Решение по делу № 2-2225/2025 от 25.07.2025 - о взыскании задолженности по внесению оплаты, пени; по встречному иску <ФИО> <ФИО> к ТСН СНТ «Серебряная Кица» о признании недействительными решений общего собрания от <дата> и от <дата>, признании недействительным пункта Устава, возложении обязанности представить финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы.

Дело № 2-2225/2025

УИД 51MS0006-01-2024-004153-23

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2025 года Октябрьский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Линчевской М.Г.,

при секретаре Дыткове Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Серебряная Кица» к ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности по внесению оплаты, пени; по встречному иску ФИО1 ФИО13 к ТСН СНТ «Серебряная Кица» о признании недействительными решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным пункта Устава, возложении обязанности представить финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «Серебряная Кица» обратилось к Мировому судье судебного участка № Октябрьского судебного района г. Мурманска с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за пользование инфраструктурой и иным имуществом общего пользования.

В обоснование заявленных требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве аренды земельный участок, общей площадью 841 кв. м., расположенный в границах ТСН СНТ «Серебряная Кица». ФИО1 не является членом товарищества, ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах товарищества, пользуется объектами инфраструктуры.

Решениями общего собрания членов Товарищества, оформленными протоколами общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ установлены членские и целевые взносы.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества при ведении дачного хозяйства без участия в товариществе состояла из ежеквартального членского взноса и целевого взноса на приобретение имущества и создание объектов общего пользования, и полугодового целевого взноса на оплату аренды земельного участка, а с ДД.ММ.ГГГГ плата состоит только из единого целевого взноса на содержание и ремонт общего имущества Товарищества. Обязательства по внесению платы ФИО1 не исполняются, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 25884 рубля 05 копеек.

Уточнив исковые требования, истец просит взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом при ведении дачного хозяйства без участия в Товариществе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 984 рубля 05 копеек, взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16751,71 руб., а с ДД.ММ.ГГГГ до фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 242 руб.

Ответчик ФИО1 обратился со встреченным иском о признании недействительным решения внеочередного общего собрания ДНП «Серебряная Кица», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; решения очередного общего собрания ДНП «Серебряная Кица», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; признании недействительным пункт 14.3 Устава ТСН СНТ «Серебряная Кица», принятого в новой редакции и утвержденного общим собранием членов товарищества, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; а также обязании ТСН СНТ «Серебряная Кица» представить финансово-экономическое обоснование размера взносов, размера платы, предусмотренной для лиц, не являющихся членами ответчика, приходно-расходную смету Товарищества и принятии решения о её исполнении. В обоснование требований указал, что принятые решения являются ничтожными, так как на собрании отсутствовали и не направили своих представителей 25 членов ДНП. На данном собрании также рассматривались другие вопросы, не включенные в повестку дня. Таким образом, решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожными.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено МТУ Росимущества в МО и Р. Карелия.

Определением Мирового судьи судебного участка № Октябрьского судебного района г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ дело передано для рассмотрения по подсудности в Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО2 и ФИО3

В судебном заседании представитель истца ТСН СНТ «Серебряная Кица» на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объёме.

Против удовлетворения встречных исковых требований возражала, указав, что ФИО1 не вправе заявлять исковые требования, так как на момент проведения внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ не являлся членом ДНП «Серебряная Кица», не являлся садоводом, ведущим хозяйство в индивидуальном порядке в границах ДНП «Серебряная Кица». ФИО1 является арендатором земельного участка расположенного в границах ДНП «Серебряная Кица» с ДД.ММ.ГГГГ. О дате и месте проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был уведомлен надлежащим образом. На собрании присутствовали члены ДНП в количестве 61 человек. Кворум для проведения общего собрания имелся, собрание считается правомочным. Все вопросы на собрании были рассмотрены, по ним приняты соответствующие решения. В соответствии с протоколом № общего собрания ТСН СНТ «Серебряная Кица» является 77 человек, садоводами ведущими хозяйство в индивидуальном порядке в границах ТСН СНТ «Серебряная Кица» 33 человека, всего садоводов 110 человек. ФИО1 присутствовал на собрании, принимал участие путем голосования по всем вопросам. По вопросу «взносы на содержание и ремонт общего имущества на 2025 год выступила председатель Правления ФИО4 Было предложено вносить взносы на содержание и ремонт общего имущества по финансово-хозяйственной деятельности те же, которые были ранее приняты в 2023 г. по 4 500 рублей в квартал. «За» проголосовали 59, «против» - 1 человек. Решение принято 99% голосов присутствовавших на собрании. Замечаний со стороны ФИО1 не возникло, проголосовал «за». Каких либо замечаний и возражений не высказал. Просит в удовлетворении исковых требований отказать. Также указала на пропуск истцом по встречному иску срока обжалования.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований ТСН СНТ «Серебряная Кица», просил встречный иск удовлетворить по доводам, изложенным в письменном виде.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд отзывы на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении требований отказать.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в МО и Р. Карелия в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 названной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном указанным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу ст. 14 Федерального закона N 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы (п. 1). Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (п. 3 и 4 ст. 14).

