Решение по делу № 2-641/2025 от 23.05.2025

№ 2-641/2025

УИД 71RS0023-01-2024-003975-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Майоровой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2353/2024 по иску МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района», с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном многоквартирном доме осуществляет МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района».

Обязанность по внесению платы за указанные коммунальные услуги в отношении этой квартиры не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность за период с июля 2021 года по март 2025 года в сумме 264 322,74 рубля, из которых 188 955,02 рубля – основной долг, 75 367,72 рубля - пени.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в указанном размере, судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца - МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» не явился, о дате и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и их представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, в заявлении просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования администрации МО Огаревское Щекинского района Тульской области, администрации МО Щекинский район Тульской области, в судебное заседание не явились, о дате и месте его проведения уведомлены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего.

Из представленных письменных материалов судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в том числе касающимся внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении этого жилого помещения, что в силу ст.323 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает право кредитора требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, и право кредитора, не получившего полного удовлетворения от одного из солидарных должников, требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 этого Кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 этого Кодекса к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

В соответствии со ст.153 того же Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 указанного Кодекса).

Согласно п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном этим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.1572 указанного Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.1).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно в случае, предусмотренном п.1 ч.1 этой статьи, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном п.44 ч.2 ст.44 этого Кодекса (п.1 ч.7).

В соответствии с п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных этой частью размеров пеней не допускается.

Как разъяснено в п.65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом - исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Расчет задолженности и пени проверен судом и признан правильным.

Однако, суд считает необходимым отметить на следующее.

Согласно п. 1 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела о выдаче судебного приказа.

Статьей 122 ГПК РФ предусматривается, что судебный приказ выдается, если:

требование основано на нотариально удостоверенной сделке;

требование основано на сделке, совершенной в простой письменной форме;

требование основано на совершенном нотариусом протесте векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта;

заявлено требование о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, не связанное с установлением отцовства, оспариванием отцовства (материнства) или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц;

заявлено требование о взыскании начисленных, но не выплаченных работнику заработной платы, сумм оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) иных сумм, начисленных работнику;

заявлено территориальным органом федерального органа исполнительной власти по обеспечению установленного порядка деятельности судов и исполнению судебных актов и актов других органов требование о взыскании расходов, произведенных в связи с розыском ответчика, или должника, или ребенка;

заявлено требование о взыскании начисленной, но не выплаченной денежной компенсации за нарушение работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику;

заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, а также услуг связи;

заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

Таким образом, до обращения с иском в суд, истец должен был обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» ДД.ММ.ГГГГ обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2015 года по февраль 2022 года.

27 января 2023 года мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с указанных лиц.

Определением мирового судьи судебного участка № 47 Щекинского судебного района Тульской области от 13 июня 2023 года данный судебный приказ был отменен.

Сведения об обращении МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа за период с марта 2022 года по март 2025 года у суда отсутствуют. Следовательно, истцом не соблюден порядок обращения с иском. Таким образом, заявление МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» о взыскании с ответчиков задолженности за период с марта 2022 года по март 2025 года, суд полагает правильным оставить без рассмотрения.

Рассматривая иск о взыскании задолженности, суд полагает правильным, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков, до 10 000 рублей.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиком солидарно задолженность по плате за коммунальные услуги за период с июля 2021 года по февраль 2022 года в сумме 34 747,20 рублей, пени в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» в размере 10 000 рублей, которое в силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Исходя из этого, суд удовлетворяет исковые требования частично.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает с ответчиков солидарно в бюджет администрации МО Щекинский район Тульской области 4000 рублей госпошлины.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты> в пользу МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2021 года по февраль 2022 года в сумме 34 747,20 рублей, пени – 10 000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, <данные изъяты>, ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, в бюджет МО Щекинский район Тульской области государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Исковые требования МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2022 года по март 2025 года в размере 154 207,82 рубля оставить без рассмотрения.

В удовлетворении остальных требований МКП «Огаревское ЖКХ Щекинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца после принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 мая 2025 года.

Председательствующий: подпись