Дело №
УИД: 05RS0№-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Магомедова И.М., с участием секретаря судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации ГОсВД «<адрес>» третьи лица: ФИО1, Управление Росреестра по РД, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>», о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации ГОсВД «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО1.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла наследодатель ФИО2, что подтверждается прилагаемым свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приходилась бабушкой истцу - ФИО3.
При жизни наследодатель по договору купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность целое домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес> бойцов, <адрес>.
Согласно прилагаемому завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель завещала целое домовладение в <адрес> бойцов, <адрес> равных долях ФИО1 (далее - третье лицо) и истцу.
После смерти наследодателя, открылось наследство, которое было фактически принято истцом, так как он проживал на момент смерти в домовладении и по сей день осуществляет содержание данного домовладения. Истец и его сестра ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
В настоящее время у истца возникла необходимость регистрации за ним права собственности, для того, чтобы иметь возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом на законных основаниях. В другом порядке, кроме как в судебном решить вопрос о признании права собственности на наследственное имущество для истца не представляется возможным.
Истец просит суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 05:40:000091:193, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> бойцов (<адрес>.
Установить факт принятия ФИО3, открывшегося после смерти ФИО2, наследственного имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 05:40:000091:193, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> бойцов (<адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000091:193, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> бойцов (<адрес>.
Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Представитель Администрации ГОсВД <адрес> по доверенности ФИО6 иск не признала, просила суд в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме в соответствии с представленной письменной позицией ответчика.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО1, Управление Росреестра по РД, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представителей не направили, и не просили об отложении судебного заседания.
В адресованном суду письменном заявлении третье лицо ФИО1 требования иска считает подлежащими удовлетворению, претензий в отношении наследственного имущества не имеет.
Суд, исследовав материалы дела, и выслушав доводы и объяснения представителей сторон, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В силу ч.3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 КГ РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № п.8 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 приходилась бабушкой истцу - ФИО3.
При жизни наследодатель по договору купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность целое домовладение, расположенное по адресу: РД, <адрес> бойцов, <адрес>.
Решением <адрес> совета народных депутатов ДАССР № от ДД.ММ.ГГГГ на основании вышеназванного договора купли-продажи за ФИО2 было закреплено домовладение по <адрес>, общей полезной площадью 70,4 кв.м., также с разрешением построить пристройку к существующему домовладению, где полезная площадь после застройки составит 146,8 кв.м.
Согласно нотариальному завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель завещала целое домовладение в <адрес> бойцов, <адрес> равных долях ФИО1 (далее - третье лицо) и истцу.
После смерти наследодателя, открылось наследство, которое было фактически принято истцом, так как он проживал на момент смерти в домовладении и по сей день осуществляет содержание данного домовладения. Истец и его сестра ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
Учитывая вышеизложенное, бабушка истца ФИО2, а после ее смерти, и сам истец ФИО3 на протяжении более 40 лет владели имуществом открыто, ни от кого не скрывали свои права на него, владение осуществлялось, непрерывно и добросовестно, имущество из их владения никогда не выбывало, так как они предполагали, что владели имуществом как его собственники.
Согласно сведениям, содержащимся в техническом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом расположенный на земельном участке, площадью 450 кв.м, земельный участок первоначально был предоставлен ФИО10 на основании решения Махачкалинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. В последующем право собственности на домовладение перешло ФИО7 на основании решения Народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № и определения Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ за №, которая в свою очередь продала домовладение наследодателю на основании договора купли-продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь завещала домовладение своим истцу и третьему лицу, являющимися ее внуками.
Таким образом, предоставленный первоначальному собственнику домовладения земельный участок в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, считается находящимся в частной собственности, если не будет установлено, что в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из письменного заявления, представленного третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований, ФИО1 следует, что требования иска она считает подлежащими удовлетворению, претензий в отношении наследственного имущества не имеет.
Ответчиком доводы иска по существу не оспорены, доказательств опровергающих доводы истца, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Представленная ответчиком письменная позиция также не содержит обоснованных доводов, которые могли бы стать основанием для отказа в удовлетворении заявленного иска.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
При изложенных обстоятельствах имеются основания для удовлетворения заявленных ФИО3 требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации ГОсВД «<адрес>» третьи лица: ФИО1, Управление Росреестра по РД, МКУ «Управление имущественных и земельных отношений <адрес>», о признании право собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2 недвижимое имущество в виде земельного участка с кадастровым номером 05:40:000091:193, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> бойцов (<адрес>.
Установить факт принятия ФИО3, открывшегося после смерти ФИО2, наследственного имущества в виде земельного участка с кадастровым номером 05:40:000091:193, площадью 450 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес> бойцов (<адрес>.
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000091:193, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес> бойцов (<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке, через Советский районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий И.М. ФИО4