УИД 16RS0043-01-2025-000791-41
Дело №2-2877/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 мая 2025 года г. Нижнекамск РТ
Нижнекамский городской суд Республики Татарстан РФ в составе: председательствующего судьи А.Р.Адгамовой, при секретаре судебного заседания Р.Р. Мухамадиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
ООО «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору.
В обосновании иска указано, что 14 февраля 2024 года между ООО «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор займа № ИК00-00000331, в соответствии с которым ответчику был предоставлен заем в размере 1 150 000 рублей сроком 60 месяцев, с обязательством уплаты 36 % годовых. Заем в соответствии с настоящим договором предоставляется заемщику на цели, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности, в том числе на цели, связанные с государственной регистрацией в качестве индивидуального предпринимателя и с последующей реализацией предпринимательской деятельности заемщиком.
По состоянию на 30 января 2025 года ФИО1 не осуществляет предпринимательскую деятельность, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.
В обеспечение исполнения договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества № ... от ..., в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ..., которая принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1.
Заключение договоров с индивидуальным предпринимателем ФИО1 производилось с использованием электронного документооборота в программе для ЭВМ «Контр.Реестро» ....
Ответчик систематически нарушал сроки погашения основного долга и процентов, в связи с чем, на 30 января 2025 года образовалась задолженность в размере 2 878 814 рублей 25 копеек, в том числе по основному долгу – 1 110 815 рублей 04 копеек, по процентам за пользование займом по графику - 33 870 рублей 25 копеек, проценты за пользование займом в связи с изменением обязательств исполнения заемщиком обязательств с 17 августа 2024 года по 30 января 2025 года – 1 724 128 рублей 96 копеек, а с 31 января 2025 года – по день фактического исполнения суда, штраф за ненадлежащее исполнение обязанностей – 10 000 рублей.
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по погашению задолженности, предусмотренной графиком платежей по указанному договору займа истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 17 сентября 2024 года. Однако до настоящего времени ответчик не выполнил требования истца.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа № ИК00-00000331 от 14 февраля 2024 года в размере 2 878 814 рублей 25 копеек, в том числе по основному долгу – 1 110 815 рублей 04 копеек, по процентам за пользование займом по графику - 33 870 рублей 25 копеек, проценты за пользование займом в связи с изменением обязательств исполнения заемщиком обязательств с 17 августа 2024 года по 30 января 2025 года – 1 724 128 рублей 96 копеек, а с 31 января 2025 года – по день фактического исполнения суда, штраф за ненадлежащее исполнение обязанностей – 10 000 рублей, проценты, за уклонение от возврата суммы займа по договору в соответствии со статьей 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за период с 17 августа 2024 года по 30 января 2025 года в размере 101 209 рублей 39 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый .... Определить способ реализации недвижимого имущества – путем продажи с публичных торгов, определив начальную стоимость недвижимого имущества в размере 3 782 714 рублей 58 копеек. Взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 84 800 рублей, почтовые расходы в размере 86 рублей 40 копеек.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представитель истца ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие; ответчик сведений об уважительности причин неявки, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства, возражений на иск не представила. Суд полагает возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет, право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенном договором.
Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как следует из материалов дела, между ООО «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор займа № ..., в соответствии с которым ответчику был предоставлен заем в размере 1 150 000 рублей сроком 60 месяцев, с обязательством уплаты 36 % годовых.
В соответствии со ст. 160 Гражданского Кодекса РФ письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
В силу ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об электронной подписи» информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами, нормативными актами Центрального банка Российской Федерации (далее - нормативные правовые акты) или соглашением между участниками электронного взаимодействия, в том числе правилами платежных систем (далее - соглашения между участниками электронного взаимодействия). Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных неквалифицированной электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать порядок проверки электронной подписи. Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны соответствовать требованиям статьи 9 настоящего Федерального закона.
Заключение договоров с индивидуальным предпринимателем ФИО1 производилось с использованием электронного документооборота в программе для ЭВМ «Контр.Реестро» ...
В обеспечение исполнения договора займа между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества № ... от ..., в соответствии с которым оформлен залог на недвижимое имущество, а именно на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ..., которая принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1.
Ответчик систематически нарушал сроки погашения основного долга и процентов, в связи с чем, на 30 января 2025 года образовалась задолженность в размере 2 878 814 рублей 25 копеек, в том числе по основному долгу – 1 110 815 рублей 04 копеек, по процентам за пользование займом по графику - 33 870 рублей 25 копеек, проценты за пользование займом в связи с изменением обязательств исполнения заемщиком обязательств с 17 августа 2024 года по 30 января 2025 года – 1 724 128 рублей 96 копеек, а с 31 января 2025 года – по день фактического исполнения суда, штраф за ненадлежащее исполнение обязанностей – 10 000 рублей.
Суд принимает расчет цены иска, представленный истцом, поскольку он не противоречит требованиям, предъявляемым законодательством, контррасчет ответчиком не представлен.
В качестве обеспечения своих обязательств по договору займа в соответствии с п. 2.1 договора, заемщик предоставил кредитору в залог недвижимое имущества ответчика.
Заемщик надлежащим образом условия договора займа не исполняет, в связи с этим, банк вправе ставить требования о взыскании задолженности по кредиту в полном объеме и обращении взыскания на заложенное имущество.
Учитывая то, что основания для освобождения ответчика от исполнения обязательства по возврату денежных средств в ходе разбирательства дела не установлены, требования банка о досрочном возврате суммы задолженности по кредиту, процентов, начисленных за пользование суммой кредита, подлежат удовлетворению.
В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, а в соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 данного Кодекса.
В силу п. 1 ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Согласно п. 1 ст. 56 указанного закона имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.
Учитывая размер сумм просроченных платежей, а также период просрочки, суд полагает возможным обратить взыскание на предмет залога.
Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на заложенное имущество, предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.
В силу пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
По соглашению сторон залоговая стоимость имущества определена в размере 3782714 рублей.
Кроме того, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 84 800 рублей и почтовые расходы в размере 86 рублей 40 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ... года рождения, (паспорт: ...) в пользу ООО «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по договору займа № ... от ... в размере 2 878 814 рублей 25 копеек, в том числе по основному долгу – 1 110 815 рублей 04 копеек, проценты за пользование займом по графику - 33 870 рублей 25 копеек, проценты за пользование займом в связи с изменением обязательств исполнения заемщиком обязательств с ... по ... – 1 724 128 рублей 96 копеек, а с ... – по день фактического исполнения суда, штраф за ненадлежащее исполнение обязанностей – 10 000 рублей.
Взыскать с ФИО1, ... года рождения, (паспорт: <...>) в пользу ООО «МИКРОКРЕДИТНАЯ КОМПАНИЯ ИНТЕРНЕТ КРЕДИТ» (ИНН ...) проценты, за уклонение от возврата суммы займа по договору в соответствии со статьей 395 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, за период с ... по ... в размере 101 209 рублей 39 копеек.
Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику ФИО1, жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ..., путем продажи с публичных торгов, определив ее начальную продажную цену в размере 3782714,58 рублей
Взыскать с ФИО1, ... года рождения, (паспорт: ...) расходы по уплате государственной пошлины в размере 84 800 рублей, почтовые расходы в размере 86 рублей 40 копеек.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Нижнекамского
Городского суда РТ А.Р. Адгамова
Мотивированное решение составлено ....