № 1 непригодным для проживания.
Заключением Управления по вопросам семьи, опеки и попечительства администрации г.о. адрес от 21.11.2022 № 21-3-96/1234 установил наличие обстоятельств, препятствующих вселения ответчика в ранее занимаемое жилое помещение.
Распоряжением Департамента труда и социальной защиты населения адрес от 12.12.2022 № 2329-Р ответчик включена в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями из специализированного жилищного фонда адрес по договорам найма специализированных жилых помещений.
Как указала сторона ответчика, законный представитель ответчика фио неоднократно обращалась в ПАО «ТГК-2» по урегулированию вопроса по списанию задолженности и прекращении начислений в связи с технической невозможностью. Из последнего ответа ПАО «ТГК-2» от 14.10.2022 № 2000/6021-2022 следует, что в октябре 2022 в расчетной базе ПАО «ТГК-2» выполнен перерасчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.10.2019 по 30.09.2022. При этом общая площадь жилого помещения № 1 составляет 54,2 кв.адрес начисления за коммунальную услугу по отоплению будут производиться с учетом отапливаемой площади.
По данным ООО УК «ЖКС» от ноября 2022 № 250 установлено, что при осмотре кв. 1, д. № 15 по адрес, адрес, на ответвлениях от стояков системы отопления в указанном жилом помещении установлены отключающие устройства (запорная арматура).
Ответчик 16.01.2020 достигла 18 летнего возраста, в связи с чем согласно ст. 21 ГК РФ не могла отвечать по обязательства по внесению платы за отопление, а при достижении ею 18-летнего возраста данная услуга не предоставлялась.
Таким образом, оснований для возложения на ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг не имеется.
Кроме того, суд находит заслуживающими внимание доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в силу следующего.
Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из искового заявления, сумма задолженности у ответчика образовалась в период с 01.11.2015 по 30.09.2021.
С настоящим иском истец обратился в суд 16.01.2023 года.
Таким образом, срок исковой давности по периоду с 01.11.2015 по 16.01.2020 истек 16.01.2020.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая факт отсутствия в жилом помещении по адресу: адрес стояков отопления с сентября 2015, проживание ответчика в спорном жилом помещении с января 2010 года, а также пропуск истцом срока исковой давности по периоду с 01.11.2015 по 16.01.2020, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат отклонению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ПАО «ТГК-2» к ФИО1 о взыскании задолженности - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья