Дело №2-3-109/2022
40RS0010-03-2022-000097-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Барятино Калужской области 22 июля 2022 г.
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.,
при секретаре Кулешовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 С.ча к администрации сельского поселения «Деревня Крисаново-Пятница» Барятинского района Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО2, которой на праве собственности принадлежали земельный участок с кадастровым номером №№ и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу, которым ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано, поскольку документов, подтверждающих право собственности умершей ФИО2 на дом, не имеется.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просит удовлетворить (л.д.61).
В судебное заседание представитель ответчика- администрации СП «Деревня Крисаново-Пятница» не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска (л.д.62).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.
Судом установлено, что истец ФИО1 ч является сыном ФИО2 (л.д.7).
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
Из наследственного дела №№, открытого к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.27-48), усматривается, что с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился истец ФИО1, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером №№ площадью 10 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.45).
В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 было отказано, поскольку документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный жилой дом, не представлено (л.д.47).
Согласно справки КП КО «БТИ» на жилой <адрес> собственность не зарегистрирована (л.д.12).
Согласно уведомления ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.31-оборот.сторона).
Вместе с тем судом установлено следующее.
Согласно справки №№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП «Деревня Крисаново-Пятница», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на земельном участке площадью 10 000 кв.м и принадлежал на праве собственности ФИО2. В указанном доме ФИО2 была зарегистрирована и проживала по день своей смерти. Вместе с ней на день смерти и по настоящее время по данному адресу зарегистрирован ФИО1 (л.д.11).
Согласно справки КП КО «БТИ» №№ на жилой <адрес>, инвентарный №№, общей площадью 35,2 кв.м, собственность не зарегистрирована (л.д.12).
Из этой же справки усматривается, что год постройки дома - 1967.
В силу ст.4 Гражданского кодекса Российской Федерации действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие
Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Следовательно, выписки из похозяйственной книги являются правоподтверждающими документами.
Из представленных администрацией СП «Деревня Крисаново-Пятница» копий похозяйственных книг за 1992-2012 г.г. усматривается, что ФИО2 указана главой семьи (членом хозяйства), на её имя были открыты лицевые счета, где имеется указание на жилой <адрес> года постройки, являющийся личной собственностью хозяйства, и земельный участок площадью 1 га, на котором расположен указанный жилой дом (л.д.53-60). Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, за ФИО2 возникло на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).
Таким образом, несмотря на отсутствие в КП «БТИ» и в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на указанный жилой дом, судом достоверно установлено, что жилой <адрес>, расположенный на вышеуказанном земельном участке, принадлежал ФИО2
Согласно п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Несмотря на то, что истцу в совершении нотариального действия в отношении жилого <адрес> отказано ввиду того, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанный жилой дом, судом бесспорно установлено, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, после смерти которой с заявлением о принятии наследства обратился к нотариусу наследник по закону ФИО1, который приняв часть наследства в виде земельного участка, на котором расположен указанный жилой дом, фактически принял и вступил во владение наследственным имуществом и в виде жилого дома (принял меры по его сохранению, пользуется им, поддерживает его в надлежащем состоянии, подал в суд заявление о защите своих наследственных прав в отношении дома), в связи с чем суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования:
- на жилой дом №№ с инвентарным номером 3115, общей площадью 35,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.
Председательствующий Н.А. Афанасьева
Решение суда принято в окончательной форме 29 июля 2022 г.