Дело № 2-203/ 2025
УИД 24RS0029-01-2025-000338-02
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2025 года пгт.Козулька
Красноярского края
Козульский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Тыченко С.В.,
при секретаре Кетовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Козульского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на доли земельных участков, признании их поступившими в муниципальную собственность,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Козульского района Красноярского края обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на доли земельных участков, признании их поступившими в муниципальную собственность.
Требования мотивируя тем, что в соответствии с п. 4 рекомендаций круглого стола комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам от 28.11.2024 № 3.5-10/2906 на тему «Полномочия субъектов Российской Федерации в области законодательства о налогах и сборах как инструмент развития экономической самодостаточности» в целях принятия мер, направленных на обеспечение полноты отражения сведений о правообладателях земельных участков, в том числе наполнения налоговой базы региона, органами местного самоуправления Красноярского края проводятся мероприятия в отношении земельных участков, собственниками которых являются юридические лица, исключенные из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). При проведении мероприятий было установлено, что по данным Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) в отношении долей с номерами права 24-24-02/030/2013-637 от ДД.ММ.ГГГГ (в размере 1/893), 24-24-02/030/2013-493 от ДД.ММ.ГГГГ (в размере 1/893), 24-24-02/014/2009-100 от ДД.ММ.ГГГГ (в размере 9/893) на земельном участка с кадастровым номером №, с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Глушково, д. Красный Яр, д. Ничково, АО "Балахтонское", зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001). Аналогичная ситуация обстоит с долями с номерами права 24-24-02/030/2013-634 от ДД.ММ.ГГГГ (в размере 1/375), 24-24-02/030/2013-367 от ДД.ММ.ГГГГ (в размере 1/375) на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, Б. Кемчуг, АО "Лазурное", а так же с долей с номером права 24-24-02/014/2009-104 от ДД.ММ.ГГГГ (в размере 4/314) на земельном участке с кадастровым номером № местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Предгорье, д. Старая Черная, д. Левоямное, д. Постойка, АО "Чернореченское". Вместе с тем, по данным ЕГРЮЛ деятельность данной организации прекращена ДД.ММ.ГГГГ. Общество с ограниченной ответственностью "Лазурное" было исключено из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности юридического лица. По состоянию на дату исключения из ЕГРЮЛ участниками (учредителями) общества являлись ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО1 (ИНН <***>). Распределение имущества после ликвидации (исключения из ЕГРЮЛ) юридического лица, обнаруженного уже после его ликвидации (исключения), осуществляется в рамках специальной процедуры, проводимой по правилам, установленным в п. 5.2 ст. 64 Гражданского кодекса РФ. Заявление о назначении процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица может быть подано в течение пяти лет с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о прекращении юридического лица. Указанный срок является пресекательным и восстановлению не подлежит. С даты прекращения деятельности ООО "Лазурное" прошло более 5 лет. Вместе с тем, согласно сведений из ЕГРН на праве собственности ООО "Лазурное" принадлежат следующие доли: на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением Российская Федерация, <адрес> доля в размере 1/893 с номером права 24-24-02/030/2013-637 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в размере 1/893 с номером права 24-24-02/030/2013-493 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в размере 9/893 с номером права 24-24-02/014/2009-100 от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, Б. Кемчуг, АО "Лазурное": доля в размере 1/375 с номером права 24-24-02/030/2013-634 от ДД.ММ.ГГГГ, доля в размере 1/375 с номером права 24-24-02/030/2013-367 от ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке с кадастровым номером № с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Предгорье, д. Старая Черная, д. Левоямное, д. Постойка, АО "Чернореченское": доля в размере 4/314 с номером права 24-24-02/014/2009-104 от ДД.ММ.ГГГГ. При условии, что деятельность организации прекращена 07.07.2015, имущество данной организации в виде долей на земельном участке с кадастровым номером между учредителями (участниками) не было распределено, правопреемники по закону у организации отсутствуют. По имеющейся у Истца информации, учредитель ООО «Лазурное» ФИО1 умер, о чем имеется актовая запись о смерти, содержащийся в ЕГР ЗАГС под номером 170179240000904509003.
С учётом вышеизложенного, администрация <адрес> просит суд прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001) на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Глушково, д. Красный Яр, д. Ничково, АО "Балахтонское", следующие доли:
на долю в размере 1/893 с номером права 24-24-02/030/2013-637 от 27.11.2013,
на долю в размере 1/893 с номером права 24-24-02/030/2013-493 от 19.11.2013,
на долю в размере 9/893 с номером права 24-24-02/014/2009-100 от 26.05.2009.
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001) на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, Б. Кемчуг, АО "Лазурное", следующие доли:
на долю в размере 1/375 с номером права 24-24-02/030/2013-634 от 27.11.2013,
на долю в размере 1/375 с номером права 24-24-02/030/2013-367 от 24.10.2013.
