УИН 77RS0015-02-2025-009007-37
№ 02-6206/2025
решение
именем российской федерации
адрес 07 ноября 2025 года
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио,
с участием истца фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 02-6206/2025 по иску фио к
фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио,
фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
фио обратилась в суд с иском к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что фио на основании договора передачи № 041609-У02009 от 26.08.2009 является собственником жилого помещения – квартиры № 119, расположенной по адресу: адрес, где по месту жительства:
- с 14.09.2010 фио – бывшая супруга сына истца;
- с 23.07.2013 фио – сын фио;
- с 02.06.2021 фио – сын фио, не являющиеся внуками Истца по крови.
Ответчики длительное время в жилом помещении не проживают; с момента расторжения брака с сыном Истца - с декабря 2015 г., фио в спорное жилое помещение никогда не вселялся; личных вещей Ответчиков в спорном жилом помещении нет; членами семьи Истца Ответчики не являются, взаимоотношения сторон не отягощены совместным неимущественными и имущественными правами; бремя расходов по содержанию и оплате жилищно-коммунальных услуг Ответчики не несут; соглашение по вопросу пользования указанным жилым помещением между Сторонами не заключалось; регистрация Ответчиков носит формальный характер и нарушает права Истца как собственника, вынуждая нести повышенные расходы по оплате коммунальных услуг.
Основываясь на изложенном, Истец просит признать фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 119, расположенной по адресу: адрес.
Истец в судебное заседание явилась, поддержала иск в полном объеме; просила удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили; возражений относительно исковых требований, не представили.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статья 304 ГК РФ гласит, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ).
Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения…» и п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 устанавливают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Судом установлено и объективно подтверждается, представленными в материалах дела доказательствами, что фио является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, адрес, на основании Договора передачи квартиры в собственность от 26.08.2009; право собственности зарегистрировано в ЕГРН 18.09.2009.
В спорной квартире зарегистрированы: с 14.09.2010
фио (бывшая супруга сына истца), с 23.07.2013 несовершеннолетний фио, с 02.06.2021 несовершеннолетний Бурлаку фио.
Решением Люблинского районного суда адрес от 18.12.2023 по делу № 02-724/2023 установлен факт того, что фио не является сыном фио (сына Истца).
Данное обстоятельство имеет преюдициальное значение в части отсутствия родственной связи несовершеннолетнего с собственником жилья.
Брак между сыном истца фио и ответчицей фио расторгнут; Ответчица и ее дети с декабря 2015 г. в спорном жилом помещении не проживают; младший ребенок ФИО1, фио, в квартиру никогда не вселялся, что подтверждается исковым заявлением, объяснениями Истца и не опровергнуто Ответчиком.
Соглашение между собственником жилья фио и Ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.
Выслушав Истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд принимая во внимание, что фио является бывшим членом семьи сына собственника (который не является собственником квартиры), и никогда не являлась членом семьи самого собственника (истца) в смысле совместного проживания и ведения общего хозяйства; с момента расторжения брака и добровольного выезда из жилого помещения в 2015 г., семейные отношения были прекращены, следовательно, право пользования у фио как у бывшего члена семьи прекратилось.
Право пользования несовершеннолетних детей (фио и фио) производно от права пользования их матери — фио; поскольку у самой матери отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, а соглашение о проживании детей между их матерью и собственником квартиры отсутствует, правовые основания для сохранения регистрации несовершеннолетних в квартире Истца также отсутствуют; фактическое невселение младшего ребенка в квартиру также подтверждает отсутствие у него жилищных прав на данную площадь.
Поскольку Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорной квартире не проживают, общего хозяйства с Истцом не ведут, бремя расходов по содержанию жилья не несут, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, суд приходит к выводу о том, что регистрация Ответчиков носит формальный характер и нарушает права собственника.
Наличие регистрации в жилом помещении, при отсутствии законных оснований для пользования им, является административным актом, который не порождает самостоятельного права пользования жильем, и подлежит прекращению на основании судебного решения.
В связи с удовлетворением требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу органами миграционного учета на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск фио к фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних
фио, Бурлак фио о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать фио, фио, Бурлак фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
Настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия фио,
фио, Бурлак фио с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Мотивированное решение суда составлено 08 апреля 2026 года.
Судья