Дело № 2-644/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 12 августа 2022 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица: управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Представитель администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района обратился в суд с вышеуказанными требованиями, и просит признать право муниципальной собственности Кухаривского сельского поселения Ейского района на бесхозяйную недвижимую вещь – водопроводную сеть по ул.Гагарина, протяженностью 296 метров, расположенную по адресу: , кадастровый №.

В обоснование требований указывает на то, что на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района находится объект водоснабжения, расположенный по адресу: , сооружение коммунального хозяйства - водопроводная сеть по ул. Гагарина, протяженностью 296 метров, кадастровый №.

В целях установления собственников вышеуказанного имущества, администрацией Кухаривского сельского поселения Ейского района были направлены запросы в Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея от 14.07.2020 №, Департамент имущественных отношений Краснодарского края от дата №, АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Южный филиал производственный участок «Ейский» от дата №, ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» филиал по Ейскому району от дата №, управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район от дата №, а также заказаны

выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Из полученных ответов было установлено, что сведения о собственнике отсутствуют.

В апреле 2021 года администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет сооружения коммунального хозяйства - водопроводная сеть, как бесхозяйного недвижимого имущества.

26 апреля 2021 года указанный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет, как бесхозное недвижимое имущество. В связи с тем, что по пришествию года право притязания других лиц на спорное имущество отсутствует, заявитель обратился в суд.

Объект водоснабжения расположен на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района и необходим органу местного самоуправления поселения для осуществления своих полномочий.

Заявитель - глава администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме, о чем в деле имеется письменное заявление.

Заинтересованное лицо – управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, представитель в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо – межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание надлежащее уведомление сторон о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что заявленные требования администрация Кухаривского сельского поселения Ейского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствие со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что на территории Кухаривского сельского поселения Ейского района находится объект водоснабжения, расположенный по адресу: , протяженностью 296 метров, кадастровый №.

С целью установления собственника указанного имущества, администрацией Кухаривского сельского поселения Ейского района были направлены запросы: МТУ Росимущества в Краснодарском крае и республике Адыгея, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» южный филиал производственный участок «Ейский», ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по Ейскому району, Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, а также заказаны выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (л.д. 11-15).

Из полученных ответов из Межрегионального территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в и (МТУ Росимущества в и ) №-см-04/10772 от дата, Департамента имущественных отношений Краснодарского края № от дата, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» южный филиал производственный участок «Ейский» № от дата, ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» от дата №/ГЗ-16359, Управления муниципальных ресурсов Администрации Ейского района от дата №.01.20(л.д.16-21) было установлено, что сведения о собственнике указанного выше объекта водоснабжения, расположенного в Кухаривском сельском поселении Ейского района, Краснодарского края - отсутствуют.

Таким образом, указанный объект недвижимости имеет признаки бесхозяйной недвижимой вещи.

Администрация Кухаривского сельского поселения в апреле 2021 года обратилась в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по с заявлением о постановке на учет вышеуказанного объекта недвижимости.

датаг. Ейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - объект водоснабжения, расположенный по адресу: , сооружение коммунального хозяйства водопроводная сеть по , протяженностью 296 метров, кадастровый № (л.д.22).

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от дата №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно полученным администрацией Кухаривского сельского поселения Ейского района Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, установлено, что правопритязания других лиц на указанное имущество отсутствуют.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Принимая решение, суд исходит из того, что вышеуказанный объект недвижимости, расположенный в Кухаривском сельском поселении Ейского района, является частью системы жилищно-коммунального хозяйства Кухаривского сельского поселения . В свою очередь система жилищно-коммунального хозяйства является частью социальной инфраструктуры поселения, то есть частью системы функционально обеспечивающей нормальную жизнедеятельность населения. Отсутствие зарегистрированного права собственности на указанные объекты не позволяет администрации Кухаривского сельского поселения реализовать свои полномочия указанные в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от дата № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Представленные заявителем документы подтверждают, что указанный выше объект – водопроводная сеть с кадастровым № не имеет собственника, и она не учтена в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, данный объект принят на учет как бесхозяйный, со дня постановки указанного в заявлении объекта недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года лет, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица: управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Кухаривского сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица: управление муниципальных ресурсов администрации МО Ейский район, межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Кухаривским сельским поселением Ейского района Краснодарского края на бесхозяйное имущество: - водопроводную сеть с кадастровым номером 23:08:0202009:581, протяженностью 296 метров, расположенную по адресу: .

Решение суда является основанием для Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для последующей регистрации права собственности Кухаривского сельского поселения Ейского района на вышеуказанный объект недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.В. Авилов

Мотивированное решение вынесено 12.08.2022г.