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001) на долю в размере 4/314 с номером права 24-24-02/014/2009-104 от ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Предгорье, д. Старая Черная, д. Левоямное, д. Постойка, АО "Чернореченское".
Признать поступившими в муниципальную собственность Козульского муниципального округа доли, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Глушково, д. Красный Яр, д. Ничково, АО "Балахтонское", ранее принадлежавшие обществу с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001), а именно:
долю в размере 1/893,
долю в размере 1/893,
долю в размере 9/893.
Признать поступившими в муниципальную собственность Козульского муниципального округа доли, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, Б. Кемчуг, АО "Лазурное", ранее принадлежавшие обществу с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001), а именно:
долю в размере 1/375,
долю в размере 1/375.
Признать поступившей в муниципальную собственность Козульского муниципального округа долю, ранее принадлежавшую обществу с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001), находящуюся на земельном участке с кадастровым номером долю в размере 4/314 на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Предгорье, д. Старая Черная, д. Левоямное, д. Постойка, АО "Чернореченское" поступившей в муниципальную собственность <адрес>.
Определением Козульского районного суда от 17 июля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация Лазурненского сельсовета Козульского района; администрация Балахтонского сельсовета Козульского района; администрация Новочернореченского сельсовета Козульского района (л.д.2).
Представитель истца администрации Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом (л.д.174, 179), представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом (л.д.174, 177, 180).
Представители третьих лиц администрации Лазурненского сельсовета Козульского района; администрации Балахтонского сельсовета Козульского района; администрации Новочернореченского сельсовета Козульского района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д.174, 175, 178, 181-182). Представители третьих лиц против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.79, 160, 176, 169-170).
Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка ответчика, представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в его отсутствие. В связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.
Статьей 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее – Закон № 137-ФЗ) закреплены критерии разграничения государственной собственности на землю.
В соответствии с частью 3 статьи 3.1 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.
Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН органам, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имуществом и сделок с ней.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д. Глушково, д. Красный Яр, д. Ничково, АО "Балахтонское", с кадастровым номером № площадью 167195763 кв.м., категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования. Зарегистрировано право общей долевой собственности, в том числе ООО «Лазурное» в отношении:
9/893 долей на основании Договора купли-продажи от 18.05.2009, номер регистрации 24- 24-02/014/2009-100 (л.д.152);
1/893 доли на основании Договора купли-продажи от 01.11.2013, номер регистрации 24-24-02/030/2013-493 (л.д.135);
1/893 доли на основании Договора купли-продажи от 01.11.2013, номер регистрации 24-24-02/030/2013-637 (л.д.135).
В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, Б. Кемчуг, АО "Лазурное”, с кадастровым номером №, площадью 76673320 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.
Зарегистрировано право общей долевой собственности, в том числе ООО «Лазурное» в отношении:
1/375 долей на основании Договора купли-продажи от 30.09.2013, номер регистрации 24- 24-02/030/2013-367 (л.д.109);
1/375 доли на основании Договора купли-продажи от 11.11.2013, номер регистрации 24-24- 02/030/2013-634 (л.д.109).
В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке по адресу: Российская Федерация, <адрес>, д. Предгорье, д. Старая Черная, д. Левоямное, д. Постойка, АО "Чернореченское", с кадастровым номером №, площадью 48189764,9 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.
Зарегистрировано право общей долевой собственности, в том числе ООО «Лазурное» в отношении:
4/314 долей на основании Договора купли-продажи от 18.05.2009, номер регистрации 24- 24-02/014/2009-104 (л.д.89).
Деятельность ООО «Лазурное» прекращена 07.07.2015, в связи с ликвидацией юридического лица (50-56).
Общество с ограниченной ответственностью "Лазурное" было исключено из ЕГРЮЛ в связи с прекращением деятельности юридического лица. По состоянию на дату исключения из ЕГРЮЛ участниками (учредителями) общества являлись ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО1 (ИНН №).
В соответствии с ч. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица прекращается в момент внесения записи о его исключении из единого государственного реестра юридических лиц.
При этом, ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам (ч. 1 ст. 61 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п. 9 ст. 63 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в ЕГРЮЛ в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц.
По общему правилу, установленному п. 8 ст. 63 Гражданского кодекса РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.
Распределение имущества после ликвидации (исключения из ЕГРЮЛ) юридического лица, обнаруженного уже после его ликвидации (исключения), осуществляется в рамках специальной процедуры, проводимой по правилам, установленным в п. 5.2 ст. 64 Гражданского кодекса РФ.