В то же время согласно ч. 8 ст. 14 названного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества. При этом ответчик, как собственник земельных участков на территории садоводства, вправе обжаловать в суд решения собраний, устанавливающих соответствующие взносы (ч. 8 ст. 5).

Согласно ч. 9 ст. 14 Закона N 217-ФЗ Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно п. 6 ст. 11 Федерального закона N 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом N 217-ФЗ; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных названным Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ДНП «Серебряная Кица» (<данные изъяты>) зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены изменения ТСН СНТ «Серебряная Кица». Место нахождения юридического лица: <адрес>. Лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является ФИО4

Решением Общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства «Серебряная Кица» протокол № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден Устав дачного некоммерческого партнерства «Серебряная Кица».

Предметом деятельности Партнерства является содействие его членам в осуществлении функций, обеспечивающих достижение управленческих, социальных, культурных целей, указанных в п.3.2 Устава, а также защиту прав и охраняемых законом интересов членов Партнерства, решение общих социально-хозяйственных задач в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией прав членов Партнерства.

Согласно п. 3.2 Устава, целями партнерства являются обеспечение управления территорией в пределах Партнерства, ее обслуживание и эксплуатация в интересах членов Партнерства в соответствии с целями, установленными в настоящем пункте Устава; создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры территории, имущественных и иных объектов общего пользования; благоустройство и озеленение Территории Партнерства, поддержание ее в состоянии, отвечающем современным культурно-эстетическим требованиям; ремонт и содержание дорог и других объектов общего пользования а счет средств Партнерства, как собственными силами Партнерства, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договор; создание благоприятной экологической обстановки на Территории Партнерства.

Решением Общего собрания Членов ТСН СНТ «Серебряная Кица» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Устав ТСН СНТ «Серебряная Кица».

Согласно п. 14.1. Устава, Ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или землевладельцами, землепользователями и арендаторами земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, в случае, если садовые земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и расположенные в границах территории садоводства, принадлежат гражданам на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо эти земельные участки предоставлены гражданам в аренду, не являющимися членами Товарищества.

Лица, указанные в п. 14.1 настоящего Устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества (п. 14.2 Устава).

В соответствии с 14.3 Устава, Лица, указанные в п. 14.1 настоящего Устава, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества.

Решением Общего собрания членов Товарищества, оформленным протоколом Общего собрания членов Товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ были установлены (п. 6.3 Протокола):

-членский взнос в размере 1 350-00 руб. в квартал за один земельный участок;

-целевой взнос на приобретение имущества и создание объектов общего пользования в размере, исчисляемом в зависимости от площади занимаемого земельного участка, из расчета 1-69 руб. за квадратный метр занимаемого земельного участка в квартал;

-целевой взнос на оплату аренды земельного участка (дорога общего пользования) МТУ Росимущесто в Мурманской области и Республике Карелия, в размере, исчисляемом в зависимости от площади занимаемого земельного участка, из расчета 1-18 руб. за квадратный метр занимаемого земельного участка в полугодие.

Данным решением были установлены ежеквартальные сроки уплаты членских и целевых взносов на приобретение имущества и создание объектов общего пользования в следующем порядке (п. 6.4 Протокола):

-за первый квартал текущего года - до 15 апреля текущего года;

-за второй квартал текущего года - до 15 июля текущего года;

-за третий квартал текущего года - до 15 октября текущего года;

-за четвертый квартал текущего года - до 15 января года, следующего годом, за который подлежит уплате взнос, а также полугодовые сроки уплаты целевых взносов на оплату аренды земельного участка (дорога общего пользования) МТУ Росимущесто в Мурманской области и Республике Карелия в следующем порядке (п. 6.4 Протокола):

-за первое полугодие текущего года - до 25 мая текущего года;

-за второе полугодие текущего года - до 25 ноября текущего года.

