Решение по делу № 2-195/2025 от 25.02.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 года г.Кимовск

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Улитушкиной Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Полесской К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-195/2025 по иску ФИО7 к администрации муниципального образования Кимовский район об определении долей и признании права собственности на доли в квартире,

установил :

ФИО7 в лице ее представителя, согласно доверенности ФИО8, обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к администрации муниципального образования Кимовский район об определении долей и признании права собственности на доли в квартире и просит определить доли в праве общей собственности ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере <данные изъяты> доли за каждым; признать за ней право собственности на: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ее <данные изъяты> ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ее <данные изъяты>, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска сослалась на то, что на основании договора передачи от 08.04.1993 года ее семья (ее <данные изъяты> - ФИО1 и ФИО2, она (истица), ее <данные изъяты> ФИО3, их <данные изъяты> - ФИО4 и ФИО5) приобрели в общую собственность посредством приватизации жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право их общей собственности на указанную квартиру было в установленном порядке зарегистрировано 21.04.1993 года в администрации г.Кимовска, а также в БТИ г.Кимовска. В данной квартире они все на тот момент проживали и были зарегистрированы. ДД.ММ.ГГГГ ее <данные изъяты> ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанную квартиру. Ни она, ни мама, не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, завещания отец не оставил. Она (истица) с <данные изъяты> продолжили проживать и быть зарегистрированными в указанной квартире, хранили правоустанавливающие документы на квартиру. Считает, что доля отца в квартире перешла к ним в порядке наследования по закону в равных долях (по <данные изъяты> каждой). ДД.ММ.ГГГГ умерла ее <данные изъяты> ФИО2 После ее смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на указанную квартиру, которая принадлежала ей на основании договора передачи, а также <данные изъяты> доли в порядке наследования за ее мужем (<данные изъяты> истицы). Завещания <данные изъяты> не оставила. Она (истица), как наследница по закону первой очереди, обратилась к нотариусу в установленном порядке с заявлением о принятии наследства, и оформила часть наследственного имущества в виде компенсации по банковскому вкладу. В 2024 году она решила зарегистрировать свои права на указанную квартиру в ЕГРН. Однако сделать это не получилось, т.к. в договоре передачи доли в праве общей собственности не определены, срок подачи заявления нотариусу о принятии наследства за отцом пропущен. Ее <данные изъяты> при жизни не оформила на свое имя долю, которую она унаследовала от <данные изъяты> Полагает, что вышеуказанные обстоятельства не препятствуют ей в признании права собственности на доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру в порядке наследования. Считает, что в силу норм гражданского законодательства, их доли в квартире признаются равными, какого-либо соглашения об определении долей они не заключали. Указывает, что каждый из 6-ти членов семьи (включая двух умерших родителей) является собственниками по <данные изъяты> доли в праве каждый. Они с мамой, как наследники по закону первой очереди, фактически приняли наследство за ФИО1, поскольку продолжили проживать и быть зарегистрированными в их общей квартире, оплачивали все связанные с квартирой платежи, хранили правоустанавливающие документы на вышеуказанную квартиру. После смерти <данные изъяты> она (истица) является единственной наследницей по закону, согласно выданному нотариусом свидетельству о праве на наследство. Считает, что каждая из <данные изъяты> доли отца и матери (а всего - <данные изъяты> доли) перешли ей в порядке наследования по закону.

Данные обстоятельства и явились причиной для обращения в суд.

Истец ФИО7, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, доверив представление своих интересов по доверенности ФИО8

Представитель истца ФИО7, согласно доверенности ФИО8, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования Кимовский район, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил.

3-е лицо – нотариус Кимовского нотариального округа Тульской области ФИО9, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, возражений не представила, обратившись с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Привлеченный в процесс в качестве 3-его лица – представитель Управления Росреестра по Тульской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, возражений не представил.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РПФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает уточненное исковое заявление ФИО7 основанным на законе и подлежащим удовлетворению в силу ст.ст. 131, 218, 244, 245, 252, 254, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственно реестре учреждения юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п.3 ст.244 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ст.244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании п.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании п.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу п.2 ст.254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По данному делу было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, родилась ФИО10 – истица по делу. Ее родителями значатся: отец – ФИО1 и мать – ФИО2.

Указанная информация усматривается из копии свидетельства о рождении № (л.д.22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступила в зарегистрированный брак с ФИО3, после регистрации брака присвоена фамилия жене «Молодкина» (л.д.22).

У супругов ФИО3 и Е.П. в браке родились дети – ФИО4, ФИО5

На основании договора передачи № от 08.04.1993 года, Кимовское ППКХ в лице руководителя ФИО6 передало квартиру №, расположенную в <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в совместную собственность: ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.23).