С момента ликвидации ООО «Лазурное» прошло более пяти лет. По истечении этого срока, согласно п. 5.2 ст. 64 ГК РФ, возможность назначения процедуры распределения обнаруженного имущества ликвидированного юридического лица отсутствует, поскольку данный срок является пресекательным и не подлежит восстановлению.
Деятельность организации прекращена 07.07.2015, имущество данной организации в виде долей на земельном участке с кадастровым номером между учредителями (участниками) не было распределено, правопреемники по закону у организации отсутствуют.
В связи с тем, что ООО «Лазурное» было ликвидировано и утратило правоспособность, оно не может являться собственником имущества, и все его права, включая вещные, прекратились.
Согласно ст. 1 Закона Красноярского края от 21.11.2024 N 8-3277 "Об объединении всех поселений, входящих в состав Козульского муниципального района Красноярского края, и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа" муниципальные образования поселок Козулька, Балахтонский сельсовет, Жуковский сельсовет, Лазурненский сельсовет, Новочернореченский сельсовет, Шадринский сельсовет, входящие в состав Козульского муниципального района Красноярского края, и образовано муниципальное образование Козульский муниципальный округ Красноярского края.
Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона «до формирования органов местного самоуправления вновь образованного муниципального образования Козульский муниципальный округ полномочия по решению вопросов местного значения, иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними законами края вновь образованного муниципального образования Козульский муниципальный округ на территории Козульского района и всех поселений, входящих в его состав, осуществляют органы местного самоуправления муниципальных образований края, которые на день создания вновь образованного муниципального образования Козульский муниципальный округ осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на этих территориях».
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований администрации Козульского района Красноярского края, поскольку ликвидация юридического лица, как установлено частью 1 статьи 61 Гражданского кодекса Российской Федерации, приводит к его прекращению без перехода прав и обязанностей к другим лицам на основании универсального правопреемства. Следовательно, после внесения информации о ликвидации в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), ликвидированное юридическое лицо утрачивает свою правоспособность. Это означает, что оно не вправе осуществлять права собственника, в том числе в отношении долей земельных участков, что приводит к неопределенности в правовой судьбе таких земельных долей, находящихся в праве собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В связи с этим, органы местного самоуправления, взаимодействуя с соответствующими сторонами, реализуют мероприятия по оформлению права муниципальной собственности на земельные участки, принадлежавшие организациям, прекратившим свою деятельность, в связи с этим, суд полагает необходимым прекратить право собственности ООО «Лазурное» на указанные доли земельных участков и признать их поступившими в муниципальную собственность Козульского муниципального округа.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Козульского района Красноярского края к ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на доли земельных участков, признании их поступившими в муниципальную собственность, удовлетворить.
Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001) на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Глушково, д. Красный Яр, д. Ничково, АО "Балахтонское", следующие доли:
на долю в размере 1/893 с номером права 24-24-02/030/2013-637 от 27.11.2013,
на долю в размере 1/893 с номером права 24-24-02/030/2013-493 от 19.11.2013,
на долю в размере 9/893 с номером права 24-24-02/014/2009-100 от 26.05.2009.
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001) на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением <адрес>, Б. Кемчуг, АО "Лазурное", следующие доли:
на долю в размере 1/375 с номером права 24-24-02/030/2013-634 от 27.11.2013,
на долю в размере 1/375 с номером права 24-24-02/030/2013-367 от 24.10.2013.
Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001) на долю в размере 4/314 с номером права 24-24-02/014/2009-104 от 25.05.2009, находящуюся на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Предгорье, д. Старая Черная, д. Левоямное, д. Постойка, АО "Чернореченское".
Признать поступившими в муниципальную собственность Козульского муниципального округа доли, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением Российская Федерация, <адрес>, д. Глушково, д. Красный Яр, д. Ничково, АО "Балахтонское", ранее принадлежавшие обществу с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001), а именно:
долю в размере 1/893,
долю в размере 1/893,
долю в размере 9/893.
Признать поступившими в муниципальную собственность Козульского муниципального округа доли, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением Красноярский край, Козульский район, п. Лазурный, п. Шарловка, п. Малиногорка, п. Тайга, с. Старая Козулька, Б. Кемчуг, АО "Лазурное", ранее принадлежавшие обществу с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001), а именно:
долю в размере 1/375,
долю в размере 1/375.
Признать поступившей в муниципальную собственность Козульского муниципального округа долю, ранее принадлежавшую обществу с ограниченной ответственностью "Лазурное" (ИНН <***> КПП 246601001), находящуюся на земельном участке с кадастровым номером долю в размере 4/314 на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением Российская Федерация, Красноярский край, Козульский район, п. Новочернореченский, д. Предгорье, д. Старая Черная, д. Левоямное, д. Постойка, АО "Чернореченское" поступившей в муниципальную собственность Козульского района.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.В. Тыченко
Мотивированное решение изготовлено 15.09.2025