Дело № 2-3435/2023 (УИД 53RS0022-01-2023-001811-47)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Шибанова К.Б.,
при секретаре Торосян Л.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на гараж площадью 23, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ Новгородской городской управой было издано распоряжение № № о предоставлении в аренду ТОО «Монолит-93» земельного участка площадью 25 723,7 кв.м. под строительство закрытой стоянки боксового типа на Сырковском шоссе в квартале 234 г. Новгорода. ДД.ММ.ГГГГ инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля исполнительного комитета Новгородского городского Совета народных депутатов ТОО «Монолит-93» выдано разрешение №№ на производство строительно-монтажных работ по закрытой стоянке боксового типа. ДД.ММ.ГГГГ истец внес застройщику ТОО «Монолит-93», осуществлявшему строительство спорного гаража в составе закрытой стоянки боксового типа, денежные средства в сумме 624 000 руб. на покрытие расходов, связанных с осуществлением строительства. В последующем спорный гараж был передан в собственность истца. Однако право собственности ФИО1 на данный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном порядке.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении.
Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что распоряжением Новгородской городской управы от ДД.ММ.ГГГГ № № ТОО «Монолит-93» согласовано место размещения закрытой стоянки боксового типа на земельном участке площадью 3 га в квартале № № г. Новгорода.
На основании распоряжения Новгородской городской управы от ДД.ММ.ГГГГ № № ТОО «Монолит-93» предоставлен в аренду сроком на два года земельный участок площадью 25 273,7 кв.м. под строительство закрытой стоянки боксового типа на Сырковском шоссе в квартале 234 г. Новгорода.
<данные изъяты>
Судом также установлено, что после осуществления ТОО «Монолит-93» строительства фундаментов гаражей комплекса «Западный» по адресу: <адрес>, истец ФИО1 в 1994 году приобрел у указанного застройщика незавершенный строительством гараж и в последующем за счет собственных средств завершил строительство данного объекта. С момента окончания строительства (1997 год) ФИО1 владеет и пользуется гаражом, как своим собственным.
Данные обстоятельства наряду с объяснениями истца и письменными материалами дела подтверждаются показаниями свидетеля ФИО2, оснований сомневаться в достоверности которых у суда не имеется.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж 1997 года постройки имеет следующие характеристики: материал стен – кирпич; количество этажей – 1; площадь – 23, 4 кв.м.
В техническом плане здания отражены характерные точки контура объекта:
Х Y
1 581566,51 2177964,70
2 581571,73 2177967,89
3 581569,57 2177971,42
4 581564,35 2177968,23
В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных прав ах на указанный объект отсутствуют.
С учетом изложенных обстоятельств на основании ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО6 (ИНН №) к Администрации Великого Новгорода (ИНН <***>) - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО6 право собственности на гараж площадью 23, 4 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 ФИО6 на гараж площадью 23, 4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий К.Б. Шибанов
Мотивированное решение составлено 31 мая 2023 года.