21.04.1993 года Кимовским БТИ выдано регистрационное удостоверение о том, что квартира №, расположенная в <адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании договора передачи № от 08.04.1993 года (л.д.24).

В соответствии со свидетельством о регистрации права собственности (л.д.24), право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за семьей гр.ФИО2 в администрации г.Кимовска 21.04.1993 года в реестре за №.

Данная информация также усматривается из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) ГУ ТО «Областное БТИ» от 14.07.2017 года № (л.д.25).

Из выписки из ЕГРН от 11.12.2024 года № (л.д.26-27) усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, права на которую в ЕГРН не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д.20,36).

Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 усматривается, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась его <данные изъяты> ФИО7 – истица по делу (л.д.35-39).

10.02.2004 года ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на ритуальные услуги по счетам, хранящимся в филиале №2697/058 Новомосковского ОСБ №2697 (л.д.28,38 оборот).

Согласно справке ООО «Жилсистема» от 12.07.2017 года, ФИО1 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> ФИО7, <данные изъяты> – ФИО3, <данные изъяты> ФИО5

После смерти ФИО1, его <данные изъяты> и <данные изъяты> – истица по делу, как наследники по закону первой очереди, фактически вступили в права наследования на принадлежащую ему долю квартиры, поскольку продолжили проживать в спорной квартире, хранили правоустанавливающие документы на квартиру, оплачивали коммунальные платежи.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.21, 41).

Из копии наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 усматривается, что с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ее <данные изъяты> ФИО7 (л.д.40 оборот).

После смерти ФИО2 фактически в права наследования указанного спорного имущества в виде принадлежащих ей долей в жилой квартире вступила <данные изъяты> ФИО7 – истица по делу, которая взяла на хранение правоустанавливающие документы на квартиру, производит оплату коммунальных услуг по жилому помещению, несет бремя расходов по его содержанию, зарегистрирована в квартире.

Вместе с тем, ввиду того, что в договоре передачи доли в праве общей собственности участников не определены, при жизни ФИО2 не оформила на свое имя долю, которую она унаследовала от ФИО1, истица ФИО7 лишена возможности оформить свои наследственные права после смерти ее родителей.

Какие-либо правопритязания на данное наследственное имущество отсутствуют.

Анализируя представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

08.04.1993 года был заключен договор передачи №, согласно которому спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общеполезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., было передано в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В силу положений ст.254 ГК РФ, доли в спорном жилом помещении признаются равными (по <данные изъяты> доли за каждым), в т.ч. за ФИО1 и ФИО2, поскольку не установлено иное.

Таким образом, принадлежность спорного имущества в виде <данные изъяты> доли в праве общей собственности на спорное жилое помещение умершему ФИО1, составляющего наследственную массу, не оспаривается сторонами и подтверждается исследованными в судебном заседании и приведенными в решении доказательствами.

После смерти ФИО1 его <данные изъяты> ФИО2 и <данные изъяты> ФИО7 приобрели право собственности на <данные изъяты> долю, ранее принадлежавшую при жизни ФИО1 (по <данные изъяты> доли каждая) в праве общей собственности на спорную квартиру, как наследники ФИО1 по закону.

При этом, ФИО2 фактически вступила в права наследования после смерти <данные изъяты> ФИО1 на причитающуюся ей долю в наследственном имуществе ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде указанного имущества.

После смерти наследодателя ФИО1 принадлежащее ему имущество вошло в наследственную массу, а его <данные изъяты> ФИО7 – истица по делу, как наследник первой очереди, вступив в права наследования, приняв часть наследства, причитающегося ей, в силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ стала собственником всего имущества, т.е. приобрела право собственности на имущество <данные изъяты>, наравне с <данные изъяты> ФИО2

После смерти ФИО2 истица ФИО7 приобрела право собственности на <данные изъяты> (<данные изъяты> доля принадлежала ФИО2 + <данные изъяты> принадлежала ФИО2 после смерти <данные изъяты> ФИО1) долю в спорной квартире, как наследник ФИО2, вступив в права наследования, приняв часть наследства, причитающегося ей, в силу положений п.2 ст.1152 ГК РФ стала собственником всего имущества, т.е. приобрела право собственности на имущество <данные изъяты> ФИО2

Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, и требующих ее выделения, не установлено, напротив, ответчик по делу возражений по заявленным исковым требованиям не имеет.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО7 к администрации муниципального образования Кимовский район об определении долей и признании права собственности на доли в квартире, удовлетворить в полном объеме.

Определить доли в праве общей собственности ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере <данные изъяты> доли за каждым.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на: <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: