УИД 71RS0019-01-2025-000211-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 апреля 2025 г. г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мясоедовой Р.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вяткиной Т.А.,

с участием представителя истца АО «Энергия-1» по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-594/2025 по уточненному исковому заявлению акционерного общества «Энергия-1» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

установил:

АО «Энергия-1» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, указав в обоснование иска, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения от 22.05.2015 №.

В период с 25.10.2022 по 31.01.2024 по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 48 915, 56 руб., пени 3823,82 руб.

На основании изложенного, представитель истца, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил суд взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате потребленной теплоэнергии в квартире по адресу: <адрес>, за период с 25.10.2022 по 31.01.2024 в сумме 48915,56 руб., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в сумме 3823,82 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины за подачу искового заявления в размере 4000 руб., а всего в сумме 56 739,38 руб.

Представитель истца АО «Энергия-1» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала полностью, просила суд их удовлетворить. Дала следующие объяснения: 23.04.2024 мировым судьей судебного участка № Суворовского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО3 задолженности за период с 01.10.2022 по 31.01.2024 в размере 55739 руб. 38 коп., пеней в размере 3823 руб. 82 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 936 руб. 24 коп., который впоследствии (16.09.2024) отменен, ввиду поступивших возражений от должника. Судебным приставом исполнителем взыскано с ФИО3 3000 рублей в счет суммы образовавшейся задолженности и перечислено в пользу истца. Уточняет период, за который необходимо взыскать задолженность с ответчика, с 25.10.2022 по 31.01.2024, вместе с тем, доказательства о том, что теплопотребление не поставлялось в квартиру по адресу: <адрес>, предоставлены только с 14.10.2024. С указанной даты предоставление услуг приостановлено. Сообщила, что ФИО3 ранее 14.10.2024 не представлено каких-либо доказательств о том, что в квартире отсутствуют отопительные приборы, точки отбора воды заглушены, отопительные приборы отключены от системы отопления, в то время как это носит заявительный характер.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать в полном объеме. Пояснил, что квартира по вышеуказанному адресу находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания, в ней отсутствует горячее и холодное водоснабжения, с момента заключения договора и по настоящее время в квартире он не проживает. Указал, что он обращался в различные инстанции по поводу того, что ему <адрес> была передана по договору найма в ненадлежащем состоянии, были отколочены все коммуникации, однако доказательств обращения ранее 14.10.2024 года предоставить не может, ввиду их отсутствия.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.8 ЖК РФ к жилищным к отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжения, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов» определено предоставление коммунальных услуг потребителю на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Такой договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии со ст.539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть энергию, а потребитель обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно ст.540 ГК РФ, когда абонентом выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Судом установлено, что АО «Энергия - 1» согласно Уставу осуществляет деятельность по эксплуатации и обеспечению работоспособности тепловых сетей (монтаж, наладка, техническое обслуживание технологического и иного технологического оборудования, аппаратуры и средств защиты тепловых сетей) г. Суворов, а также по распределению и продаже тепловой энергии и горячей воды физическим и юридическим лицам, т.е. производит транспортировку воды от энергоснабжающей организации к потребителям, а также реализует теплоэнергию и теплоноситель, приобретаемые у филиала АО «Интер РАО – Электрогенерация» «Черепетская ГРЭС им.Жимерина Д.Г.» от 26.10.2022 №8-ЧЕР/001-0006-23.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.10.2024 № от 14.03.2024 собственником жилого помещения с КН № по адресу: <адрес> является Муниципальное образование Суворовский район.

Ранее семья Ф-ных проживала в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес>.

25.11.1992 произведен обмен вышеуказанной трехкомнатной квартиры на две однокомнатные, одна из которых находится по адресу: <адрес>, куда вселились мать ответчика-ФИО6( отв.квартиросъемщик), сын ФИО3 и сын ФИО7 При вселении в <адрес> заявлении об обмене жилой площади отмечено, что у ФИО6 претензий к жилищным органам нет.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Между ФИО3 и администрацией МО Суворовский район заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Сведений в данном договоре о непригодности для проживания в <адрес> не отмечено. Пользуясь данным жилым помещением ответчик (наниматель) плату за потребленные энергоресурсы на отопление и горячее водоснабжение не производил.

Из выписки из домовой книги выданной МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в <адрес>, в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.05.2015 г., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который на основании дополнительного соглашения от 01.10.2024 был внесен в договор социального найма, зарегистрирован с 04.09.2017 по вышеуказанному адресу.

Как усматривается из представленного представителем истца расчета, за период с 25.10.2022 по 31.01.2024 образовалась задолженность в сумме 48915,56 руб., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в сумме 3823,82 руб. Расчет задолженности ответчиком не оспаривался и не отрицался.

