Дело № 2-3129/2022
УИД 63RS0044-01-2022-005520-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г. Самара
Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Александровой Т.В.
при секретаре Архиповой А.В.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3129/2022 по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная коммунальная система», ФИО5, третьим лицам: Департаменту управления имуществом г.о.Самара, ФИО6, ФИО7 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,
установил:
ФИО1, ФИО3, ФИО4 обратились в Железнодорожный районный суд г.Самары с иском к ФИО2, ООО «ЖКС» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в обосновании требований указав, что он, ФИО1 и его несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО7, а также совершеннолетний сын ФИО5 являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>35. Совместно с ними нанимателями жилого помещения является его племянник ФИО6 Решением Железнодорожного районного суда г.Самары от 11.05.2022 определен порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей, в соответствии с которым ФИО6 размер участия определен 1/5 доля, ФИО1. ФИО5, ФИО3, ФИО4 – 4/5 доли. 20.04.2022 его сын ФИО5 стал совершеннолетним. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/6 доле. Обязать ООО «ЖКС» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на квартиру по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 В. – 4/6 доли, ФИО7 С. – 1/6 доля, ФИО5 – 1/6 доля.
В ходе рассмотрения дела к участию в процессе в качестве третьих лиц привлечены ФИО7 В., ФИО7 С.
В судебное заседание истец ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 ФИО7 В., заявленные требования поддержал. Дал пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, являющаяся опекуном ФИО7 С., заявленные требования признала.
Представители ответчика ООО «ЖКС», ФИО5, извещенные о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьего лица ДУИ г.о. Самара, уведомленный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не заявили, в связи с чем, в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67, частью 1 статьи 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Как установлено в судебном заседании на основании выписки из реестра муниципального имущества квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью (л.д. 52).
На основании справки ООО «ГЭК» от 27.09.2022 установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 18).
На основании представленного ФИО2 удостоверения судом установлено, что несовершеннолетний ФИО7 С. является ее опекуном.
В соответствии с пунктом 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ установлено право кредитора при солидарной обязанности должников требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
При этом кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (п.2 ст. 323 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.
Согласно свидетельству о рождении ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 19) достиг совершеннолетия, следовательно, самостоятельно несет ответственность по своим обязательствам.
Исходя из вышеприведенных требований закона, суд находит доказанным, что права истцов будут нарушены в случае неисполнения обязательств по оплате ЖКУ ответчиками, что не освобождает истцов от несения расходов по оплате услуг в полном объеме. В то время как в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, установлен принцип соразмерности, в том числе и в отношении несения расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, находящегося в пользовании нескольких лиц (ст. 6, 247 ГК РФ).
Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает требования истца об определении размера участия его, его несовершеннолетних детей, и ответчиков в рамках уже открытого лицевого счета подлежат удовлетворению, с определением размера участия – 1/6 доля каждому из зарегистрированных в жилом помещении; размер участия ФИО1 и его несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО7 В. – 4/6 доли, ФИО7 С. – 1/6 доля, ФИО5 – 1/6 доля.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 – по 1/6 доле.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные системы» выдавать отдельные платежные документы в рамках одного лицевого счета, открытого на квартиру по адресу: <адрес>:
- ФИО1 (паспорт <адрес>), ФИО3, ФИО4, ФИО7 – 4/6 доли,
- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/6 доля,
- ФИО5 (ИНН №) – 1/6 доля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 27 декабря 2022 года. Председательствующий судья (подпись) Т.В. Александрова
Копия верна.
Судья Секретарь