Решением Общего собрания членов Товарищества, оформленным протоколом Общего собрания членов Товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ установлен единый целевой взнос на содержание и ремонт общего имущества Товарищества в размере 18 000-00 руб. в год, по 4 500-00 руб. в квартал (п. 8 Протокола).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1 было заключено Соглашение о переуступке аренды земельного участка, а именно: ФИО1 становится арендатором земельного участка - кадастровый номер участка №, площадью 841кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное Соглашение зарегистрировано в Росреестре Мурманской области в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области и ФИО1, заключен Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности РФ №, кадастровый номер участка №, площадью 841кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратился со встречным исковым заявлением, в котором просит признать недействительными решения внеочередного общего собрания ДНП «Серебряная Кица», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; решения очередного общего собрания ДНП «Серебряная Кица», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также просит признать недействительным пункт 14.3 Устава ТСН СНТ «Серебряная Кица», принятого в новой редакции и утвержденного общим собранием членов товарищества, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и обязать ТСН СНТ «Серебряная Кица» представить финансово-экономическое обоснование размера взносов, размера платы, предусмотренной для лиц, не являющихся членами ТСН, приходно-расходную смету Товарищества и принятии решения о её исполнении.

Как указано в ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Компетенция общего собрания членов товарищества определена ст. 17 закона N 217-ФЗ.

В соответствии с ч. 5 указанной статьи общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

Внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: 1) правления товарищества; 2) ревизионной комиссии (ревизора); 3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества (ч. 8 ст. 17).

Согласно ч. 13 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В силу ч. 14 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Согласно ч. 15 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, указанные в ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

По вопросам, указанным в п. п. 1 - 6, 10, 17, 21 - 23 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

По вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21 и 22 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

По иным вопросам, указанным в ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно разъяснениям п. 105 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 ч. 1 Гражданского кодекса РФ" решения собраний могут приниматься посредством очного или заочного голосования (п. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если специальным законодательством не предусмотрены особые требования к форме проведения голосования, участниками гражданско-правового сообщества такие требования также не устанавливались (в частности, порядок проведения собрания не определен в уставе), то голосование может проводиться как в очной, так и в заочной или смешанной (очно-заочной) форме.

В соответствии с п. 1 ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу п. 1, 3, 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности

Согласно разъяснениям п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 "О применении судами некоторых положений раздела 1 ч. 1 Гражданского кодекса РФ" решение не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков лишению права на получение выгоды от использования гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества общества.

В соответствии с ч. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 2 п. 106 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" возражение ответчика о том, что требование истца основано на ничтожном решении, оценивается судом по существу независимо от истечения срока исковой давности для признания этого решения недействительным.

В соответствии с разъяснениями, данными в абз. 2 п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", общедоступным с учетом о конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО1 не является членом ТСН СНТ «Серебряная Кица».

Согласно п. 7.1 Устава, высшим органом Товарищества является общее собрание членов Товарищества, которые вправе принимать решения по любым вопросам деятельности Товарищества, в том числе отменять или подтверждать решения правления Товарищества, председателя товарищества, ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества.

В соответствии с п. 8.1 Устава, к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся: в том числе утверждение Устава Товарищества, внесение изменений в Устав Товарищества; избрание органов Товарищества (председателя Товарищества, членов правления Товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий, определение количественного состава правления Товарищества; определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя Товарищества, членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), поощрение членов Товарищества, а также иных лиц, с которыми Товариществом заключены трудовые договоры; принятие решения о приобретении Товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков; принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; определение размера, порядка и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера, порядка и срока внесения платы гражданами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы для граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе;

Общее собрание членов Товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности Товарищества.

Каждый член Товарищества имеет один голос.

По вопросам, указанным в п.п. 1 - 6, 11, 17, 21 - 25 п. 8.1 настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов Товарищества.

По вопросам, указанным в п.п. 4 - 7, 21, 22, 24 и 25 п. 8.1 настоящего Устава, решения общего собрания членов Товарищества принимаются с учетом результатов голосования граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, проголосовавших по указанным вопросам (пп.8-2-8.3 Устава).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проведены очные собрания членов ДНП «Серебряная Кица».

Согласно представленным уведомлениям уведомления о проведении собрания было размещено на информационной доске, имеющейся на территории садоводства, а также на сайте товарищества в сети «Интернет».

