Дело № 2-611/2022
25RS0015-01-2022-000928-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дальнегорск 12 августа 2022 года
Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Кухта А.В.,
при секретаре Козуб А.В.,
с участием помощника прокурора г. Дальнегорска Сегейда А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился ФИО1, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Дальнегорск, .
На момент купли-продажи дома в нем предыдущими собственниками был зарегистрирован ответчик ФИО2, который не является членом его семьи.
В доме ответчик никогда не появлялся и не проживал. Его личных вещей в доме не имеется, где он постоянно проживает не известно. Ответчик обязанностей по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет.
Регистрация ответчика в его жилом помещении нарушает его права как собственника.
Просит признать ФИО2, года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, . Снять ФИО2 с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по указанному в иске адресу.
Так, из материалов дела усматривается, что судебные повестки о времени и месте судебного заседания направлялись судом по известному месту проживания ФИО2 по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, . Почтовые отправления возвращены в суд по истечении срока хранения
В силу положений ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, данных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сведений о том, что ФИО2 не получил почтовое извещение по уважительной причине судом не установлено.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, у суда не имеется препятствий для рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2, явка которого обязательной судом не признавалась.
По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы дела, выслушав помощника прокурора г. Дальнегорска Сегейду А.С., полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Истец на основании договоров купли-продажи ? доли в праве собственности на жилой дом от 14.07.2008г. и 23.03.2015г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, , что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от . № и . №.
Согласно поквартирной карточки, на регистрационном учете в жилом доме стоит ФИО2
Истец имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика. Нахождение ответчика на регистрационном учете не позволяет в полной мере осуществлять ей свои права как собственника.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3, в установленном законом порядке, не является членом семьи истца, совместное хозяйство с ним не ведет. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, выехал в другое место жительства, его вещей в доме нет. Таким образом, не имея прав на жилое помещение, ответчик своим поведением создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника жилого дома, в частности право на благоприятные условия проживания.
Доказательств, достоверно свидетельствующих суду об обратном, суду не представлено. На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.
Так же суд отмечает, что решение вопросов по снятию и постановке на регистрационный учет граждан входит в функции ОВМ МО МВД России «Дальнегорский», данные действия являются административной функцией. В связи с этим требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 237-239 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, года рождения утратившим право пользования жилым помещением (домом) по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения с регистрационного учета из квартиры по вышеуказанному адресу.
В остальной части иска в удовлетворении отказать.
Решение может быть обжаловано ответчиком в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья А.В. Кухта