УИД 77RS0020-02-2024-005468-91

Дело № 2-4105/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2023 годаадрес

Перовский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи фио,

при ведении протокола судебного заседания фио,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4105/2024 по иску фио (ИНН <***>) к ФИО2 (паспортные данные.........), ФИО3 (паспортные данные.........) о взыскании денежных средств, упущенной выгоды

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании неосновательного обогащения в размере сумма, процентов в размере сумма за период с 27.02.2024 по 30.03.2024 по день фактического исполнения обязательств, расходы по госпошлине в размере сумма, указав что 21.12.2023г. между Истцом и Ответчиками было заключено Соглашение о расторжении Договора купли-продажи №27/04/2023 от 27.04.2023г., предметом которого является арендный бизнес, с ежемесячной арендной ставкой сумма. Покупатель своевременно и в полном объеме исполнил свои обязательства, предусмотренные и. 1.2.1. Договора, по оплате общей стоимости бизнеса - 1745000 (сумма прописью), что подтверждается Платежным поручением №2 от 27.04.2023г. Причина расторжения Договора отражена в п.3 Соглашения о расторжении Договора от 21.12.2023г.: «Продавец не исполнил свои обязательства, предусмотренные и.1.3. Договора, предусматривающем обязанность Продавца заключить договор аренды с Покупателем на нежилые помещения со следующими кадастровыми номерами: 77:03:0004011:2059 площадью 25,9кв.м., 77:03:0004011:2063 площадью 13,9кв.м., 77:03:0004011:2062 площадью 21,4кв.м., 77:03:0004011:2058 и 77:03:0004011:2054 площадью 47.5кв.м., с ежемесячной арендной ставкой в размере 20 (двадцать) сумма прописью на 5 (пять) календарных лет с правом продления на этот же период. Также, ежемесячная арендная ставка, предусмотренная Договором, является завышенной и не соответствует действительности.» Согласно п.4 и п.5 Соглашения, Ответчики обязуются вернуть Истцу полученные по Договору купли-продажи №27/04/2023 от 27.04.2023г. денежные средства, (за вычетом фактически полученного Истцом дохода в размере 320000 (сумма прописью ), сумма возврата Истцу составляет сумма, срок возврата - в течение 20 (двадцати) календарных дней, с даты расторжения Договора купли-продажи №27/04/2023 от 27.04.2023г. (не позднее 25.02.2024г.), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца. До настоящего времени, Ответчики свои обязательства по возврату полученных денежных средств по расторгнутому Договору купли-продажи, не исполнили.

Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно о дате, месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно о дате, месте и времени судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления и представленные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ как относимые, достоверные, допустимые, в совокупности - непротиворечивые и достаточные для вынесения решения по делу, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 21.12.2023г. между Истцом и Ответчиками было заключено Соглашение о расторжении Договора купли-продажи №27/04/2023 от 27.04.2023г., предметом которого является арендный бизнес, с ежемесячной арендной ставкой сумма.

Покупатель своевременно и в полном объеме исполнил свои обязательства, предусмотренные и. 1.2.1. Договора, по оплате общей стоимости бизнеса – сумма, что подтверждается Платежным поручением №2 от 27.04.2023г.

Причина расторжения Договора отражена в п.3 Соглашения о расторжении Договора от 21.12.2023г.: «Продавец не исполнил свои обязательства, предусмотренные и.1.3. Договора, предусматривающем обязанность Продавца заключить договор аренды с Покупателем на нежилые помещения со следующими кадастровыми номерами: 77:03:0004011:2059 площадью 25,9кв.м., 77:03:0004011:2063 площадью 13,9кв.м., 77:03:0004011:2062 площадью 21,4кв.м., 77:03:0004011:2058 и 77:03:0004011:2054 площадью 47.5кв.м., с ежемесячной арендной ставкой в размере 20 (двадцать) сумма прописью на 5 (пять) календарных лет с правом продления на этот же период.

Также, ежемесячная арендная ставка, предусмотренная Договором, является завышенной и не соответствует действительности.»

Согласно п.4 и п.5 Соглашения, Ответчики обязуются вернуть Истцу полученные по Договору купли-продажи №27/04/2023 от 27.04.2023г. денежные средства, (за вычетом фактически полученного Истцом дохода в размере сумма, сумма возврата Истцу составляет сумма, срок возврата - в течение 20 (двадцати) календарных дней, с даты расторжения Договора купли-продажи №27/04/2023 от 27.04.2023г. (не позднее 25.02.2024г.), путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца.

До настоящего времени, Ответчики свои обязательства по возврату полученных денежных средств по расторгнутому Договору купли-продажи, не исполнили.

Согласно п.4 ст. 453 ГК РФ, в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Истец обратился к Ответчикам с претензией от 07.03.2024г. об исполнении обязательств по Соглашению о расторжении Договора, но Ответчики свои обязательства не исполнили, возражений, относительно исполнения не предоставили. Почтовые отправления с претензией к Ответчикам, вернулись к отправителю (Истцу) в связи с истечением срока хранения, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором ED326530370RU и ED326530366RU. Об отправке претензии Ответчику ФИО2 было известно, но он намеренно ее не получал.

Ответчик ФИО2 в переписке по электронной почте в письме от 13.03.2024г. сообщил, что, якобы, он совершил платеж, но платеж вернулся к нему и он будет отправлять платеж заново. Истец, в ответ на это сообщение попросил выслать платежное поручение (подтверждение перевода), но Ответчики никакого подтверждения оплаты не предоставили, деньги не перевели. Данные обстоятельства подтверждаются скриншотами переписки по электронной почте. Адрес электронной почты Истца - dpviktorovich@yandex.ru, адрес электронной почты Ответчика ФИО2 - belkin- ivan@.bk.ru.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

На момент подачи иска сумма задолженности в размере сумма ответчиками не выплачена.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Суд, с учетом установления заключения соглашения о расторжении Договора купли-продажи № 27/04/23 от 27.04.2023, условия которого не были исполнены ответчиками, с учетом того, что доказательств обратного суду не представлено, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца денежных средств в размере сумма

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Истец просит взыскать проценты с 27.02.2024 по 30.03.2024 в размере сумма, а также проценты по день вынесения решения суда и далее по день исполнения решения суда.

Согласно п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Таким образом, поскольку истцом заявлены требования о взыскании процентов по день фактического исполнения решения суда, в связи с чем проценты подлежат перерасчету на день вынесения решения суда, согласно следующего расчета:

периоддн.дней в годуставка, %проценты, ₽

27.02.2024 – 17.06.20241123661669 770,49

Сумма процентов: сумма

Таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 27.02.2024 по 17.06.2024 составляет сумма, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее Постановление N 7), по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается период расчета неустойки.

При таких обстоятельствах, само по себе требование истца о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства по возврату суммы долга является правомерным, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания процентов за период с 18.06.2024 по дату фактического погашения задолженности исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды образования неустойки.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу фио денежные средства в размере сумма, проценты за период с 27.02.2024 года по 17.06.2024 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 18.06.2024 по дату фактического погашения задолженности, исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, расходы по госпошлине в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2024 года.

Судьяфио