Кроме того, уведомление о проведение собрания в ноябре 2023 году было размещено в группе, созданной для участников СНТ в Ватсап.

Из протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общее число присутствующих на собрании членов ДНП «Серебряная Кица» составило 35 человек с учетом выданных доверенностей на представителей, что составило 58,3 % от общего числа членов ДНП «Серебряная Кица», 63,5 % голосов. Кворум для проведения общего собрания и для принятия решений по всем вопросам повестки дня имеется Собрание считается правомочным.

Список участников собрания имеется в протоколе, оформленном по результатам проведения собрания, а также в листе регистрации членов.

Оснований полагать, что данные лица не имели права принимать участие в собрании, не имеется.

Доводы ФИО1 о том, что ФИО7 не могла быть секретарем собрания в связи с выходом из членов с момента подачи заявления согласно п. 3.17 Устава является несостоятельным, поскольку п. 3.17 имеется только в уставе, утвержденном ДД.ММ.ГГГГ, до этого такой пункт отсутствовал, а в силу п. 7 ч. 1 ст.17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества, следовательно, до момента принятия решения об исключении из членов ФИО8 являлась членом СНТ и могла быть его секретарем.

Повестка дня:

Выступление ФИО7 по поводу межевания;

Выступление ФИО9 по поводу учета электроэнергии и обслуживания принадлежащих ДНП сетей;

Утверждение отчета правления за ДД.ММ.ГГГГ год

Привлечение к ответственности за неуплату взносов

Утверждение положения об оплате электроэнергии членами ДНП и индивидуальными пользователями

Утверждение взносов на ДД.ММ.ГГГГ год

Утверждение дат проведения очередных общих собраний членов ДНП

Формирование правления

Формирование ревизионной комиссии

Утверждение должностей «управляющей» и «энергетик»

Обслуживание прочих хозяйственных взносов

Исключение из членов ДНП

Принятие новых членов ДНП.

Указанная повестка полностью соответствует размещенному уведомлению, в связи с чем, доводы ФИО1 о нарушениях в данной части признаются несостоятельными.

По всем вопросам, включенным в повестку дня общего внеочередного собрания членов ДНП "Серебряная Кица" рассмотрены, по ним приняты соответствующие решения.

Оценив установленные обстоятельства, суд не находит оснований для признания данного протокола ничтожным.

Оснований для признания протокола недействительным по доводам ФИО1 отсутствуют, поскольку им пропущен срок для обжалования данного протокола, при этом суд исходит из того, что об обязанности вносить оплату за пользование, истцу по встречному иску должно было стать известно не позднее дня заключения соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный вывод также подтверждается перепиской, представленной в материалы дела от декабря 2022 года. Кроме того о такой обязанности ФИО1 однозначно стало известно из направленного в его адрес требования, которое получено им ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем иск подан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. спустя более двух лет с момента когда истцу должно было стать известно об обязанности вносить плату в размере утвержденном собранием членов и спустя 6 месяцев с того момента как он однозначно узнал о состоявшемся собрании и принятом на нем решениях.

Из протокола очередного общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ членами ДНП «Серебряная Кица» является 61 человек, садоводами ведущими хозяйство в индивидуальном порядке в границах ДНП «Серебряная Кица» 33 человека, всего садоводов ведущих хозяйство в границах ДНП «Серебряная Кола» 94 человека.

Общее число присутствующих на собрании членов ДНП «Серебряная Кица» составило 46 человек, что составляет 76 % общего числа членов «Серебряная Кица». Общее число присутствующих на собрании садоводов ведущих хозяйство в границах ДНП «Серебряная Кица» составляет 69 человек. Кворум для проведения общего собрания и для принятия решений по всем вопросам повестки дня имеется. Собрание считается правомочным.

Список участников собрания имеется в протоколе, оформленном по результатам проведения собрания, а также в листе регистрации членов.

Оснований полагать, что данные лица не имели права принимать участие в собрании, не имеется.

Повестка дня:

Утверждение отчета правления о финансово-хозяйственной деятельности «Серебряная Кица» за ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Преобразование ДНП «Серебряная Кица» в ТСН СНТ «Серебряная Кица» принятие новой редакции Устава в соответствии с Законом № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" 29.07.2017

Избрание ревизионной комиссии ТСН СНТ « Серебряная Коца»

Смена юридического и почтового адреса ТСН СНТ «Серебряная Кица»

Покупка трансформатора и увеличение мощности потребления энергии СНТ «Серебряная Кица»

Освещение улиц ТСН СНТ «Серебряная Кица»

Установка шлагбаума при въезде на территорию ТСН СНТ «Серебряная Кица» и взятие его на баланс ТСН СНТ «Серебряная Кица»

Утверждение взносов на 2024 год

Хозяйственные вопросы.

