Дело № 2-239/2025
УИД 39RS0002-01-2024-006886-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ивонинской И.Л.,
при секретаре Шишкиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации ГО «Город Калининград» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что он и ответчик ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди ФИО3, умершей < Дата >. Указывает, что до своей смерти наследодатель начала процедуру приватизации жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: < адрес >. Вместе с тем, в установленном законом порядке ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности на указанную квартиру. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ему было разъяснено о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на квартиру. С учетом поданных уточнений просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: < адрес >, признать за ним (ФИО1) и за ответчиком ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на оставшееся после смерти ФИО3 недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: < адрес >, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.
Представитель истца ФИО4, действующий на основании ордера, в судебном заседании уточненные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о дате судебного заседания, не явилась, представила письменный отзыв, в соответствии с которым уточненные исковые требования истца поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации ГО «Город Калининград» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. В адрес суда поступили письменные возражения, в соответствии с которыми ответчик принятие решение с учетом достаточных доказательств оставил на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В силу положений ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 названного Закона установлено, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как следует из материалов дела, < Дата > в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» между администрацией ГО «Город Калининград» в лице начальника управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов ФИО5 и ФИО3, < Дата > года рождения, заключен договор №, в соответствии с которым администрация передала в единоличную собственность ФИО3 двухкомнатную квартиру общей площадью 47,6 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м., расположенную по адресу: < адрес >.
Согласно сведениям из ЕГРН сведения о регистрации права собственности ФИО3 на вышеуказанную квартиру отсутствуют.
< Дата > ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
Согласно ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
По смыслу статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическим принятием наследства (вступление во владение наследственным имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им, оплата за содержание наследственного имущества и т.п.).
В состав наследства в соответствии со ст.1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
После смерти ФИО3 нотариусом КНО ФИО6 открыто наследственное дело к имуществу умершей №, с заявлением о принятии наследства обратились истец ФИО1 по праву представления после умершего < Дата > отца ФИО7, являвшегося сыном наследодателя, и ответчик ФИО2, являющаяся дочерью наследодателя.
Сведения об иных наследниках, обратившихся с заявлением о принятии наследства, отсутствуют.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >, передано в собственность ФИО3 на основании договора приватизации № от < Дата >, однако в установленном законом порядке умершая не оформила права собственности на указанное имущество, после смерти ФИО3 ее дочь ФИО2 и внук ФИО1 приняли наследство, вступив в права наследования по закону, соответственно и приняли указанное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.
В ходе рассмотрения дела какие-либо притязаний на наследственное имущество от других лиц не поступило.
С учетом приведенных выше норм наследственного права в совокупности с фактическими установленными по делу обстоятельствами, суд полагает исковые требования ФИО1 о включении в состав наследства жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: < адрес >, а также признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей < Дата >, по 1/2 доли в праве собственности за каждым, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО3, < Дата > года рождения, умершей < Дата > на квартиру, расположенную по адресу: < адрес >
Включить в наследственную массу после умершей < Дата > ФИО3 наследственное имущество в виде квартиры, находящейся по адресу: < адрес >.
Признать право собственности ФИО1, < Дата > года рождения (паспорт №) в порядке наследования на 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: < адрес >
Признать право собственности ФИО2, < Дата > года рождения (паспорт №) в порядке наследования на 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: < адрес >.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 и ФИО2 на передаваемое в собственность недвижимое имущество.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.Л. Ивонинская
Мотивированное решение суда изготовлено 13.02.2025.