23.04.2024 мировым судьей судебного участка № Суворовского судебного района Тульской области вынесен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО3 задолженности за период с 01.10.2022 по 31.01.2024 в размере 55739 руб. 38 коп., пеней в размере 3823 руб. 82 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 936 руб. 24 коп.

19.08.2024 судебным приставом-исполнителем ОСП Суворовского и Белевского районов было возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного документа-судебного приказа № от 23.04.2024 в отношении ФИО2 В ходе исполнительного производства с ФИО3 были удержаны денежные средства в размере 3000 руб.(платежное поручение от 04.09.2024 № руб., платежное поручение от 27.09.2024 № руб.

16.09.2024 от должника поступили возражения, в которых ФИО3 просил отменить судебный приказ, возражая относительно его исполнения. 20.09.2024 определением мирового судьи судебного участка № судебный приказ № отменен, в этих же возражениях ответчиком указано, что квартира по адресу: <адрес> находилась и находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания (в ней отсутствует горячее и холодное водоснабжение) с момента заключения договора и по настоящее время в квартире не проживает.

14.10.2024 специалистами АО «Энергия-1» проведена комиссионная проверка. С этого же числа приостановлено начисление платы за энергоресурсы поставляемые за отопление и горячее водоснабжение в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Из акта обследования объектов теплопотребления от 14.10.2024 по адресу: <адрес> следует, что в однокомнатной квартире (жилом помещении отопительные приборы отсутствуют, система закольцована, (кухня отопительный прибор чугунный 5 секций к системе отопления дома не подключен, ванная и санузел совмещены холодная и горячая вода отсутствуют, трубопроводы заглушены.)

В настоящее время ФИО3 и ФИО4 являются собственниками квартиры (по ? доли) по вышеуказанному адресу на основании договора передачи от 28.11.2024 № 839.

Пунктами 1 и 2 ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования Суворовский район является администрация муниципального образования Суворовский район.

Администрация от имени муниципального образования Суворовский район осуществляет права собственника муниципального имущества.

Как указал истец, 09.02.2024 в адрес ответчика истцом направлялась претензия о добровольном погашении задолженности по адресу: <...>, которая в установленный срок не погашена.

Судом установлено, что на день рассмотрения дела задолженность ответчиком не оплачена.

Указанный расчет задолженности изучен судом, не вызвали сомнений в точности и правильности, поскольку он соответствует требованиям действующего законодательства, являются арифметически верным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах Расчет ответчиком не оспаривался, собственных расчетов ответчиком не представлено.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что он фактически проживает в г.Туле, а в спорный период в жилом помещении не проживал, основанием для освобождения его от оплаты служить не могут, поскольку согласно положениям ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. Доказательств обращения в управляющую компанию с заявлением о неначислении платы и представления необходимых документов ответчиком не представлено, в то время как перерасчет платы носит заявительный характер. Поскольку жилое помещение в спорный период не было оборудовано ИПУ, начисление услуги горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) истцом производилось правомерно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, являясь нанимателем жилого помещения и потребителем услуг АО «Энергия-1» по адресу: <...>, не исполнил обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги, находит исковые требования АО «Энергия-1» о взыскании с него задолженности по оплате потребленной тепловой энергии подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что жилое помещение по вышеуказанному адресу находится в аварийном состоянии и не пригодно для проживания, в ней отсутствует горячее и холодное водоснабжения, с момента заключения договора и по настоящее время в квартире он не проживает, суд находит несостоятельными.

Кроме того, довод ответчика об отсутствии потребления тепловой энергии в квартире в связи с отсутствием батарей, не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку демонтаж системы отопления в отдельном помещении и фактически отказ от потребления коммунальных услуг по отоплению из централизованной системы отопления при предусмотренном в этой квартире, предоставление коммунальной услуги по отоплению из централизованной системы отопления без внесения в установленном законом порядке изменения в проект системы отопления дома в части исключения предоставления коммунальной услуги по отоплению в конкретной квартире, не влияет на величину и необходимость оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина, что подтверждается платежными поручениями № от 17.04.2024., № от 04.02.2025.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГПК РФ.

Основываясь на приведенной правовой норме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 4000 руб., состоящие из уплаченной при обращении в суд госпошлины, в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования акционерного общества «Энергия-1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, удовлетворить.

Взыскать в пользу акционерного общества «Энергия-1» с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> задолженность по оплате потребленной теплоэнергии по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 915, 56 руб., пени 3823,82 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а всего в сумме 56 739 руб. (пятьдесят шесть тысяч семьсот тридцать девять рублей) 38 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет составлено судом к ДД.ММ.ГГГГ

Судья Р.В. Мясоедова

Мотивированное решение составлено судом ДД.ММ.ГГГГ