Дело № 2-3552/2025

24RS0013-01-2025-003057-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации ФИО4 района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации ФИО4 района Красноярского края», администрации Солонцовского сельсовета ФИО4 района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истице выдан ордер на вселение в спорное жилое помещение, на основании которого в квартиру месте с истицей вселены её дети – ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2 В данном жилом помещении истица фактически проживает с указанного времени и состоит на регистрационном учете; ранее участия в приватизации жилья она не принимала. В связи с тем, что квартира не числится в реестрах муниципальной собственности жилищного фонда Солонцовского сельсовета, муниципального имущества администрации ФИО4 <адрес>, истица не имеет возможности во внесудебном порядке приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации. Дети истицы от участия в квартире отказались, против признания права собственности на квартиру за истицей не возражают.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом; представитель истицы ФИО5, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Представители ответчиков - администрации ФИО4 района Красноярского края, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации ФИО4 района Красноярского края», администрации Солонцовского сельсовета ФИО4 района Красноярского края, третьи лица – ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в том числе, в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.6 ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 (с изменениями от 08.07.1999) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Солонцовской сельской администрацией ФИО4 района Красноярского края истице ФИО1 был выдан ордер на вселение в квартиру по адресу: <адрес>. Согласно ордера, совместно с ФИО1 в квартиру вселяются её дети ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2 (л.д. 9).

В связи со вступлением в брак ФИО2 присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 10), ФИО3 присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 19), ФИО2 присвоена фамилия Янкевич (л.д. 22).

Из паспортных данных истицы следует, что истица зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

Истица ранее не принимала участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации ФИО4 района Красноярского края» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 33); спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального образования ФИО4 района Красноярского края не числится (л.д. 35).

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах и обременениях в отношении спорного объекта недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается выпиской (л.д. 31).

Фактов, указывающих на то, что спорное жилое помещение относится к категории жилья, приватизация которого исключена законом, судом не установлено.

Вселенные с истицей в квартиру члены ее семьи участия в приватизации жилья принимать не желают, что подтверждено представленными в дело нотариально удостоверенными согласиями на приватизацию квартиры (л.д. 16,24,27,57, 58, 59).

Следуя презумпции правомерности фактического владения, учитывая, что истица состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, каких-либо претензий в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц им не предъявлялось, заявитель в приватизации жилого помещения ранее участия не принимал, в ходе судебного заседания третьи лица заявили о согласии с передачей квартиры в собственность истицы в порядке приватизации, суд считает, что у ФИО1 возникло право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации, следовательно, исковые требования о признании права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья ФИО4 районного суда Л.Г. Адиканко