Указанная повестка полностью соответствует размещенному уведомлению, в связи с чем, доводы ФИО1 о нарушениях в данной части признаются несостоятельными.

Оценив установленные обстоятельства, суд не находит оснований для признания данного протокола ничтожным.

Оснований для признания протокола недействительным по доводам ФИО1 отсутствуют, поскольку им пропущен срок для обжалования данного протокола, при этом суд исходит из того, что ФИО1 лично присутствовал на собрании ДД.ММ.ГГГГ, проведенном в очной форме, и принял непосредственное участие в голосовании по вопросам его повестки, что прямо отражено в протоколе соответствующего собрания, следовательно, как непосредственный участник голосования по вопросам повестки дня общего собрания, ФИО1 с момента его проведения мог и должен был знать, что решение общего собрания состоялось и суть принятого решения, а значит, мог и предполагать, что этим решением нарушены его права, как садовода ведущего хозяйство в индивидуальном порядке в границах ДНП «Серебряная Кица». Вместе с тем иск подан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении 6 месячного срока для оспаривания.

Кроме того, решение не может быть признано недействительным, поскольку голосование ФИО1 не могло повлиять на его принятие, доказательства того, что решение повлекло существенные неблагоприятные последствия не представлено.

С учетом изложенного, встречное исковое заявление в части требований о признании недействительными решений собраний удовлетворению не подлежит.

Также суд не находит оснований для признания недействительным пункта 14.3 Устава ТСН СНТ «Серебряная Кица», принятого в новой редакции и утвержденного общим собранием членов товарищества, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ в силу ст. 16 Закона № 217-ФЗ изменение устава товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества, доказательств того, что указанные изменения повлекли существенные неблагоприятные последствия не представлено.

Оснований для возложения на ТСН СНТ «Серебряная Кица» обязанности представить финансово-экономическое обоснование размера взносов, размера платы, предусмотренной для лиц не являющихся членами ответчика, приходно-расходную смету Товарищества и принятии решения о её исполнении, также не имеется, поскольку из протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 при обсуждении вопросов 6.2, 6.3 представила структуру расходов ДНП с обоснованием на 2020 год, в уведомлении о проведении собрания в ноябре 2023 года указывалось на возможность ознакомиться с расчетом взносов и тарифов на официальном сайте в Вконтакте, в случае отсутствия доступа в группе предлагалось подать заявку на вступлении и сообщить по номеру телефона для обработки заявки.

Рассматривая требования ТСН, руководствуясь приеденными выше нормами права, учитывая, что ФИО1 является арендатором земельного участка, следовательно, на нем лежит обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами Товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности данных требований.

Согласно расчету истца задолженность ФИО1 по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории Товарищества, за услуги и работы Товарищества по правлению таким имуществом при ведении дачного хозяйства без участия в Товариществе за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 32 984,05 руб.

Проверив расчет, суд полагает его верным, в связи с чем, с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Серебряная Кица» подлежит взысканию задолженность в сумме 32 984 рубля 05 копеек.

Также, в соответствии с п. 6.7 Устава, истцом начислены пени за несвоевременную уплату взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16751,71 рублей.

Вместе с тем рассматривая требования ТСН в части взыскания пени, суд не находит оснований для их удовлетворения.

Так, неустойкой (штрафом, пеней) признается в силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Исходя из правового смысла положений части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ, решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения, тогда как ФИО1 членом ТСН СНТ «Серебряная Кица» не является.

В данном случае истце не лишен возможности требовать взыскания процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ, однако такого требования истцом не заявлено.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 2 242 рубля.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимые расходы.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части требований в размере 1 121 рубль 85 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ТСН СНТ «Серебряная Кица» к ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности по внесению оплаты, пени удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО1 ФИО16 к ТСН СНТ «Серебряная Кица» о признании недействительными решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным пункта Устава, возложении обязанности представить финансово-экономическое обоснование размера взносов и платы оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, в пользу ТСН СНТ «Серебряная Кица», <данные изъяты>, задолженность в сумме 32 984 рубля 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 1 121 рубль 85 копеек.

В требованиях ТСН СНТ «Серебряная Кица» к ФИО1 ФИО18 о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.Г. Линчевская